Финансирането на бизнес недвижими имоти е непечелившо поначало, твърди непубликуван доклад на глобалните бизнес консултанти McKinsey & Company, цитиран от PropertyEU. Дори в "златните години" от 2006-2007 г. тази индустрия като цяло не е успяла дори да си възвърне разходите за привличане на капитал, какво остава за целия бизнес цикъл.

"Казано по друг начин, "печалбите", отчетени в добрите времена, всъщност са икономически загуби за акционерите (в банките и другите финансови институции - бел.ред.). По-лошото е, че те не смогват да осигурят буфери за значителните загуби във времето, когато индустрията е в спад", цитира електронното издание на издаваното в Холандия европейско списание за недвижими имоти.

Озаглавен "Кредитирането на бизнес недвижими имоти: Намирането на икономическа печалба в трудна индустрия", докладът съдържа изобличаващи обвинения към банкерите, които са били заинтересувани само от вдигането на цената на акциите им, без да мислят за възвръщаемостта или печалбата, и не са били възпрепятствани от знанията си за продуктите и пазарите. Неизбежната препоръка е банките да се фокусират върху пазари и сегменти, които познават добре.

Проучването е второ поред, фокусирано изключително върху бизнес недвижимите имоти. Разкритията в него се базират на отговорите от осем големи, основно европейски банки и допълнителни интервюта с други играчи на пазара. Колективно тези групи стоят зад около 40% от вземанията по заеми за бизнес имоти в Европа, твърди McKinsey. Проучването покрива 2006 и 2007 г., последните две от бума в сектора на недвижимите имоти.