Вече празни зали с високи тавани, свързани със сложен лабиринт от тесни коридори. Няколко помещения - телефонни централи, опасани с кабели. И един прясно брандиран магазин. Така изглежда вътрешността на Телефонната палата в София.
Купчина от 222 пачки с по сто хиляди евро във всяка. Че и малко отгоре.

Така пък изглежда тя за (почти) бившите й собственици, които след повече от година прекарана в преговори с различни инвеститори най-сетне подписаха договор за продажбата й.

Купувач е ирландската група от компании West Incorporated, а сделката е част от стратегията на БТК за освобождаване от ненужните активи.

Всъщност сделката тепърва ще се финализира. Двама независими един от друг източници на "Капитал" близки до преговорите заявиха, че към момента телекомът е получил само 1% от договорената сума.
Той е платен от Валентин Димитров, бивш директор на врачанския торов завод "Химко" в периода точно преди фалита на частното дружество.  С него телекомът е имал сключен предварителен договор за продажба на пакет от сгради, включително Телефонната палата на ул. "Гурко", но в последствие той отстъпва правата си на West Incorporated.
Предполага се, че мотивът за отдръпването му е невъзможността да намери финансиране за покупката на имота. 

Източници, близки до продавача разказват, че макар и това да е най-скъпият и атрактивен имот, предложен за продажба от телекома, сградата не е предизвикала огромен интерес сред потенциалните купувачи.
Преди да бъде подписан договорът с Димитров са водени преговори с няколко компании, но получените оферти са били от 16 до 20 млн. евро.

Преговори са водени включително и с West Incorporated, чиято първоначална оферта също е била в този този диапазон. Предложената цена от бизнесмена Васил Божков, доскоро най-често споменавния желаещ да бъде нов собственик на топ имота,  пък е била 18 млн. евро, което е с 600 хил. по-ниско от пазарната й оценка, направена от "Явлена".

Друга причина да не се намери купувач повече от година, са част от условията на продавача. Телекомуникационната компания иска да запази магазина си от около 400 кв.м, намиращ се в сградата, който генерира едни от най-високите обороти.
В допълнение иска да остане наемател на различни по обем площи на три от шестте и етажа, като задължително изискване е част от партерното ниво да бъде задържано под наем за 20 години, без право на прекратяване.
Причината е, че там се намира основната апаратура, а изнасянето и би било сложно и скъпо. Това значи, че до изтичането на този период новият и собственик е с вързани ръце да прави каквито и да е генерални преустройства на имота. 

Друг проблем с който ще се сблъска, е липсата на паркоместа.

Подробности четете в новия брой на вестник "Капитал".