Новите пазарни икономики от Централна и Източна Европа са се превърнали в една от най-атрактивните дестинации за големите международни търговски вериги през последните две години, показа ново изследване на консултантската компания Jones Lang LaSalle.

"Въпреки стагнацията търговците все още имат намарение да разширяват дейността си в посока Централна и Източна Европа, макар че повечето обмислят варианта да го направят чрез франчайз, за да намалят риска", каза Невил Мос, ръководител на европейския отдел за проучване на сектора в Jones Lang LaSalle.

Турция и Русия са се оформили като ключови места за разширение на световните компании. Турция е привлякла 11.3% от всички, които са стъпили на нови пазари, а Русия - 10.6%. В централно- и източноевропейския регион търговците са идентифицирали пет от общо десет топ локации.

Само в Турция от януари 2007 до декември 2008 са открити търговски центрове с отдаваема площ от над 1 милион квадратни метра и световни марки като Gap, Muji и Banana Republic вече направиха първите си стъпки в страната. Същото се отнася и за луксозните Calvin Klein, Chanel и YSL.

Великобритания заема 7-о място, привличайки 6.6% от международните вериги.

"2009 ще бъде годината на възможностите. Повечето сделки ще бъдат в полза на наемателите, дори за пърокласните локации. Популярните марки ще успеят да постигнат много добри наемни условия. Със силни позиции ще останат пазарите в Централна Европа, но веригите ще бъдат по-избирателни по отношение на търговските обекти. Сред изграждащите се търговски центрове ще бъдат предпочитани тези, които могат да предложат по-високо качество, локация, концепция за развитие и добър микс от наематели", казва Джеймс Долфин, ръководител на международния отдел за проучване на търговските площи към Jones Lang LaSalle.

Румъния също привлече богата гама от международни търговски вериги, сред които Peek & Cloppenburg, Karen Millen, Reserved и Hervis. Директното стъпване на пазара или развитието на франчайз е особено популярно и в Полша. Добрите наеми и модерните търговски центрове определиха и Португалия като предпочитана търговска дестинация в Южна Европа.

През 2007 и 2008 САЩ са били водещ източник на търговци за европейския пазар с дял от 14.2%, което ги поставя на второ място след Италия с 16.6%. Търговските вериги от Великобритания са с 13.3%, а от Франция - 11.7%.

"Западна и Южна Европа са станали по-привлекателни за американските търговски вериги и ние предвиждаме, че популярните марки като Forever 21, Anthropologie, Hollister и Crate & Barrel ще се възползват от изгодните предложения на пазара", казва още Долфин.

Характерно за търговците от Швеция и Холандия е, че имат склонност към разширение на дейността, но към по-големи съдедни пазари.