- Г-н Вутов, повече от година след завършване на "Сан Стефано Плаза" - първият комплекс от сгради у нас с оценка BREEAM Excellent (Отличен) за трите си части – жилищна, търговска и офис, може ли да припомните с какво този обект беше по-различен за "Геострой" и лично за вас?
"Сан Стефано Плаза" е сграда, която се отличава с характерно местоположение, мащабен замисъл и оригинални решения. Всяка от тези особености сама по себе си е предизвикателство за изпълнителя на строителните работи.
Строителството в идеалния център на София, при интензивен трафик и плътно застрояване наоколо, сериозно затруднява доставката на материали и безопасното изпълнение на строително-монтажните работи. При това BREEAM отделя нарочно внимание на свободното и безопасно придвижване около обекта, на комуникацията със съседите на новостроящата се сграда и съобразяването с тяхното удобство.
Върху РЗП от 55 000 кв.м в комплекса са обособени жилищна, търговска и офис части, всяка със своя индивидуалност, технологични решения и специфични материали. За тяхното успешно изпълнение екипът на "Геострой" трябваше да удовлетвори високите изисквания на инвеститора и да покрие зададените от BREEAM критерии към произхода на материалите и техните енергийни характеристики. При това, като управлява по най-добър начин непрекъснатия поток от строителна механизация, доставки и отпадъци, които неизбежно придружават всяка строителна дейност.
Процесът на сертифициране по BREEAM всъщност канализира нашите усилия и ни помогна да се справим с всички тези предизвикателства. Като постави пред нас високи цели, той ни стимулираше да даваме всеки ден най-доброто от себе си като отговорни строители.
Заслугите за постигнатите резултати безспорно са на екипите на "Геострой", но аз естествено се чувствам лично удовлетворен и горд в качеството на ръководител.

- С какво "Геострой" в качеството на "главен изпълнител" допринесе за придобиването на сертификата?
Смело мога да заявя, че "Геострой" активно допринесе за постигането на високата оценка, като стриктно прилагаше изискванията на BREEAM 2013 към всички дейности, свързани с изпълнението на СМР.
Всъщност философията на BREEAM утвърждава факта, че зелени сгради се изпълняват единствено и само от зелени строители. Защото строителят е този, който придава материално изражение на визията на инвеститора и решенията на проектанта.
Съответно на всеки етап от реализацията на обекта – от откриването на строителната площадка до предаването й на инвеститора, "Геострой" като "главен изпълнител" на "Сан Стефано Плаза" имаше нелеката задача да гарантира коректното изпълнение на сложните проектни решения, като ги пречупва през специфичните изисквания на стандарта към качеството на строителните работи и свързаните с тях дейности.
За целта беше необходимо да си партнираме с инвеститора  "Сан Стефано пропърти дивелопмънт"и проектантския екип в буквално всеки момент от реализацията на обекта. Едно от специфичните изисквания на BREEAM отразява именно тази задължителна координация между различните участници в изпълнението на инвестиционното проектиране и строителство на сгради. По този начин беше постигната и крайната цел – една модерна сграда, удобна за живеене, дълголетна, екологична и съобразена с околната градска среда.

- В тази връзка какви основни изводи могат да бъдат направени след реализацията на проекта от гледна точка на строителя?
Основният извод за нас е, че винаги може по-добре.
"Геострой" е компания с опит в строителството на сложни обекти, изпълнявани съобразно високите критерии на възложители като "Метрополитен" ЕАД, АПИ, МРРБ и други. Нашите реализирани проекти са оценени високо от възложителите като изпълнени с високо качество и съобразно приложимата нормативна уредба.
Въпреки това изискванията на BREEAM ни накараха да преоценим някои установени практики и да положим основите на нови такива. Защото стандартът изисква и очаква от строителя не просто да изпълнява качествено и в срок проектите при спазване на приложимото законодателство, но и да гарантира устойчивост на всяко свое действие по време на строителния процес.
Грижата за работната среда, околното пространство, удобствата на живеещите около обекта, битовите условия на строителната площадка и още много ежедневно съпътстващи строителния процес логистични и комуникационни процеси са обхванати от изискванията на BREEAM. Отделно от това стандартът проследява консумацията на ел. енергия, вода и горива и въглеродния отпечатък от тяхното потребление за целия срок на строителството.
В резултат строителният процес е по-ориентиран към качествата и дълготрайността на крайния продукт и ефекта от строителството върху заобикалящата го среда, което безспорно добавя принадена стойност на завършената и предадена на инвеститора сграда.

