Нови фасадни системи, фотоволтаични панели на покривите, отварянето на нови помещения в блоковете, обединяване на стаи и създаването на "апартаменти" са част от решенията, предложени от екипа на "Лебоинженериг" ЕООД в типовите проекти за рехабилитация на общежитията в Студентски град.
Колективът е спечелил "Позиция 5" от конкурса на Столичната община, която включва "Изработване на типови проекти за саниране на едропанелно жилищно строителство (ЕПЖС) - номенклатура ОС-68-ГЛ и БС-69 - общежития - 6 типа секции" от Общинска програма за саниране и енергийно обновяване на сградния фонд.
Разработката е представена пред Дирекция  "Архитектура и градоустройство" на Столичната община, на цветно хартиено изображение в каталози, формат A3, и на цифров модел за всички проектни разработки съгласно техническото задание и проучване от проектантите на "Лебоинженеринг" ЕООД за периода на проектиране и строителство (1960 - 1988 г.).
 
По част "Архитектурна"
Проектът предвижда цялостно екстериорно и интериорно решение, предвиждат се площадки, осигуряване на комфорт на обитателите, икономия на енергия, оптимизация на материали, енергия и разходи. Представени са варианти на разпределенията и цветово изображение на фасади.

В разработката се предвиждат:
- столова, кухня
- общи пространства по интереси, рекреация, отваряне на нови помещения
- обединяване на две стаи, решения за "апартаменти", кухня, бокс, баня с WC
- стаи за читални, колективна работа и др.
- промени в партерните помещения и входове
- подмяна на дограми и вътрешно обзавеждане
- промяна в естетическия вид, в интериорно и екстериорно решение
- основен ремонт на покрив
- има предложение за нови фасадни системи.
 
Проектът се представя с чертежи и пълни записки за разпределение по етажи, фасади, разрези и детайли - цветни изображения - хартиен носител и на диск. Представени са и количествени и стойностни сметки.
 
По част "Конструктивна"
Проектната документация по част "Конструктивна" за рехабилитация и саниране на блоковете съдържа:
Предписания за привеждане на конструкцията със съвременните норми - Наредба №3/2005 г. за натоварвания и въздействие, Наредба №РД-02-20-2/2012 г. за сгради и съоръжения в земетръсни райони; Еврокод 8 част 1 и част 3.
Информация за геометричните размери за вида и големината на предишни и настоящи повреди в конструктивните съставни елементи.
Представена е работна схема за конструктивно обследване, идентификация на конструктивната система, статико-динамично обследване, оразмерителни проверки, изводи, оценки, заключения и препоръки за саниране (рехабилитация) на основни конструктивни елементи за достигане необходимата носимоспособност съгласно съставени съпоставителни оразмерителни таблици и покриване изискванията на чл.169, ал.1 и 2 на ЗУТ.
Представен е алгоритъм за работа при реализиране на КТЕ за всяка студентска секция. Представена е методология и идеи за решаване.
 
По част "Електротехническа"
Предвид настъпилите промени в бита на хората в настоящия ни живот, така също и на хората, свързани с обслужването на студентските общежития, живота на студентите, навлизането на нови технически средства за комуникация и информация, нови отоплителни тела, ново битово оборудване, нови енергосветлоизточници, нови условия, изискващи пестене на ел. енергия, е необходимо да бъдат осъвременени всички електрически инсталации на сградния фонд на студентските общежития.
В проектната документация много подробно са разработени разглежданите секции (А, Б, В, Г и Д) за студентските общежития и следните нови инсталации: ел. осветителна; ел. силова; мълниезащитна; заземителна инсталация, ТВ, интернет, домофон; подмяна на цялата асансьорна уредба; видеонаблюдение; схеми за етажни и главни табла; кабелен жунал.

Разработени са количествени и стойностни сметки. Представена е пълна проектна документация с работни схеми за новата ел. инсталация, етажни табла, апартаментни табла, главно ел. табло и др.
 
