Русия бързо премина през етапа на кризата и навлезе в този на възстановяването, подкрепена от повишаващите се цени на природните ресурси и бързия растеж на другите големи развиващи се икономики и причинения от него глад за суровини.
Очакванията са за увеличаване на ръста на брутния вътрешен продукт от 4% на 5% през 2011 г. През 2010 г. реалните доходи са нараснали със 7%, което е добро условие за по-нататъшно положително развитие. Това не означава, че кризата е преодоляна, но най-лошото от рецесията е отминало, коментира главният икономист на Deutsche Bank за Русия Ярослав Лисоволик.
В дългосрочен аспект очакванията са за връщане до нивото до 2013 г. с ръст на инвестициите в дълготрайни материални активи. Най-голям потенциал за растеж се очертава да имат недвижимите имоти. Според Лисоволик основна роля за събитията през годината ще играе и приемането на страната в Световната търговска организация, което ще отвори икономиката за инвестиции, ще насърчи износа, ще подкрепи руската рубла за сметка на нарастващите инвестиционни потоци.
Русия е световният водещ износител на газ с най-големи световни запаси на газ и въглища и вторият износител на петрол. Експортът на нефт, природен газ, метали и дървесина съставят над 80% от износа, а държавният бюджет се формира на 50% от приходи от нефт и газ. Русия има и огромни резерви от минерални резерви като платина, никел, алуминий, желязна руда, мед, желязо и диаманти.

За периода 1999 г. до 2008 г. страната преживя
значителен ръст на БВП от 6.8% годишно,
който се срина през 2009 г. Инфлацията е била най-ниската за последните 12 години през април 2010 г. - 6%, на фона на 8.3% през 2009 г. и 13.6% през 2008 г. Целта на руското правителство е намаляване на бюджетния дефицит до 3% до 2012 г. от 5.9% дефицит през 2009 г.
Прогнозите са за възстановяване след спада в селското стопанство след сушата през 2010 г. и ръст на жилищния сектор, където повечето проекти бяха замразени. Военният сектор ще разчита на десетгодишната програма за преоборудване за 22 трлн. рубли, което ще доведе до ръст на военната индустрия. Със средно 4% ще нарастват потреблението и финансовият сектор.
Енергетиката ще продължи да доминира прогнозите за развитие на руската икономика с възможности за отбранителния и космическия сектор и дори за събуждане на спящата биотехнологична индустрия. Основен проблем ще остане повишаването на конкурентоспособността на предприятията.
През 2011 г. цените на нефта и правителствените реакции на неговата динамика ще определят икономическите перспективи. Ако те останат на настоящите нива и продължат да растат бюджетните приходи, администрацията ще има два основни сценария - положителен - да се фокусира върху намаляване на бюджетния дефицит и да очаква някакво подобрение, и отрицателен - да увеличи социалните плащания като подготовка за изборите.
През миналата година международната рейтингова агенция Fitch Ratings повиши своята оценка и прогноза за развитието на страната от "отрицателна" на "стабилна" на основата на повишаването на цените на петрола, възстановяването на нетните парични потоци на частния сектор и икономическата активност, намаляващата инфлация, понижаването на риска в банковия сектор и по-малкия от очаквания бюджетен дефицит за предходната година.
Въпреки последните слабости спрямо еврото и долара перспективите пред руската валута остават добри. Със силните цени на петрола, перспективи за увеличаване на положителното търговско салдо и нарастване на инвестиционните интереси поради положителните изгледи за растеж изгледите са добри. Те ще бъдат подкрепени и от редица планирани приватизационни сделки през следващите няколко години.

Световната икономика встъпи във фаза на възстановяване, пише в доклада "Перспективи за развитие на световната икономика за 2011 г." на Световната банка, а
и развитите, и развиващите се държави са се върнали на нивото преди кризата.
Очакванията за БВП в световен мащаб са за 3.3% за 2011 г. и 3.6% за 2012 г.
Развиващите се държави ще изпреварят индустриалните икономики съответно с 6% годишно на фона на 2.8%. Темповете на икономическото развитие на Китай ще бъдат най-високи - над 8.7%. Друг рекордьор ще бъде Индия с над 8% очакван ръст.
Сред основните проблеми в световен мащаб докладът отбелязва високия ръст на държавния дълг в редица европейски държави, изключително големия приток на капитали в икономиките на развиващите се държави, високите цени на суровините, безработицата в развитите държави.
Според експертите в развиващите се държави има несъразмерни излишъци ресурси, вложени в отделни сектори на икономиката, и по-точно в строителството, докато в други сектори има липса на адекватни капиталовложения. Изход от това решение е преструктуриране на икономиката, увеличаване на дела на натрупване и завършване на процесите на консолидация на финансовата система.
За Русия Световната банка очаква ръст на БВП от 4.2% за 2011 г. и 4% за 2012 г. Това ще се отрази и на всички околни страни от Организацията на независимите държави, чиито икономики до голяма степен са обвързани с руската.

