Жилищният пазар в Букурещ предлагаше в края на месец юни 2010 година около 8000 непродадени жилища, от които 5400 апартамента бяха на разположение за  директна покупка от строителя, сочи проучване на компанията Колиърс Интернешънъл за пазара на имотите в Румъния, цитирано от БТА.

Повечето от строителите спазиха пусковите срокове и близо 2500 жилища бяха построени през първото полугодие на годината, което е над 80 на сто от общо 3000-те обявени за строеж апартаменти.
Следователно наличните жилища в жилищните проекти с голям размер достигнаха прага от 13 500 апартамента в края на месец юни 2010 година, отбелязвайки ръст от 23 на сто спрямо края на 2009 г.

Като се има предвид, че търсенето изоставаше спрямо предлагането в последните 18-24 месеца, готовите, но непродадени апартаменти нараснаха на 3700 в края на първото полугодие на 2010 година, от 2500 жилища, регистрирани в края на 2009 година.

След спокойното развитие през 2009 г., съживяване на пазара се очакваше за 2010. Вместо това дейността през първото шестмесечие на 2010 година се превърна в разраснала се рецесия.
Първите признаци на подобрение, появили се през март и април, бяха замъглени в средата на май, когато бяха обявени новите правителствени политики, припомня консултантската компания.

Общият обем продажби в проектите, анализирани от Колиърс Интернешънъл, стига близо 600 жилища за първите шест месеца на 2010 година. Търсене имаше само при крайните потребители, а инвеститорите продължиха да избягват да инвестират в жилищния пазар в Букурещ поради свръхпредлагането и липсата на финансови възможности.

Въпреки че програмата "Първи дом" продължи да бъде подкрепяна от правителството, не бяха отчетени очакваните резултати, най-вече в края на шестмесечието (месеците май и юни 2010).
Търсенето се насочи специално към проектите, адресирани към хората с ниски доходи (77 на сто от всички продажби, осъществени през първите шест месеца на 2010), а жилищните комплекси, строени за средната класа, формираха 16 на сто от общия брой продажби.

Строителите продължиха да намаляват цените като резултат от малкото продажби. Средната цена за построен квадратен метър спадна с 10 на сто през първото шестмесечие от 1300 евро/кв.м (без ДДС) в края на декември 2009 г. на 1170 евро/кв.м в края на юни 2010 г.
В сравнение с пика на цените на имотния пазар през първите шест месеца на 2008 година, средната цена е отбелязала спад от 28 на сто (в течение на 24-те месеца).

От Колиърс Интернешънъл очакват в краткосрочен план жилищният сегмент да регистрира по-малък обем сделки, а същевременно цените да продължат да падат, но в по-забавен ход.
Пазарът ще възвърне растежа си на третото, четвъртото шестмесечие след съживяване на икономиката, когато потребителите ще върнат доверието си както в националната икономика, така и в жилищния пазар.