Park Lane Developments и Mitiska REIM откриват 5 търговски парка до 5 години в България
Първият за портфолиото в столичния квартал „Хаджи Димитър“ (ул. „Резбарска“ 7) е ритейл парк с обща отдаваема площ над 14 000 кв.м.
Park Lane Developments и Mitiska REIM обявиха създаването на съвместно дружество за развитие на търговски паркове в България. Mitiska REIM е водещ европейски специализиран инвеститор в търговски имоти и стъпва за първи път на българския пазар. Двете компании имат амбициозен план за развитие в следващите няколко години.
Park Lane, която е лидер в развитието и управлението на първокласни бизнес имоти в региона на Централна и Източна Европа, поема оперативното управление на бизнеса в България и планира да развие и отвори първоначално 5 търговски парка през следващите 5 години. В момента инвеститорите работят активно по няколко проекта, разположени в гъсто населени жилищни райони. Търговските паркове се основават на концепцията за удобно пазаруване, а именно лесен достъп, голям безплатен паркинг, разнообразни търговци, предлагащи широк спектър от продукти и услуги, фитнес, заведения за хранене. Ключово място във всеки един от парковете заема голям магазин за хранителни стоки.
През април тази година, компанията придоби
първия за портфолиото си парцел в столичния квартал „Хаджи Димитър“ (ул. „Резбарска“ 7), където ще бъдат изградени магазини с обща отдаваема площ над 14 000 кв.м.
Супермаркет Lidl ще отвори втория си обект за ж.к. „Хаджи Димитър“ в търговския парк. Над 20 магазина ще бъдат част от проекта и ще предлагат разнообразни стоки и услуги, сред които дрехи и аксесоари, обувки, стоки за дома, черна и бяла техника, играчки, дрогерия, зоомагазин, аптека, зона за хранене и др.
Паркът ще бъде изграден с мисъл за околната среда, като цел на инвеститорите е търговският парк да бъде сертифициран по стандарта BREEAM за сгради в експлоатация с оценка „Отличен“. Паркоместата ще бъдат озеленени, предвижда се висока дървесна растителност в обособени зони, зарядни станции за електроавтомобили и стойки за велосипеди.
Проектът се разработва от дизайнерско студио Planning на арх. Илиян Илиев.
Правен съветник е Wolf Theiss Bulgaria.
„Партньорството ни с Mitiska REIM е отлична възможност за нас да разширим своята дейност и да пренесем международно know-how на пазара на търговски паркове в България. Целим да създадем удобни, атрактивни за хората пространства, които са на една ръка разстояние. Както и в останалите ни проекти се стремим да спазваме високите стандарти за устойчиво развитие с грижа за околната среда.“ коментира Таня Косева – Бошова, управляващ партньор в Park Lane Developments.
Томаш Цифра, управляващ директор на Mitiska REIM за Румъния, Чехия, Словакия и България, добави: „Българският пазар предлага значителни възможности в сектора на търговските паркове – разполагаемият доход на купувачите нараства, потребителските разходи нарастват и търговците търсят модерни и устойчиви търговски площи, които да отговорят на това търсене. Очаквам от успешниото ни партньорство с екипа на Park Lane да се възползваме от тази възможност.“
Mitiska REIM е със седалище в Белгия и е водещ специализиран инвеститор в недвижими имоти в Европа, включващи търговски паркове, промишлени сгради и градска логистика. Инвестиционният модел на Mitiska REIM е основан на партньорство с опитни местни компании за съвместни инвестиции в съответните региони. През последните 12 години Mitiska REIM управлява 5 фонда и изгради портфолио от 92 ритейл парка, представляващи над 1,2 млн. кв.м брутна отдаваема площ в Белгия, Холандия, Франция, Германия, Испания, Португалия, Румъния, Полша, Чехия, Словакия и България.
Park Lane Developments е компания, която изгражда, развива и управлява премиум офисни, ритейл и логистични недвижими имоти в България и Централна и Източна Европа. Основните проекти на Park Lane включват емблематичния клас А Park Lane Office Center и Aya Business Center, както и реновацията на историческата сграда Polygraphia Office Center в София. Park Lane Developments е част от АG Саріtаl.
АG Саріtаl е гpyпa oт ĸoмпaнии в ceĸтopa нa нeдвижимитe имoти, която paзвивa дeйнocт и yпpaвлявa пpoeĸти в Бългapия, Pyмъния и Πoлшa. Създадена преди 30 години, днес в пopтфoлиoтo й са дивeлъпмънт ĸoмпaниите Раrk Lаnе и Lion’s Head(бизнec имoти), както и BLD и Ultima(жилищни имоти). Наскоро AG Capital обяви придобиването на една от най-големите логистични компании в страната - BPD. Освен с Mitiska REIM, Групата си пapтниpa и с други водещи институционални инвecтитopи ĸaтo Old Mutual, IFC, Ароllо Glоbаl Маnаgmеnt.
