Нови бизнес центрове съживяват района на софийската аерогара
На пръв поглед кризата още не е стигнала дотук. До двете завършени складови сгради от новия бизнес парк, разположен на бул. "Христофор Колумб", близо до софийското летище, се довършва третата, а на няколкостотин метра напредва и изграждането на първата изцяло офис сграда.
Но когато фирмите са притиснати да намаляват разходите и правят съкращения, въпросът е кой ще работи в новите офиси.
Мениджмънтът на бизнес парка "София еърпорт център" обаче вярва, че ще има търсене за продукта, който предлага.
Управителят му Джулиан Едуардс казва, че получава запитвания от клиенти почти ежедневно, а съвсем наскоро и "от глобална компания, която има бази в други части по света, но търси начин да намали разходите си".
| Свиването на кредитното предлагане принуди Tishman да преустанови плановете си за инвестиране в нови проекти в България и Румъния, съобщи SeeNews. Общата стойност на отложените в условията на финансова и икономическа криза инициативи се оценява на 670 млн. евро. Замразените проекти е трябвало да се осъществят в Пловдив и Варна у нас. Tishman гарантира и че няма намерение да се оттегли от проекта за строителството на бизнес парка в близост до летище София. |
Проектът "София еърпорт център" е собственост на строително-предприемаческата фирма Tishman International Companies и GE Real Estate Central and Eastern Europe, едно от поделенията на американския индустриален конгломерат General Electric, което се занимава с инвестиции в имоти.
Предвижда изграждането на около 165 хил. кв.м разгъната застроена площ, от които около 100 хил. кв.м офиси, 22 хил. кв.м складове, бизнес хотел с 250 стаи, търговски площи и паркинги.
Увереността на Едуардс е подкрепена от успешното отдаване под наем на построените до момента складови площи. Те са напълнени от наематели като "Хилти България" и "Германос".
Преди ефектите от финансовата криза да нахлуят в икономиката, фирмите искаха да се разширяват, но предлагането на имоти изоставаше, особено на качествени складове с добри местоположения.Tishman се възползваха от ситуацията.
Първата фаза на "София еърпорт център" ще предложи 27 хил. кв.м складови и офис площи в най-търсената локация от вносители, логистични и куриерски фирми. В зоната на аерогарата няма предлагане с подобни обеми, а наемите в офертите се изстрелват често до 7, понякога дори до 9 евро на кв.м и не падат под 5 евро.
При офисите положението не е същото. От Tishman казват, че предстои да отдадат малко по-малко от половината от завършените площи, които са към складовете. В същото време искат да завършат първата изцяло административна сграда (още 17 500 кв.м) до началото на следващата година.
Повече четете в следващия брой на вестник "Строителство Градът" на 30 март.