Руските жилища - по-евтини въпреки изхода от кризата
Жилищните цени в Русия продължават да падат въпреки икономическото възстановяване. Цените на апартаменти на вторичния пазар са намалели с 2.63% през третото тримесечие на 2010 г., а новите апартаменти са с 1.63% по-евтини.
Москва традиционно се представя най-добре и диктува тренда. Апартаментите в столицата са по-високи с 1.52%, въпреки че реално това е -4.15% предвид инфлацията. Според доклад на Knight Frank става дума за номинален ръст от 8.5% на средните цени на първокласни имоти в Москва на годишна база.
В Санкт Петербург апартаментите на вторичния пазар са поевтинели с 4.78%.
Само преди две години руският жилищен пазар беше в период на пазарен бум. От 2000 до 2007 г. цените на вторичния пазар нараснаха с 436%, докато на първичния ръстът беше 362%. Поради глобалната криза цените започнаха да намаляват в края на 2008 г. и да падат през второто тримесечие на 2009 г. Средната стойност на препродажбата на апартамент намаля с 6.37% до 1736 долара за кв.м през 2009 г., а на новите жилища намаля с 9.12% до 1566 долара за кв.м.
След като през 2009 г. Русия преживя най-сериозната рецесия за 15 години със спад на БВП от 7.9%, в момента икономиката се възстановява бързо с ръст на БВП около 4% с очаквания този тренд да повлияе имотния пазар.

Средните лихви по за жилищни заеми са паднали
до 13.9% и 11.1% съответно за кредити в рубли и долари към средата на 2010 г., а централната банка не е променила своя базов процент до средата на годината след 14 последователни месеца на намаляване на лихвите.
През последните четири години е налице изненадваща промяна - вторичният пазар се оказва по-скъп от новите апартаменти. Например през 2009 г. луксозни апартаменти на вторичния пазар се оценяват на средно 2893 долара за кв.м, което е повече от 2154 долара за кв.м на първичния пазар.
От 2000 до 2007 г. цените на руския вторичен пазар нараснаха с 436%, а на първичния - с 362%. Централният федерален окръг, който включва Москва, регистрира най-високия ръст на вторичния жилищен пазар от 2000 до 2007 г. с 589%, първичният нарасна с 345% за същия период. В Северозападния федерален окръг, който включва Санкт Петербург, цените на жлищата са нараснали най-малко за същия период - 338% за вторичния и 293% за първичния пазар. На първичния пазар цените са нараснали значително в Уралския федерален окръг с 593%, Сибирския ФО - 507%, и Далекоизточния ФО - с 400%, което се обяснява до голяма степен с нарасналия добив на петрол в тези райони.
Въпреки намаляването на цените през последните тримесечия съотношението между цена на кв.м и БВП на глава в Русия е все още едно от най-високите в света, което по принцип е тревожен сигнал.
В средата на 2010 г. средната цена на нов елитен имот в Москва е 19 475 долара за кв.м според изследването на Knight Frank, а цената на вторичния пазар е 24 730 долара за кв.м.
Търсенето остава сравнително слабо. Чуждите инвеститори все още нямат желание да влизат на местния пазар на жилища. Имиджът на страната по отношение на привличането на чуждестранни инвестиции остава доста негативен, коментира Никита Ярушников от Wermuth Asset Management, според когото "недвижимост" и "Русия" звучат еднакво стряскащо за инвеститорите.
По изследване на Jones Lang LaSalle обемът на имотната търговия се очаква да е нараснал с 60% за миналата година благодарение на възстановяването на цените на петрола и нарастването на макроикономическата стабилност. Все пак Русия остава извън плановете на повечето международни играчи.
Транзакциите в Русия се плащат и котират в долари, което често става причина за промяна на стойностите поради движението на рублата спрямо долара, което се е случвало по време на различни етапи, а очакванията на МВФ са за повишаването на стойността на рублата между 6 и 12 месеца.
Руските наеми на първокласни жилища вече се стабилизират. В средата на 2010 г. средният наем за елитен апартамент от 80 до 150 кв.м е 6615 долара, което е почти същото като година преди това, въпреки че през това време обемът на имоти на пазара е нараснал с 12.6%.
През 2009 г. брутната наемна доходност в московските луксозни квартали е само 3.41% при средно понижение от 1.62%, докато в Санкт Петербург доходността е 6.9%, което също е с 1.57% по-малко.
Москва е между най-скъпите градове в света за чужденци, а наемите се плащат в евро или долари месечно или на тримесечна база.