По част "Електротехническа - ВЕИ"
В проекта е предвидено изграждане на фотоволтаична инсталация до 30kWp, разположена върху плоския покрив на студентската секция. При изчисленията се доказа, че за една секция са необходими 126 бр. соларни панели с мощност 235Wp.
В годишен аспект фотоволтаичната инсталация ще произвежда 35000 kW електрическа енергия, т.е. това е равно на годишната инсталация на един средно голям жилищен блок.
За защита на отделните групи и създаване на възможност за изключване на отделните стрингове свързването на кабелите от панелите е посредством редови клеми с вградени предпазители.
Проектната част е подробно разработена и е допълнена с видове фотоволтаични конструкции, представени в приложение към проекта.
Представена е еднолинейна схема на фотоволтаичната инсталация, "примерна" за един плосък покрив от студентска секция, и е съставен "помесечен график" за производство на електроенергия, брой фотоволтаични панели и други технически параметри. За всички видове секции(А, Б, В, Г и Д) е разработена схема за разположение на соларните панели, направена е спецификация на вложените материали и годишен баланс на произведената енергия.
 
По част ОВК и "Енергийна ефективност"
Проектът по част "Енергийна ефективност" е разработен по "Наредба №7 за енергийна ефективност, топлосъхранение и икономия на енергия в сгради (студентки общежития)" от 10.11.2009, изм. и допълн. в ДВ бр. 92/2009 и ДВ бр. 2/2012.
В проекта е разработено да се извърши обновяване и рехабилитация за:
- подмяна на дървени слепени прозорци с висококачествена дограма
- полагане на ефективна топлоизолация на външни стени
- полагане на топлоизолация за стените граничещи със земя - полагане на ефективна топлоизолация и нейното съхранение
- подовете над неотопляеми помещения се изолират
- направено е обследване на плоския покрив тип "студен покрив"
- подмяна на машини и съоръжения (да се нискоенергоемки)
- подмяна на машини за битово оборудване - кухни, бани, перални, сушилни, гладачни и др.
- подгряване на битовата вода в летния период е предвидено да се осигури от инсталация със слънчеви колектори.
В проекта са разработени вентилационни и смукателни инсталации за бани, WC, кухни, също и за перални, сушилни и др.
Предвидена е климатична инсталация - за дневни помещения за игри, срещи, читални и др.
Технологичното обзавеждане е предложено с нискоенергоемки машини.
В проекта са представени аксинометрични схеми.
В разработка на настоящия проект за сградите - студентски общежития, изградени по системи ОС-68-ГЛ, секции А, Б, В, Г и Д ще съответстват на енергиен клас В съгласно чл.17, ал.1 от Наредба №РД-16-1057 за условията и реда за извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сгради. С настоящата проектна разработка се постига икономия на енергоспестяване от 44% до 77% - данните са описани в техническата схема.
 
По част ВиК
При разработване на проектната документация за обновяване и рехабилитация на каталожната система по част ВиК се предвижда:
- Цялостна подмяна на водопроводната инсталация за питейно-битови нужди  с полипропиленови тръби
- Инсталацията за студена вода ще се подмени с PP PN10 тръби, а тази за гореща и циркулационна вода с PP PN20 с алуминиева вложка
- На всяко етажно отклонение се предвижда монтирането на водомерни устройства за студена и топла вода с импулсни изводи за дистанционно отчитане.  Събирателното устройство ще бъде разположено в помещението на абонатната станция
- Сградите са топлофицирани и топлата вода се осигурява от водонагревател, комплект с абонатната станция.
В съответствие с изискванията за енергийно ефективни решения се предвижда монтирането на 2 бр.*500 л ел. бойлери, захранвани от ФЕЦ на покрива, т.е. допълнително електрическо подгряване за месеците на профилактика от страна на топлофикация.
Бойлерите ще се разположат в техническо помещение до абонатната станция, в съседно или ново изградено.
За главните хоризонтални и вертикални водопроводни клонове за студена, гореща и циркулационна вода се предвижда топлоизолация с λ=0,035 W/m.К съответно за предотвратяване образуването на конденз и за намаляване на загубите на топлина.
Разработени са аксинометрични схеми на ВиК инсталациите.
Противопожарната система за пожарните кранове се изгражда като самостоятелна от поцинковани тръби 2".
Подменя се цялостната канализационна инсталация за дъждовни и битови води с PVC-U тръби, като главната хоризонтална мрежа в сутерена се подмени с усилени PVC-U тръби.
В разработването на типовия проект са представени детайлно ВиК инсталациите на всички етажи за бани, WC, кухни и общите перални помещения на к.±0,00 и горните етажи. Главните хоризонтални мрежи на водопровода и канализацията ще се разработват за конкретен обект - секция, при наличие на информация за  местата на водопроводното и канализационно отклонение, при уточнена вертикална планировка и околоблоковото пространство. На ниво типов проект се представят схеми с принципни положения и насоки за по-следваща детайлна разработка. Предвижда се дъждовната вода да се събира в подземен резервоар, оборудван с "помпа" [КиПА] за изхвърляне на излишната вода към уличната канализация и за поливане.
 
