Едва ли някой може да опише с абсолютна точност къщата на бъдещето. И не е нужно, на пазара излизат все по-нови проекти и архитектурни решения, оригинални хрумвания и нестандартни идеи. Едно обаче е сигурно, къщата на бъдещето трябва да бъде "еко". А това означава енергоефективна, с грижа за природата, използваща възобновяеми енергийни източници и не на последно място качествено изпълнена. Това беше общото мнение, около което се обединиха български и италиански архитекти, инженери и професионалисти на семинара "Къщата на бъдещето: енергоефективност и намаляване на енергийните разходи". Събитието беше организирано в рамките на Италианския фестивал от Консултативния комитет на италианските предприемачи в България (ККИПБ) и от Камарата на архитектите в България (КАБ).

Проблеми и решения
- Проблем е състоянието на сградния фонд в България и неговата лоша енергийна ефективност.
Изпълнителният директор на фонд "Енергийна ефективност" Димитър Дуков изнесе данни, според които в страната има 18 000 панелни блока, които само с минимални средства биха могли да намалят енергийните си разходи. За това е нужна "адекватна нормативна база и кампания за осведомяване на хората, специализирани източници за финансиране, както и директно подпомагане от държавния бюджет".
Според инж. Масимо Барточи, председател на Консултативния комитет на италианските предприемачи в България, е необходима промяна в нормативната уредба за строителния сектор, основана на сигурност, ефикасност и правила. Нужно е законодателство, което да мотивира качествено подобряване на сградния фонд, като дава стимули - данъци, преференциални кредити.

- Разходите за енергопотребление на домакинствата възлизат на половината от енергийния баланс на страната, а в битовия сектор у нас се използва електроенергия от традиционни вместо от алтернативни източници.
Според действащия в Италия закон една сграда не може да получи разрешение за ползване, ако не разполага със слънчеви панели за всеки апартамент, панели за топла вода, както и нисък енергиен баланс. "Коефициентът на топлопреминаване при изолации, врати и прозорци трябва да е много нисък", обясни арх. Пиер Масимо Чинкуети, член на Камарата на архитектите в България. Идеята за енергоефективен дом в Италия е силно застъпена и независимо че няма стандартизирана система, законът се съблюдава строго. Според действащата нормативна база границите за енергийна ефективност са различни в отделните райони на страната, а скоро е прокаран закон, който има отношение към охлаждането на сградата.

- Все още има доста административни пречки, които забавят и утежняват финансово процеса за масово използване на ВЕИ.
Според инж. Ангелиева е необходимо да се изготви единна наредба, тъй като в момента действат много нормативни документи на отделни министерства (Наредба №7 по ЗУТ, Наредба 14, Наредба 15), които регламентират тази дейност в строителството.
В Европа все още няма единна система за оценка, а стандартите са различни в отделните в страните членки, но в Европейската комисия вече се подготвя специален унифициран Еврокод за енергийна ефективност.

- Важна стъпка към подобряването на енергийната ефективност е рационалното употребяване на енергията и възможността да се използва по най-добрия начин.
Според последни проучвания до 45-50 години петролът, който е основен източник на енергия, ще се изчерпи в световен мащаб. Затова и действащата Национална стратегия по енергийна ефективност трябва да отговори на глобалния въпрос коя енергия ще използваме и ще произвеждаме, така че да не е скъпа за потребителите, но да сме ефективни и да даваме своя принос за съхраняване на конвенционалните ресурси за по-дълго време.

- Положителна стъпка към подобряване на енергийната ефективност на страната е въвеждането на паспортизацията на сградите, смята инж. Виолета Ангелиева, директор дирекция "Технически правила и норми" към Министерството на регионалното развитие и благоустройството.
За да отговорим на европейските изисквания, вложените в строителството продукти трябва да отговарят на определени изисквания, да изпълняват своето предназначение там, където са вложени, монтирани или инсталирани, а не да се работи без технически характеристики.
Според Димитър Дуков проблемите трябва да се решават на правителствено ниво. "Трябва да се приеме програма, която да е мярка в изпълнение на тази стратегия, но такава няма", добавя той.

Кредитиране
Липсата и на информация, и на мотивация сред хората е един от големите проблеми, които пречат за постигане на необходимите мерки за пестене на енергия. "Една малка и немаловажна част от работата е свършена, сега трябва да се приложи, а това е свързано с административни и финансови пречки", смята Димитър Дуков. "Ако се забрани произволното саниране на сгради и се наложи контрол, това ще е мотивиращ фактор хората да се съберат и да започнат заедно да го правят. Санирането на парче не е свършена работа, първо, не е качествено и, второ, сградата е грозна." В страната действат различни линии за финансиране, но малка част от собствениците се решават да се обединят и да се възползват от тях.
Политика на държавата пък трябва да бъде налагането на данъчни или финансови преференции при постигане на енергоефективност, смятат участниците.
"Днес в Италия имаме много добро законодателство. И стимули, каза инж. Масимо Барточи. Когато се отнасят до смяна на дограма или слънчеви панели, всичко, което се прави, се подкрепя от държавата до 50%. Така, ако вложа 20 хиляди евро, за четири години ще имам възвращаемост от 10 хиляди евро, или по 2500 евро на година", изчислява той.