Инвестиционната компания "Бългериън ленд дивелъпмънт" (Bulgarian Land Developmet, или BLD) увеличава инвестициите си във ваканционни комплекси с покупката на 200 апартамента на зелено в проекти в Созопол и Банско.
Сделката е втора за инвеститора със същия предприемач, от който миналата година придоби права върху 149 жилища освен в тези два града и в курорта Пампорово.
Както при повечето транзакции от този тип първоначалният предприемач продава на финансовия инвеститор, в чиято роля е BLD, жилищата при фиксирана цена, с отстъпка от крайните продажни стойности. BLD пък ще спечели от продажбите им, които стартират още по време на строителството. Общата сума, която компанията ще изразходва, е 9.1 милиона евро. Тя ще бъде изплатена на части в хода на строителството. Очакваната възвращаемост от сделката е около 30% на година въз основа на платените депозити.
Единият от обектите е "Парадайз дюн", жилищен комплекс до плажа Каваците в Созопол. BLD купува по 100 жилища във всеки от проектите.
"Парадайз дюн" ще се състои от хотел и 209 апартамента с допълнителни развлекателни и търговски обекти с обща разгъната застроена площ близо 12 хиляди кв.м. Продажбите там стартират от 850 евро на квадратен метър без ДДС.
Втората част на "Парадизо верде" ще съдържа 159 апартамента, от които само 11 с две спални, а останалите - студия и апартаменти с по една спалня върху 8886 кв.м РЗП.
При предишната си сделка компанията купи 80 апартамента в "Парадизо верде", от които 57 вече са резервирани или продадени.
Покупката на апартаменти в тези два комплекса последва увеличение на капитала на BLD с 15 милиона британски паунда до 40 милиона (почти 59 милиона евро) в началото на годината. То беше направено с две цели - разширяването на инвестициите на компанията и разнообразяването им с още градски проекти и строителство на бизнес недвижими имоти.
"Последната ни покупка продължава успешното ни сътрудничество с този предприемач и се вписва в стратегията ни за разпределение на портфейла от инвестиции. BLD преговаря за допълнителни придобивания", коментира главният изпълнителен директор на компанията Христо Илиев.
Заедно с другите два проекта около 77% от жилищата вече са резервирани или продадени, повече от очакваните от BLD.
Общият ангажимент на компанията във финансирането на всички жилищни проекти на "Билд инвест груп" е 16 милиона евро. Иначе самата Bulgarian Land Development, чиито акции се търгуват на Алтернативния инвестиционен пазар на Лондонската фондова борса, има няколко проекта за ваканционни комплекси - в Албена, Каварна и Боровец, както и един за луксозна жилищна сграда с 200 апартамента и търговски площи в комплекса на хотел "Кемпински" в София.
Един от основните акционери в BLD е британската инвестиционна компания "Си Ел Ес холдингс" (CLS Holdings).