По част "Пожарна безопасност"
Проектната документация по част "Пожарна безопасност" е разработена по действащата в момента Наредба Iз-1971/29.10.2009 г. за строително-технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар и съдържа:
Пасивни и активни мерки за пожарна безопасност.
Активни мерки за пожарна безопасност - представени са чертежи и схеми, определящи пътя на евакуация, планове по всички етажи на инсталации, последователност на взаимодействие и т.н. Определени са местата на аварийните стълби, брандмауери и др.
Представена е пълна обяснителна записка по всички проектни части. Част "Пожарна безопасност" съгласно Наредба №Iз-1971/2009 г.
 
По част ПБЗ
Проектът по част ПБЗ съдържа за разглежданите секции (А, Б, В, Г и Д) схеми относно:
Ситуация на бъдеща строителна площадка с организацията на СМР, схеми на строителната техника
Комплексен план-график за изпълнение на СМР (линеен график)
Етапи за изпълнение на СМР с подробно описани видове дейности и необходимите специалисти
Евакуационни пътища, местоположение на машини и работници
Местата за складиране на строителни отпадъци и тяхното извозване и последващи рециклиране по Наредба за управление на строителни отпадъци и за влагане на рециклирани строителни материали - ПСМ 272/05.11.2012, обн. ДВ бр. 89/13.11.2012 г.
 
Технология и етапност на изпълнение
В проектна документация за рехабилитация и саниране на ЕПЖС са предложени съвременни решения, позволяващи етапност на изпълнението, създаващи най-малко неудобства на обитатели. В проектната документация за определена секция са описани етапите, през които ще премине изпълнението на СМР за рехабилитацията и възстановяване.
 
Екипът на "Лебоинженеринг" ЕООД се състои от проектанти с пълна проектантска правоспособност, членове на КИИП и КАБ.
Фирмата притежава лиценз №ЛК-000291/02.02.2005 г. за оценяване на съответствието на инвестиционни проекти и упражняване на строителен надзор, съставяне на доклад оценка съответствие на инвестиционен проект (за нови сгради) и технически паспорти за нови и съществуващи сгради и съоръжения, издаден от Министерството на регионалното развитие и благоустройство (МРРБ). От 4 февруари 2009 г. "Лебоинженеринг" ЕООД притежава UKAS сертификат за внедрена система за контрол и качество на Международната организация ISO9001:2008. Системата е внедрена от фирма "TQM" и е сертифицирана от "SGS Bulgaria" ЕООД.
Екипът на "Лебоинженеринг" ЕООД е участвал съвместно с УАСГ в изготвянето на конструктивно-технически експертизи и съставяне на технически паспорти за ЕПЖС (едропанелни жилищни сгради) по системи ОС-68-ГЛ и БС-69 за общежитията на Техническия университет – София, Национална музикална академия "Проф. П. Владигеров" - София, Университет по хранителни технологии – гр. Пловдив, Почивна станция на БНР – Китен, монтаж на соларни панели върху ЕПЖС в гр. София, жк "Левски", и др.