От началото на февруари телекомуникационната компания е започнала активно да разпродава имотите си, като приоритетно е освобождаването от най-скъпите 100.
Според неофициална информация компанията вече има сключени предварителни договори за продажбата на близо 50% от топ имотите си.
Сред тях например са телефонната палата в центъра на Пловдив и сградата в близост до Руски паметник в столицата, където в момента се намира централата на БТК.

След приключване на големите сделки БТК може да отчете постъпления от сделките от около 200 млн. евро.

След приватизацията си през 2004 г. БТК автоматично се превърна в най-крупния частен собственик на недвижимости в страната, като в портфолиото си към момента има близо 2000 имота - складови бази, така и от почивни станции, офисни и жилищни сгради в цялата страна.
В момента обаче БТК реално използва малко над 20% от площта им. От една страна, защото аналоговите централи, които се помещаваха в част от зданията, вече в много случаи са заменени с по-компактните цифрови, а от друга - защото броят на служителите на компанията намаля в пъти за последните пет години.

Към онзи момент общата пазарна оценка на имотите е около 300 млн. евро, като близо 80% от тази сума се формира само от стойността на едва 100 от всички сгради.

Изненадващо държавата се възпротиви срещу идеята за продажба и за пръв път в историята реши да упражни правото си на вето чрез т.нар. златна акция. Обяснението за това решение беше, че липсват подробности за броя, вида и предмета на дейността на новоучредените дружества, съответно и подробна обосновка за целесъобразността на учредяването и съществуването им.

Златното вето на държавата не е единствената спънка пред БТК да осребри аналоговото си наследство. Основният проблем всъщност е съжителството на компанията с "Български пощи" в част от сградите.
Макар и от години телекомът да полага усилия собствеността да бъде максимално изчистена, не са малко случаите, в която тя все още не е уредена.

Другият голям проблем е, че сградите са стари, нямат паркинг и възможност да се изгради такъв.

Не са малко и имотите, които БТК иска да продаде, но не е възможно да напусне, защото там все още се намира апаратура. В тези случаи в договорите има клауза, че след смяната на собствеността телекомът ще остане като наемател, а плащаната от БТК годишно сума ще се равнява на 7-9% от договорената продажна цена. Това гарантира на купувача, че ще си върне инвестицията за 12-13 години.

Цените, на които се предлагат сградите, изглеждат атрактивни. За централните офиси в София офертите са под 1200 евро за кв.м, твърдят източници от пазара.
Интересен е и профилът на купувачите - почти само българи, които ако излизаше класация на най-богатите местни бизнесмени, щяха да заемат огромна част от местата.

Подробности четете във вестник "Капиал".