Литекс Тауър – една от трите високоетажни сгради, разположени на бул. Драган Цанков, ще бъде готова през есента на следващата година.

Фортън Интернешънъл беше избран за ексклузивен консултант по отдаване под наем на площите в сградата от клас А.

"София има нужда от нови качествени офис площи. Литекс Тауър предлага редица предимства – основното сред тях е удобното местоположение в близост до центъра, с лесен достъп както с автомобил, така и с градски транспорт – до сградата се намира новооткритата станция на метрото.
Проектът разполага с достатъчно подземни паркоместа и се отличава със своята енергоефективност, което показва грижа към природата и предполага ниски експлоатационни разходи на бъдещите наематели", коментира Сергей Койнов, изпълнителен директор на Фортън.

По сумите му сградата е подходяща както за нови за нашия пазар наематели, така и за наематели, които обитават по-стари сгради и плащат сходни наемни нива.

Литекс Тауър разполага с 15 надземни етажа и ще осигури около 8000 кв.м реална отдаваема площ. Сградата има две подземни нива, на които са разположени 120 паркоместа. Предвидени са и още 10 такива наземни места за представителни цели.

Литекс Тауър се отличава със своята архитектура и отговаря на най-високите изисквания за обитаване и експлоатация. Обвързването на всички елементи и приложени иновации в обща концепция води до сериозни намаления в енергопотреблението и в същото време подобрява качеството на обитаване.

Озелененият покрив е "запазената марка" на Литекс Тауър. Той е разположен върху нискоетажното тяло, обединяващо трите сгради, и е с обща площ от 7000 кв.м.
Това е най-големият подобен покрив, който ще се реализира в България и към него гледат повечето от офисите.
Показателите като плътност на озеленяване за комплекса са значително над изискуемите, а тревата и поливната система ще доведат до подобрение на качеството на въздуха в офисите.

Специално разработената фасада е от т. нар. тънки "дабъл скин"-системи.
Те представляват разположени във фугата между две стъкла слънцезащитни щори от ново поколение. Щорите отразяват пряката слънчева светлина, без да генерират топлина, като същото време пропускат максимална дифузна светлина във вътрешността.

В комплекса са предвидени още заведения за обществено хранене и няколко кафетерии. Целият партерен етаж на комплекса е зает от търговски обекти. На разположение ще има и конферентни зали, детски кът, медицински център, банков салон и други.

Инвестицията в проекта възлиза на 13 млн. евро.
Инвеститор: Литекс Тауър ЕАД
Архитект: Архитектоника Студио ООД
Изпълнител: Маркан ООД
Проектов Мениджмент: Мега Билд ЕООД