Процесът на обновление на завод "Монди" в Стамболийски продължава
Арх. Мария Стоянова и арх. Володя Стоянов
През последните 4-5 години "Монди Стамболийски" ЕАД инвестира значителни средства в обновяване на съществуващите производствени халета и административни сгради на територията на целулозния завод. Какви са предизвикателствата при екстериорна и интериорна реновация на стар индустриален сграден фонд?
- Приятно се изненадахме, когато бяхме поканени да предложим проекти за цялостно реновиране на фасадите на хартиения завод в гр. Стамболийски със собственик австрийската фирма "Монди", защото голяма част от предприятията, построени у нас по време на социализма и приватизирани след това, са в окаяно състояние.
Собственикът на "Монди Стамболийски", освен че влага инвестиции в технологичното обновяване на производството, започна и мащабно благоустрояване на площадката на завода – озеленяване и нови дървета, а и с модерното и ново звучене на сградния фонд, като обнови фасадите на отделните сгради. Според нас това е изключително важно за бизнес успеха, защото за всички е ясно, че когато видиш добре подредена и чиста заводска площадка, когато виждаш интересна и привличаща окото сграда – това е добър атестат за нивото на фирмата.
Какви сгради и на колко етапа се осъществи обновяването на предприятието в Стамболийски?
- Реновирането на сградния фонд започна с промяната на фасадата на главната административна сграда - съществуваща монолитна триетажна административна сграда, строена през 60-те години на миналия век с бетонови корнизи и первази, които са характерни за архитектурното оформление на тези години.
За новото фасадно оформление се използват различни дебелини на топлоизолационни системи, които да направят игра от цветни обеми. Тази игра помага и е приложена така, че да се скрият всички кабели и улуци, корнизи, подпрозоречни первази в топлоизолацията, за да получи фасада съвсем нов и съвременен облик. Върху фасадните плоскости се предвиждат релефни фирмени лога с фирмените цветове на "Монди".
Поетапно започна промяната и на производствените сгради - това са в повечето случаи сгради с бетонови панели, метални и бетонови прозорци и стъклопрофилити. Конструкцията е сглобяема – панелна с виренделови колони и греди. За фасадно оформление се използват термопанели в три основни цвята, като идеята е да се създаде визия на баркод - това, което сертифицира и определя един продукт. Използвани са фирмените цветове на "Монди". Термопанелите са със скрит монтаж и се използват като облицовка върху панелите и тухления зид и като ограждащи плоскости на мястото на стъклопрофилитите. Така се получава еднаквост в третирането на фасадата и използваните материали.
Разбира се, в една реконструкция на сгради винаги изникват непредвидени ситуации и затова е по-голямо предизвикателство да реновираш, отколкото да проектираш съвсем нови сгради. Голямата дължина на производствените сгради, неравната при старото изпълнение фасадна плоскост, опитите да се запазят някои от съществуващите фасадни конструкции, съобразяването с вече функционално ненужни части от сградите - всичко това бяха предизвикателства, които за наша радост решавахме заедно с инвеститора и строителя. На отделните обекти работиха различни строителни фирми, но най-голяма част от фасадното обновяване е заслуга на "Балканстрой" АД – София.
В момента сме на етап, когато започва вътрешно преустройство и интериорни решения на административните, производствените и обслужващите сгради. Набляга се освен на естетиката, но и на функционалността и производствените удобства на работещите в завода и естествено на технологичните, противопожарните и енергийно ефективни съвременни норми.
Много се радваме, че нещата не спряха само с едно реновиране на фасадите на сградния фонд, защото наистина това, което заварихме в началото и отвън, и отвътре, бяха занемарени и остарели сгради. Надяваме се процесът на обновление на завода да продължи и да завърши успешно, защото това не е само добър рекламен атестат на фирмата, но и проява на уважение към хората, които работят там.
Какво е мястото на архитектурния дизайн в индустриалното строителство?
- Обикаляйки страната ни, виждаме вече и много успешни примери на добра архитектура на новите индустриални сгради, макар и малки по мащаб. Но що се отнася до реновирането на старите заводи, смятаме, че има още много да наваксваме и собствениците на "Монди Стамболийски" са добър пример за българския индустриалец.
Основната идея в нашия проект беше самите сгради да се превърнат в рекламна визитка на заводския комплекс.
Разбира се, освен че сградите получават съвременен облик, те отговарят на новите норми и изисквания за топлотехническа ефективност.
Бихте ли дали добри примери за адаптация и повторно използване на стар индустриален сграден фонд в чужбина?
- Много ни впечатли архитектурата на индустриалните сгради в Дюселдорф. Старото пристанище на града е превърнато в супермодерна индустриална и офис зона. Усещаше се, че всяка сграда е замислена така, че да може да привлече окото на клиента чрез архитектурата си. Някои сгради бяха странни или нетрадиционни, но това беше само в плюс за нейния собственик.
Специално внимание на адаптацията и повторното използване на съществуващия индустриален сграден фонд се отделя от години в Германия, като за това си има разпространено и отделно понятие – industriekultur. Целта на "индустриалната култура" е, като се съхрани свободният сграден фонд, да се запази средата, давайки познание за миналото на бъдещите поколения.
В самата заводска площадка на "Монди Стамболийски" има две стари сгради. Вероятно това са първите цехове на завода. В момента стоят празни. Много ни се иска да ги спасим и използваме повторно с нови функции, но вероятно ще си остане само наша мечта, защото наистина производството се оптимизира, модернизира и променя, като изисква все по малко работна ръка и сграден фонд. А могат да станат чудесен музей на хартията, могат да се превърнат в работилници, където децата да наблюдават, пробват и се учат как става производството.