Бизнес имотите в Прага се развиват добре, независимо от икономическото състояние, но  анализаторите предупреждават, че резултатите са значително по-лоши спрямо миналата година.

Офис заетостта в Прага е достигнала средно 73% на тримесечие за периода от 2005-2008г, показва проучване на консултантите от DTZ. "Разбира се, в сравнение с първите три месеца на миналата година, която отчете рекордни резултати, се наблюдава забавяне", казва Мартиян Кантерс, ръководител на проучването в DTZ. "От друга страна пазарите на Прага и Централна и Източна Европа показват по-добри резултати спрямо Западна Европа, с изключение на Франкфурт", добавя той.

Относително добрите резултати от Централна и Източна Европа може да се обяснят със забавянето на икономическата криза в този регион, което ще се отрази в следващите тримесечия на 2009. Наемателите в Западна Европа са били засегнати много по-рано, сочат данните в доклада.

Във Франкфурт заетостта е достигнала 140 500 m², което е 11% повече отколкото  средната месечна заетост в периода  2005  - 2008г. Този резултат обаче е следствие и на една сделка за наем на 72 000 m² площи. От друга страна, изненадващо Будапеща е поставен втора и достига през първото тримесечие на годинатасредно  91% заетост за четирите години. Обратно, Лондон стига най-ниското си ниво от 30 години насам през първите три месеца на 2009г.

Според проучването най-голям срив за този период се наблюдава на пазарите в Москва, Дъблин и Милано,  с понижение на заетостта от 90%, 79% и 74% съответно. За сравнение на средо за последните четири години най-лоши са резултатите отново на Москва, Рим, Дъблин и Люксембург. Най-голям спад в наемите са регистрирани в Киев и Москва, като намаленото търсене е свързано и с обезценяване на валутата. Там, заради по-ниските наеми интересът към центъра на града се увеличава. Според експертите Люксембург, Рим, Париж и Будапеща показват стабилност. 

Анализаторите от DTZ очакват, че като цяло през 2009 г, търсенето ще намалее още в повечето градовете. Наеми ще реагират на тази тенденция, както се очаква общ спад от 5 до 15%.