Офисът е мястото, където съвременният човек прекарва голяма част от времето си, затова при него са важни спокойната и хармонична среда, по-силната връзката с природата. Затова и основната концепция за своя проект Александра Бабунска и Нина Марянович, класирани на трето място, взаимстват от пасивната къща.
Архитектурният облик е вдъхновен от съществуващата среда. Хаотичното прибавяне на нови прости обеми е довело до създаването на артистична структура. Мястото е подходящо за създаването на един интересен парк, пряко обвързан със сградата, което би показало отношението на фирмата към природата. Очертанията на съществувалите къщи могат да се използват за създаването на пъстра мозайка от тревни площи, вода, слънчеви колектори, излизащи на повърхността въздуховоди. Тази идея е заложена и в офис сградата – появява се като отвори в покрива и като слънцезащитни обеми пред южната фасада, както и в интериорните пространства. Изходният обем е паралелепипед, ориентиран по посока изток-запад. С оглед на минимизиране на северната и увеличаване на южната фасада, което е важно за пасивната сграда, покривът е скатен с наклон на север. Друго решение, намаляващо площта на северната фасада, изложена на прякото въздействие на околната среда, е паркингът, долепен до сградата.
От южната страна остъклената фасада е отдръпната навътре и е ориентирана към чистата посока юг. Пред нея е изградена стена за монтиране на слънцезащитни плоскости. Южната фасада е окачена с трислоен стъклопакет (детайл на rehau - разработка специално за пасивни къщи). По пода на експозиционната площ ще има акумулиращи пана.
От южната страна на сградата е разположен атриум, преминаващ през всичките й нива, който е отделен като обем и е с независима от тях вентилация. Работните помещения са ориентирани към този атриум и получават естествено осветление оттам. Поставен е и акцент върху присъствието на зеленината в интериора. По стените на офисите ще има озеленени пана (т.нар. living wall).