"Адванс терафонд" АДСИЦ ще реализира проект за комасация на територията на село Катунец, област Ловеч. Чрез него компанията ще се превърне в първия частен инвеститор, по чиято инициатива ще се извърши реална комасация по Правилника за прилагане на Закона за собствеността и ползването на земеделски земи в частта му за уедряване на парцелите, съгласувана с Правителствената служба за управление на водите и земите на Кралство Холандия (DLG). Проектът ще се осъществи по споразумение заедно с всички заинтересувани частни собственици в това землище.
Партньор на инициативата е Министерството на земеделието и храните. Ангажиментът на държавния орган ще бъде в безвъзмездно предоставяне на данни за собствеността, съхранявани от органите на поземлената собственост, осигуряване на актуални материали и данни. С допълнителна консултантска помощ и изготвяне на анализи на ефективността на процедурите ще вземе участие и DLG. Тяхната дейност ще бъде заплатена изключително от холандското правителство.
Първоначално проектът ще обхване селскостопанска площ от 7000 дка и към момента има внесено заявление в Министерството на земеделието и храните от страна на трима собственика. Очаква се тя да бъде разписана до края на декември. Към тях може да се присъедини всеки собственик със своята земя в землището, преди да е окончателно изработен планът за уедряване. Самите парцели ще бъдат разделени на зони по интереси между собствениците в зависимост от начина на трайно ползване на имотите и съобразено с интересите на местната общност и различните типове селскостопанско производство в района. За окрупняването ще се използват два метода - поземлено банкиране (покупко-продажби и замени на земеделски земи между собственици в землището) и формиране на отделни имоти и масиви с нови граници.
Към момента министерството е реализирало четири подобни проекта. Разликата с този на "Адванс терафонд" освен наличието на частен капитал е, че уедряването на парцелите се е реализирало чрез замяна на имоти. Резултатът се е изразява в промяна на границите на имота, а не на цялостната площ.
Окрупняването на земите е характерно за всички държави, чиято цел е да развият модерно селско стопанство. То е предпоставка за устойчиво развитие на земеделието чрез оптимизиране на обработваемостта на уедрените земи. Това е и начинът да се увеличи атрактивността на окрупнените масиви и тяхната стойност. Крайната цел на проекта е чрез уедряване да се формират привлекателни имоти за по-ефективно и модерно земеделско производство.
Инвестициите на "Адванс терафонд" в земеделски земи в конкретното землище до момента възлизат на около 1.5 млн. лева за обработваеми площи. Срокът за реализация на проекта е година и половина, като се очаква той да бъде финализиран през март 2010 г. Разходите, предвидени от "Адванс терафонд" за неговата реализация през 2009 г., са в размер на близо 200 хил. лева.