YourProject е специализирана компания за цялостни подови решения, която съчетава доставка, консултиране и професионален монтаж на настилки и подови системи. Компанията работи с различни видове решения – от винилови и спортни настилки до мокети, саморазливни подове и други специализирани системи, като подходът е съобразен с конкретните изисквания на всеки проект.

Съществена част от експертизата на YourProject е свързана с обекти с високи технически и експлоатационни изисквания. Компанията предлага индивидуален подход, консултация и решения, съобразени с особеностите на конкретния обект, бюджета и необходимите срокове.

YourProject е създадена с идеята да вдигне на друго ниво консултацията за избор, доставката и монтажа на ПВЦ настилки, мокети на плочи и ролки, както и всякакъв вид облицовъчни материали. Разкажете ни малко повече за вас, г-н  Караманов, и как създадохте компанията.

Казвам се Явор Караманов, управител съм на YourProject и целият ми професионален живот е свързан със строителството. Избрах тази професия още на 20-годишна възраст и още тогава реших, че искам да се развивам сериозно именно в този бранш.

През годините съм преминал през различни позиции и съм имал възможността да погледна на строителния процес от много различни страни. Работил съм като помощник технически ръководител, след това и технически ръководител, в инвеститорски контрол и като ръководител на проекти. Впоследствие станах водещ търговски представител на международна компания, специализирана в настилки, при навлизането ѝ на българския пазар.

Впоследствие работих и като продуктов мениджър „Подови системи“ за водещ международен производител на строителни материали. Именно този опит ми даде възможност да се запозная не само с изпълнението, но и с технологиите, продуктите и цялостната логика при проектирането и изграждането на подови системи.

Основаването на YourProject беше донякъде спонтанна, но същевременно логична стъпка в професионалната ми кариера. В началото, разбира се, имаше известна несигурност, но днес съм повече от доволен, че предприех тази стъпка, и гледам към бъдещето с голяма увереност.

Наскоро компанията беше избрана за партньор, който да се погрижи за подовите настилки в детската болница „Св. Анастасия“ в Бургас. Как успяхте да спечелите един толкова значим конкурс?

Всичко се случи много бързо - буквално в последните няколко седмици се включихме в състезанието за тази поръчка. Бях уверен, че можем да бъдем много добър партньор за главния изпълнител. Разполагахме едновременно с необходимия опит, собствен монтажен екип, специализирано оборудване и способността да изпълним не само финишната настилка, а и цялата необходима подготовка под нея. Опитът, натрупан през годините, и знанията, които имахме, ни даваха голяма увереност в собствените ни възможности.

Друг фактор, който според мен силно наклони везните в наша полза, беше фактът, че можем да предложим много повече от монтаж на винилова настилка. Ние изграждаме цели подови системи и можем да решаваме комплексни проблеми, свързани с основата, подготовката и крайното покритие. Като че ли от Planex успяха да почувстват нашата енергия и увереност и ни се довериха. Вярвам, че са доволни от избора си.

Какъв беше обхватът на работата ви по този проект и какви настилки бяха избрани за реализирането му? Кои зони от сградата обхваща вашата работа?

Обхватът ни беше сериозен както като разнообразие от дейности, така и като мащаб. Изпълнихме приблизително 14 000 м² саморазливна замазка, 14 000 м² винилова настилка по подовете и около 3000 м² винилова настилка по стените.

Основната ни дейност включваше доставка и монтаж на винилови настилки заедно с всички съпътстващи операции по подготовката на основата. На една от зоните на първия етаж се наложи да изпълним и свързана („лепена“) циментова замазка.

Освен стандартните винилови настилки изпълнихме електропроводими винилови настилки в операционните помещения, винил по стените, както и доставка и монтаж на различни финишни елементи – первази, лайстни и други детайли.

Тоест нашата работа далеч не се ограничаваше само до полагането на крайното покритие, а обхвана значителна част от цялостната подова система.

Какъв беше критерият за избора на конкретната настилка за „Св. Анастасия“? Какви алтернативи бяха разглеждани и кои характеристики наклониха избора в полза на конкретното решение?

Критериите бяха много. Най-важното беше настилката да бъде износоустойчива, хигиенична, лесна за почистване и дезинфекция и подходяща за изключително интензивната експлоатация на една болнична среда. Всички по-големи компании участваха в търга и в интерес на истината много от предложените продукти бяха със сходни технически характеристики.

