Г-н Манков, какво е приложението на решения на "Шнайдер Електрик" при основните сградни системи като ОВК, осветление и щори, пожароизвестяване, асансьори и ескалатори, системи за резервирано захранване, системи за сигурност и др.?
- Доставяме продукти и решения за мониторинг и управление на сградни инсталации и системи, базирани на основни отворени протоколи за комуникация - KNX, LON, Modbus, BACnet. Възможността да комуникират помежду си позволява да се отговори на всяко техническо изискване и да се изгради една комплексна система за автоматизация. Разбира се, при избора на техническо решение винаги се водим от конкретната специфика на обекта, нуждите и изискванията на клиента.
От практиката ще споделя, че за управление на зонов микроклимат, осветление и щори - локално, по график или спрямо присъствие, метеорологични условия и др., най-гъвкаво и интуитивно за използване е решението, базирано на KNX протокол.
Що се отнася до управление работата на ОВиК, електрическа инсталация, аварийно захранване, системи за сигурност и достъп и др., по-добре е те да бъдат обхванати от цялостна BMS система.
Нашите BMS решения дават възможност комуникацията да се извършва по един от трите водещи протокола, без да се налага използването на допълнителни гейтове за комуникация. Това улеснява не само процеса на програмиране, но и процеса на трансфер и интерпретиране на данни.
Приложението на системите може да бъде навсякъде и се ограничава единствено от въображението на хората. Ще има успешно реализирани проекти като домове, офиси, спортни съоръжения, търговски центрове, жилищни и административни сгради, болници, църкви, индустриални обекти.

Каква е ролята на сградната автоматизация и възможните ползи за инвеститора?
- СА е мениджърът на сградата. Основната и задача е да съблюдава и координира работата на всички системи в сградата, да събира и акумулира информацията за тяхното състояние и да предложи навременна реакция при настъпване на определени събития - поддръжка, авария. В резултат на тази дейност се постига оптимизация на процесите и надеждна работа на системите. Именно намалените разходи, повишената сигурност (както имуществото, така и за ползвателите) и комфорт в сградата са основните ползи, които инвеститорите търсят. Много малко от хората знаят, че спестяването на енергия не приключва с избора на ефективна система за отопление, LED осветление, изолация и качествена дограма. Това е само първата стъпка, или така нареченото пасивно спестяване на енергия. Активното спестяване чрез използването на само толкова енергия, колкото, където и когато е необходима, може да доведе до допълнителни 20%. Това най-често става чрез управление на инсталациите по присъствие, график или атмосферни условия. А когато имаме интелигентна сградна система, разходите за енергия са още по-оптимизирани, тъй като тя успява да трансформира и използва дори генерираната излишна вече енергия - действия, които по-никакъв начин не отнемат от комфорта на ползвателите, а дори напротив - подобряват средата на работа и живеене, като им оставят време да мислят за по-важни неща от това колко им е топло и светло.
И един акцент искам да добавя на една много голяма, но малко изтикана заради народопсихологията и липсата на контрол в страната ни тема - сигурността. За големи обекти, където има струпване на много хора, е изключително важно да се съблюдават и поддържат в техническа изправност системите за аварийно и евакуационно осветление, пожароизвестяване и сигурност. Със системата за сградна автоматизация може да се визуализират всички настъпили събития, например аварии и съобщения за системни грешки и профилактика. При настъпване на нежелано събитие тя може да съдейства за ограничаването на проблема и минимализирането на риска, т.е. материални и човешки загуби - блокиране на част от обекта, изключване на електричеството, отваряне на нови изходи и други.
Надеждното електрозахранване в този момент е също толкова важно, колкото и когато имаме непрекъснат производствен процес.

Каква е стойността на инвестицията в подобни интелигентни системи и тяхната възвращаемост?
- Стойността на инвестицията зависи от обхвата и сложността на системата за сградна автоматизация. Поради спецификата на всеки обект и проектираните в него инсталации и системи няма методология, по която да бъде осреднена или измерена цената за единица мярка - брой точки за управление или цена за кв. метър. Независимо от платформата, на която е базирана всяка система за автоматизация, има така наречено основно скеле, което е задължително, независимо дали системата обхваща само ОВиК или ОВиК и осветление, щори и други. В този смисъл, когато имаме повече включени системи, първоначалната инвестиция е малко по-висока, но във времето тя се изплаща по-бързо. Като времето за възвращаемост зависи и от начина и честота на използване, което според официалната статистика е в интервала между третата и петата година от експлоатацията на обекта, като подчертаваме отново честотата на използване. Така например, ако инвестицията за сградна автоматизация за един сезонно работещ хотел и офис сграда е еднаква, възвращаемостта на тази стойност ще е по-бърза за офис сградата поради постоянната й заетост.

