Резкият спад на цените на жилищата в Дубай се очаква до продължи и тази година. Допитване на информационната агенция Reuters до анализатори показа, че те ще се смъкнат с още 20%.

Стойностите на жилищата в Дубай, "дома на сътворени от човека острови във формата на палми и най-високата сграда в света" имат по-малко от 20% шанс да се вдигнат отново преди 2011 г. според средната прогноза на 10 анализатора в банки, инвестиционни фирми и организации за проучвания.

Трима от тях казват, че очакват цените ще ударят дъното във втората половина на 2009 и трима очакват това да стане в първата половина на 2010 г. Оптимистът е само един – според него цените ще нараснат с 10% от сега до 2010 г. Петима анализатори очакват цените да паднат с нови 20% или още повече тази година и могат да паднат с още 15% следващата, преди да се стабилизират през 2011 г., показва допитването.

Цените на жилищата в Дубай са паднали с 32% на годишна база в първото тримесечие по данни на Knight Frank, базирана в лондон фирма за имоти, и с 40% спрямо предното тримесечие.

Проекти за стотици милиарди долари са били отменени в Обединените арабнски емирства, дубайските фирми са освободили хиляди работници и банките в страната не са склонни да продължават да дават ипотечни кредити, описва ситуацията Reuters.
Повече от половината от строителните проекти в ОАЕ на стойност 582 милиарда долара са били отложени към февруари според дубайската фирма за проучвания Proleads.

Очаква се наемите са паднат с общо 40% през цялата 2009 г. и с още 10% през 2010, показа допитването на Reuters, докато населението на Дубай може да намалее със 17% тази година заради бягството на икономическите емигранти и западните професионалисти от емирството. Според него цените на жилищата през 2009 ще паднат средно наполовина от пика си в третата четвърт на миналата година. Вероятно е цените на имотите, продавани на зелено, да потънат дори още повече.