Вярвам, че успяхме да предложим много добро съотношение цена - качество, но това, което действително наклони везните в наша полза, беше ангажиментът, който поехме, за висока производителност и способността ни да изпълним обекта в необходимите срокове.

При такъв тип обекти продуктът е само половината от решението. Другата половина е качеството на изпълнението. Най-голямото предизвикателство често не е самата доставка на материала, а правилното му полагане в условията на реален строителен процес и кратки срокове. Именно в изпълнението вярвам, че сме сред много добре подготвените компании в страната.

До каква степен дизайнът беше фактор при избора? Как се постига баланс между строгите функционални изисквания на болничната среда и необходимостта интериорът на детската болница да бъде по-приветлив и близък до възприятието на децата?

Може би колегите от архитектурното студио ще могат да отговорят по-задълбочено на този въпрос от гледна точка на цялостната концепция. Нашата задача беше да намерим продукт, който едновременно отговаря на тяхната визия, покрива техническите изисквания за подобен тип лечебно заведение и може да бъде изпълнен качествено.

От наша гледна точка дизайнът не трябва да бъде за сметка на техническите характеристики. Съвременните производители предлагат достатъчно широка гама от цветове и дизайни, така че в повечето случаи двете неща могат успешно да бъдат съчетани.

При детска болница това е особено важно. Подът и стените представляват огромна част от видимите повърхности и имат сериозно влияние върху начина, по който децата и техните родители възприемат средата. В крайна сметка балансът се постига с добра комуникация между архитекта, възложителя, изпълнителя и доставчиците.

Кои бяха най-големите предизвикателства при реализацията на настилките в „Св. Анастасия“? Имаше ли специфики на сградата, които усложниха работата?

Обект от подобен мащаб е предизвикателство сам по себе си. Координацията между всички участници в строителния процес е едно от най-големите предизвикателства при подобни проекти. Кратките срокове също усложниха задачата. При настилките последователността на строителните процеси е изключително важна. Ние сме сред последните специалности, които влизат в помещенията, а същевременно често се налага да работим паралелно с много други изпълнители.

Едно от най-трудните неща беше да ограничим движението в зоните, в които работим, защото крайният ни резултат е пряко свързан с чистотата на основата и помещенията. Особено в коридорите това беше сериозно предизвикателство. Разбирам и колегите - всички имахме краен срок и всеки се опитваше да завърши своята работа навреме. Когато гледам назад, всяко усилие си заслужаваше и се радвам, че имахме възможността да бъдем част от реализацията на този проект.

Каква е ролята на правилния монтаж за експлоатационния живот на настилката? Кои са критичните моменти при полагането, които могат да компрометират дори най-добрия продукт?

За мен това е една от най-важните теми изобщо, когато говорим за подови настилки. Правилният монтаж е поне толкова важен, колкото и правилният избор на продукт. Подовете винаги трябва да се разглеждат като система. Те не са просто 2 мм винилова настилка. Подовата система започва още от носещата основа. Върху бетонната плоча могат да следват замазка, грунд, саморазливна изравнителна смес, лепило и едва накрая - виниловата настилка.

Всеки от тези слоеве трябва да има необходимата якост, адхезия и съвместимост със следващия. Най-слабото място в системата може да бъде всеки от тези слоеве. В България бетонът е сравнително добре регулиран и в повечето случаи се изпълнява добре. Проблемите много често започват след него. Замазките например все още са подценяван елемент от цялата система.

В моята практика огромна част от проблемите, които съм срещал при подовете, са били свързани именно с основата и замазката. При агресивно търсене на най-ниска цена понякога се изпълняват слаби замазки, които започват да се ронят и нямат необходимата якост. Ако основата няма необходимата якост, всичко изпълнено върху нея може да бъде компрометирано независимо от качеството и цената на останалите материали.

На този обект не сме изпълнявали основните циментови замазки, но преди да поемем работата, направихме необходимите измервания, за да установим дали основата отговаря на изискванията. За щастие замазките имаха необходимите якостни показатели. Ние се включихме със саморазливните замазки, които също представляват предизвикателство при нови и все още отворени сгради. Теченията, високите температури и различната попиваемост на основата могат да създадат риск от неравномерно изсъхване и проблеми с адхезията.

Спомням си, че имаше етажи, на които се наложи да нанесем по три ръце грунд заради изключително високата попиваемост на основата. При самия монтаж на винила чистотата също е критично важна. Настилката е само около 2 мм дебела и дори много малки замърсявания и неравности могат впоследствие да се отбележат върху готовата повърхност. Затова качественият краен резултат всъщност е сбор от много правилно изпълнени операции, голяма част от които остават невидими след завършването на пода.