Разкажете ни за платформата за сградна автоматизация Power MonitoringExpert, какви са нейните възможности, съвместимост и ползи?
- StruxureWare Power Monitoring Expert е част от StruxureWare платформата и представлява софтуерен продукт за цялостно наблюдение и управление на консумацията на електроенергия в даден обект, или с други думи - енергиен мениджмънт. Софтуерът обединява и организира информацията, която отделните измервателни устройства в електрическата мрежа предават по някой от основните протоколи за комуникация в (LON Works, Modbus или BACnet), и я представя пред ползвателя в реално време чрез гъвкав и интуитивен интерфейс. Това е най-сериозният инструмент на фасилити мениджмънта, тъй като информацията, която се генерира, позволява бързо да се открият неефективно функциониращите елементи от системата и да се оптимизира тяхната работа. Липсата на достатъчно енергия на местата, където е най-необходима, и излишъка й на места, където не е необходима, са най-сериозните предпоставки за загуба на функционалност на дадена система. Именно тук изпъкват предимствата на PME, той ще разпредели енергията между отделните консуматори, ще помогне на фасилити мениджъра, като му представи натрупаните данни от мерителите във вид на анализ, който да даде ясна представа за потока на енергия в сградата.
Отворената архитектура на PME поддържа и голям брой от third-party устройства, възползвайки се и оптимизирайки вече съществуващата инфраструктура. Това позволява интеграция с други системи за енергиен мениджмънт (например ION технологията) и системи за автоматизация (например SCADA, BAC, DCS, ERP).
Лесно програмируемите аларми пък премахват нуждата от денонощно следене на потока информация, която се предоставя от системата, и едновременно с това дават възможност на оперативния персонал да предприеме навременни корекционни действия, ако някой от консуматорите не работи оптимално.
Интуитивният персонален уеб интерфейс е допълнен от редица стандартни и свободно конфигурируеми отчети и анализи за използваната електроенергия. Тук е мястото да споделя и за billing системата, с която PME е снабден. Тя дава възможност на ползвателя да остойности електроенергията, използвана от всяка отделна точка, звено, подсистема или за целия обект за произволно избран интервал от време.

Можете ли да дадете примери за възможности за надграждане с нови функционалности?
- Възможността системата за сградна автоматизация да се развива и надгражда във времето е едно от нейните най-големи предимства. Това е възможно благодарение на разделянето на захранващите и комуникационните линии. Веднъж изградено, трасето може да стои и да чака до момента, когато е необходимо да се включи дадена система под общото управление. Тогава се добавят комуникационните модули и после е въпрос само на софтуерна настройка. Така например много често клиентите оставят автоматизирането на щори, завеси и някои технологични съоръжения за втори етап. Често се случва и след известно ползване да пожелаят да заменят стандартното управление на осветлението тип вкл./изкл. с димируемо или да добавят отдалечен контрол. С изградената вече система тази задача е много лесна - подмяна/добавяне на модули за димиране на осветлението/щори и с кратко програмиране ключовете за управление имат нова функционалност. Нашата платформа за сградна автоматизация сега разполага и с продуктови решения, които позволяват да надградите вече изграден обект с нови функционалности, без да променяте архитектурата му. Това е възможно поради факта, че устройствата, които се добавят, работят на базата на wireless технологията, като използват съвременни протоколи за безжична комуникация (например ZigBee Pro и EnOcean). Това спестява време и разходи по инсталацията, като едновременно с това дава възможност на ползвателя по всяко време да добавя нови функционалности и да разширява обхвата на автоматизацията.

"Сан Стефано Плаза" е един от големите сградни проекти в завършване в момента. Какво е приложението на продуктите на "Шнайдер Електрик" в проекта?
- В действителност "Сан Стефано Плаза" е един от най-модерните и значими проекти, използващи високи технологии и решения, в България. За пръв път мултифункционална сграда, в която е комбинирана жилищна, търговска и офис част, е напълно автоматизирана, с централизирано управление, предлагаща комфорт и оптимизиране на разходи.
В "Сан Стефано Плаза" централизираният BMS обхваща HVAC системата, електрическите инсталации, осветлението, ВиК, пожароизвестяване, газосигнализираща система, интегрирана система за сигурност. Използвана е StruxureWare Building Operation платформата, чиято основна единица е Automation server.
В жилищната част имаме зоново управление на температурата и централно управление на източника - термопомпа, управление на щори - локално и централно осветление. Всеки апартамент има самостоятелно отдалечено управление през телефон/таблет/PC, на които получава информация и за статуса на някои системи и известия при аварии. Управлението на някои функции преминава към централният БМС след разрешение от собствениците автоматично при напускане на апартамента. Използваните мултифункционални бутони и контролери са от най-висок клас немската серия Merten - едни от основателите на KNX стандарта.
Интересен елемент в проекта е слънцезащитната система за трите сгради, която се управлява от метеорологична станция по KNX и спрямо позицията на слънцето за още по-голяма енергоефективност. Собствениците имат приоритетно управление на щорите, но когато, отсъстват управлението е под контрол на BMS системата.
Предимствата на цялата система са по-ефективно управление в резултат на подсистемите, бърза визуализация при събития, аналитични функции и точни справки, по-малко разходи за поддръжка и опростено обучение на персонала.
Интервюто взе
Николай Тодоров