Mix-used проектите не са новост за българския пазар – те са търсени и работещи. Това коментира Константин Бобчев, управляващ партньор в Smart Consultants, по време на Панел 2 на Residential Forum 2025.

„В момента 90% от проектите, които изготвяме – Twin Tower, Smart Tower, Residential Park Plovdiv, са комбинация от различни функции – жилищна, офисна и търговска. Когато балансът е правилен, те не си пречат, а се допълват.“, споделя той.

Според него устойчивото градско развитие изисква повече от търговски и жилищни пространства – важно е и бизнесът да допринася за социалната инфраструктура.

„Когато човек в едни отношения дава повече, отколкото взема, винаги нещата се получават. Дарявали сме земя на общината, изграждали сме улици. В момента в Пловдив изграждаме голям комплекс и отделихме терен за детска градина, която даряваме с готов проект. Държим обаче общината да я управлява, за да е достъпна за хората в района“, подчертава още Бобчев.

По думите му в Пловдив взаимодействието между районната и общинската администрация е по-гладко, отколкото в София.

„Големият проблем обаче са инфраструктурните дружества – водоснабдяване, електричество, парно. Наложи се да изградим огромна външна връзка за електричество изцяло за наша сметка и въпреки това платихме такса присъединяване“, коментира Бобчев.

Въпреки тези предизвикателства, той е категоричен, че като климат, като пазар и като инвестиционна среда Пловдив е подходящ за инвестиции град.

„Виждаме, че интересът към интелигентни домове и иновации в строителството е основен двигател на пазара. Купувачите търсят качество и комфорт, което нашата концепция за луксозно обитаване отразява напълно. Twin Tower, на ул. Сребърна 28 в София, предлага над 40% зелени площи, две свързани кули със специфична архитектура, създадена да осигури панорамни гледки и пространства за общо ползване от обитателите. Това е проект, който не само отговаря на тенденциите, но и ги надгражда“, коментира още Бобчев.