Какво научихте от реализацията на този проект, което бихте приложили при следващия си голям проект?

Много неща се научават от обекти с подобен мащаб. За мен може би най-важният урок беше колко голямо значение имат предварителното планиране, организацията и комуникацията между всички участници. При голям обект не е достатъчно просто да разполагаш с добри монтажници. Трябва да осигуриш материалите навреме, да организираш отделните екипи, да координираш работата си с останалите специалности и постоянно да следиш качеството.

Колкото по-голям е обектът, толкова по-голяма част от крайния резултат зависи именно от организацията. Научихме много и като екип. Вярвам, че при следващия голям проект ще бъдем още по-подготвени и ще го изпълним още по-добре.

Как според вас ще се променят изискванията към настилките в болници, а и не само, през следващите години? Ще виждаме ли все по-голямо значение на антибактериалните технологии, акустиката, устойчивостта, лесната поддръжка и дизайна?

Да, категорично. Очаквам все по-голямо значение да имат хигиената, лесните почистване и дезинфекция, акустичният комфорт, ниските емисии, устойчивостта на химикали и интензивно натоварване, както и цялостният жизнен цикъл на настилката. Дизайнът също ще става все по-важен, особено в болници, училища и други обществени пространства.

Както споменах в началото, преди да създам YourProject, работих дълги години в големи международни компании, специализирани в подовите системи. Това ми даде възможност да наблюдавам както българския, така и по-развити пазари. България все още е догонващ пазар. Тук цената продължава да бъде изключително определящ фактор и според мен предстои още много работа, докато убедим повече възложители, че инвестицията в качествена подова система се изплаща многократно във времето.

Подценяването ѝ, от друга страна, може да струва много скъпо. Един клиент веднъж ме попита каква е разликата между винил за 10 евро и винил за 20 евро. Отговорът невинаги се вижда в първия ден. По-качественият продукт често изглежда по-добре за много по-дълго време, поддържа се с по-малко усилия и има по-дълъг експлоатационен живот. В много случаи допълнителната инвестиция може да се изплати само за няколко години.

Когато говорим за обществени сгради, които трябва да се използват 20, 30, дори 50 години, за мен правилният подход е очевиден. Въпреки всичко през последните 10 години виждам отчетлива промяна в положителна посока и се надявам тази тенденция да продължи.

Какво е бъдещето на YourProject? Кои са основните акценти, върху които работите днес и за в бъдеще?

Ние ще продължим да се развиваме в областта на подовите системи. Освен винилови настилки изпълняваме епоксидни и полиуретанови подове, мокети, саморазливни подове, а съвсем скоро официално добавяме към дейността си и изпълнението на циментови замазки. По-горе се опитах да обясня колко важно е всичко след бетона да бъде изпълнено правилно и отделните компоненти на системата да бъдат съвместими и с необходимите за конкретната експлоатация якостни и технически показатели.

Малко са компаниите на българския пазар, които могат да поемат целия процес от замазката до готовото подово покритие със собствени екипи. Именно натам се развиваме. Идеята ни е много проста: един изпълнител - готов под с всички съпътстващи операции. Така можем да носим реална отговорност и пълна гаранция за изпълнението на цялата система, вместо отделните слоеве да бъдат изпълнявани от различни компании и при възникване на проблем отговорността да се прехвърля между тях.

За тази цел направихме сериозна инвестиция в ново специализирано оборудване, включително в съвременна роботизирана техника за изпълнение на замазки. YourProject и досега разполагаше с много сериозно оборудване за реализиране на подови системи, а с новите инвестиции смятам, че се поставяме в много силна и сравнително рядка позиция на българския пазар. Работим изцяло със собствени монтажни екипи.

Една от основните ми задачи като управител е именно организацията на строителния процес, подборът на хора и обучението на нови кадри. За мен това е начинът една компания реално да може да носи отговорност за качеството, което обещава. Основният ни фокус ще бъдат индустриални и офис сгради, болници, училища и други големи обществени и търговски обекти.

Искаме да работим с инвеститори, строители и предприемачи, които търсят не просто изпълнител на една отделна настилка, а партньор, способен да поеме цялостното решение за пода. Това е посоката, в която виждам бъдещето на YourProject - от замазката до напълно завършения под, с един изпълнител и една отговорност.

Вижте стaтиятa в бpoй 4/2026 нa cпиcaниe ГPAДЪT