Четири трансевропейски транспортни коридора, международно карго летище и един от най-големите жп възли в България и региона са три от факторите, привлекли инвеститорите от "Търговско-логистичен комплекс ГО" АД в Горна Оряховица. Но това далеч не са единствените преимущества на региона, които ги карат да вярват в потенциала за развитие на търговско-складов комплекс от нов тип именно тук. Друго предимство е и добре развитата тежка индустриална инфраструктура, която често се оказва спънка за повечето инвеститори и ниските експлоатационни разходи в региона. По отношение на довеждащата инфраструктура, комплексът вече разполага със собствени жп коловози, водоснабдяване и канализация, изградени пътища и бетонни площадки, рампи в почти всички сгради, които облекчават товаро-разтоварните дейности, вентилация в две от сградите и собствен трафопост.
Инвестицията в търговския и логистичен център, който е разположен в Източната индустриална зона на Горна Оряховица, на около 3 км от международното летище в града, предвижда построяването на нови складови, офисни и производствени помещения. Те ще допълват модернизацията на съществуващите 22 хил. кв.м площи. Освен складови сгради проектът ще предложи и площадки за открито складиране с обща площ над 12 хил. кв.м.
"Търговско-логистичен комплекс - Горна Оряховица" ще бъде осъществен на три етапа, които според предварителните предвиждания ще погълнат инвестиции от над 18.7 млн. лева (почти 10 млн. евро). Стойността на първия етап ще бъде около 5.2 млн. лева, на втория – 6.5 млн., и на третия – над 7 млн. Освен собствено финансиране и привлечени средства от партньори, ще се ползват и услугите на банки, каза Лъчезар Колев, управител на "Лега арт" -  компанията, консултираща проекта.   
Решението за рехабилитация и разширение на обекта не е самоцелно - инвеститорите очакват мащабният проект да донесе своя принос за обществото и бизнеса. Този многофункционален комплекс не само ще създаде нови работни места и постоянна заетост след завършването му, но се очаква и да интегрира в един продукт управлението, производството, складирането и реализацията на стоки. Концентрирането на различни по вид площи (складови, производствени и административни) от своя страна ще предложи благоприятна бизнес среда за развитието на различни компании с допълващи се дейности. Ниски месечни наеми от порядъка на около 2 евро на кв.м за закрити логистични площи и 0.75 евро на кв.м за открити складови площадки ще създадат сериозно конкурентно предимство на комплекса предвид факта, че след началото на кризата малко предприятия могат да си позволят наеми от 4.50-5 евро на кв.м.
До пролетта на 2010 г. се очаква проектът да получи разрешение за строеж за отделните етапи, след което ще бъдат избрани изпълнители по строителните дейности. Цялостната реализация на проекта е планирана за края на 2014 г.