- В момента работите по друг проект по BREEAM - логистичен център в с. Кривина?
При изпълнението на строителните работи на обект "Сан Стефано Плаза" нашите екипи разработиха за целите на оценяването по BREEAM 2013 специален фирмен документ - "Политика на отговорния строител". Той разширява и надгражда вече внедрените в компанията системи за управление на качеството, безопасността при работа и опазването на околната среда със специфичните изисквания на BREEAM към устойчивото строителство на сгради.
Последователното прилагане на тази политика при ежедневното изпълнение на дейностите на обекта в с. Кривина и придържането към вече установените добри практики и научените уроци от "Сан Стефано Плаза" ни позволяват да гарантираме на инвеститора покриване на високите критерии на BREEAM към "главния изпълнител".
Разбира се, удовлетворяването на тези критерии не е самоцел за "Геострой", а гаранция за отговорен и съобразен с околната среда и нейното опазване строителен процес. Защото BREEAM удостоверява именно това – устойчивостта на сградата на всички етапи от нейния "живот". А "Геострой" има опит и капацитет да гарантира тази устойчивост в качеството на "главен изпълнител" на СМР.

- "Геострой" е голяма строителна компания в рамките на холдингова структура, кои са най-значимите обекти - повод за гордост на дружеството?
"Геострой" утвърди своята позиция в изграждането на обекти от софийския метрополитен като подизпълнител на "Геотехмин" ООД при изпълнението на метростанция "Джеймс Баучер" и лидер на обединение "Геометро Б.П." – изпълнител на метростанция "Бизнес парк София" и метротунел.
В момента оглавява обединение "Геометро Земляне" с членове "Трансремонтстрой" ЕАД и "Биас М" ЕООД в проекта за проектиране и  СМР на метродепо "Земляне". Обектът обхваща част от територията на сегашния автобусен гараж "Земляне" и се строи, без да се нарушава нормалното му функциониране.
Изпълнението на 400 м метротрасе, гаражно хале за 26 влака, ремонтно хале, административна сграда и съпътстваща жп и обслужваща инфраструктура са предмет на този сложен проект, който се финансира по ОП "Транспорт и транспортна инфраструктура" 2014 – 2020 и предстои да завърши през 2018 г.
Едновременно с този сложен за изпълнение обект в рамките на столичния град "Геострой" участва в изпълнението на един от най-значимите пътни проекти - АМ "Струма", участък лот 3.3 "Кресна - Сандански" като партньор в консорциум "Струма – лот 3.3".
Трасето на лот 3.3 е с дължина около 23.6 км. В по-голямата си част новата автомагистрала се развива успоредно на р. Струма и сега съществуващия път Е-79, който изцяло ще се запази. Проектът предвижда 9 мостови съоръжения с обща дължина около 980 м, 2 пътни възли при с. Струмяни и при гр. Сандански и множество специфични за пътното строителство и съпътстващата инфраструктура конструктивни детайли. Срокът за предаване на обекта е 2019 г.
След продължителна процедура на подбор "Геострой" беше избрано за изпълнител на реконструкцията на съществуваща сграда на Американски колеж - първият мащабен проект за преустройство и разширение на Американския колеж от неговото построяване в началото на XX век.
В обхвата на дейностите влизат премахване на съществуващи постройки, ремонт и преустройство на двете крила и изграждане на ново, с което ще се разшири основната сграда на колежа. Ще се запази цялостният старинен изглед на сградата, който се допълва от съвременни елементи съобразно най-добрите изисквания за помещения, предназначени за учебен процес.
Строителните дейности се извършват без да се прекъсва учебния процес в колежа.
Наред с тези мащабни проекти "Геострой" изпълнява и редица по-малки по обем, но все така значими обекти като саниране на сгради по Национална програма за енергийна ефективност на многофамилните жилища, инфраструктурно и минно строителство на територията на рудник "Елаците".

- В рамките на такъв сериозно развиващ се бизнес имате ли някакво лично време, как съчетавате бизнес ангажименти и личен живот, хоби и личностно развитие?
Щастлив съм, тъй като обичам работата си и влагам много любов в нея. Всеки натоварен ден си струва, щом виждам резултатите от положения труд. Удовлетворението е още по-голямо, когато съграждашнещо стойностно и устойчиво във времето, а преодоляването на всекидневните предизвикателства е това, което обогатява опита и развива личността. Старая се да бъда повече време със семейството си. Израснал съм в любяща семейна среда и много бих искал и аз да дам същото на моите деца.