Защо, когато пътуваме в друга страна, обикновено отсядаме в международна хотелска верига, риторично попита Бен Елдър, Глобален директор "Оценки" в британския Кралски институт на лицензираните консултанти по недвижими имоти RICS.
"Защото знам, че дори в 2 през нощта на летището ще ме чака шофьор с табела с моето име, знам, че ще имам стая и храна. Като се доверявам на международна хотелска марка, намалявам риска да остана без подслон в чужда държава, обясни той.
Бен Елдър бе специален гост на първата конференцията за консултанти по недвижими имоти RICS(The Royal Institution of Chartered Surveyors), провела се у нас вчера.
Така е, когато има въведени стандарти и те се прилагат във всеки клон навсякъде по света. Същото е при оценките – няма значение от коя страна идва един инвеститор, той трябва да открива един ясен познат подход, което ще му даде сигурност за инвестициите му. А в икономиката, колкото повече рискът намалява, толкова повече цената се увеличава. Така можем да увеличаваме приходите, без да влагаме повече ресурси" посочи той.

По думите на водещи експерти в сектора един имот струва толкова, колкото може да донесе като полза на собствениците си.
Всички участници в дискусията се обединиха около необходимостта от регулиране на пазара на оценителски услуги, които се ползват от банките, инвестоторите, но и всеки купувач на имот с кредит. Това значително ще намали оценките, направени по разходния метод, който не отчита икономическата целесъобразност и на практика нито един инвеститор не би му се доверил.
Международните стандарти за оценка на недвижими имоти, както и разминаването между настоящите методи и очакванията на инвеститорите бяха сред ключовите теми на форума, организиран от Forton и Камарата на професионалните оценители, под егидата на RICS, Лондон.
 
 Повече информация от конференцията ще намерите на www.propertyIndex.bg