Средните цени на първокласните имоти в най-популярните извънградски части на Великобритания вече започват да нарастват, като анализаторите смятат, че това е било дъното, което са стигнали. За второто тримесечие на 2009г средните цени за първокласни имоти извън града са нараснали с 0.8% показва анализ на компанията Knight Frank.

Като цяло обаче се отчита лек спад в стойностите на тези имоти, малко под 1%, в сравнение със спада с 4.7% за първото тримесечие на годината. Така на годишна база общият спад е с 17.5% за 12 месеца назад до края на юни, се казва още в анализа. Според експертите точно този висок сегмент на пазара показва и първите признаци на възстановяване, като имотите за над 5 млн лири са нараснали средно с 2.2%.

"Сега виждаме реални доказателства, че първокласните имоти извън града вече са стигнали дъното, а пазарните цени в някои области леко започват да се покачват. Въпреки, че средните цени в цяла Великобритания паднаха незначително (0,9%) през второто тримесечие на годината, пазарът около Лондон и в южната част на Англия действително показа положителен растеж", каза Андрю Шърли, ръководител на изследването в Knight Frank. 

"По ирония на съдбата, се оказва, че Лондон, който се смяташе, че е най-засегнат от кредитната криза, особено след колапса на финансов гигант като Леймън Брадърс, се възстановява по-бързо и доверието се връща. Сега добре платени работещи се чувстват по-сигурни на своите работни места, се върнаха и големи бонуси". "Това разбира се влияе и на извънградските имоти, тъй като много от работещите в сферата на  финансовите и свързаните с тях сектори живеят там. В Knight Frank се отчитат повече продадени къщи през юни в сравнение с всеки друг месец от последните три години, а броят на новите купувачи в нашите офиси нарастват с 15% в сравнение с юни 2008 г. ", добави той.

Тези резултати не се отнасят само за районите около Лондон обаче. Цените са се увеличили и в Котсуолд, където много лондончани търсят за "втори дом". За последните три месеца та се наблюдава увеличение с 3,4%. 

Шърли обаче е все още предпазлив за възстановяването. "Въпреки тези по-позитивни резултати в някои области, би било погрешно да се каже, че пазара е по пътя на пълно си възстановяване. Цените в Шотландия, например са паднали с 6,3% през второто тримесечие, значителен спад се наблюдава и в североизточната част на Англия, с 4% и в северозападна Англия,където има спад с 3%", предупреди той.