Испанската компания Hercesa Internacional чрез своя филиал в България ще инвестира в изграждането на два комплекса с преобладаващо жилищно застрояване. До февруари се предвижда да започне строителството на първия етап от комплекс "Зеленика", като за изграждането на целия обект с обща разгъната застроена площ от 240 хил. кв.м испанската компания предвижда да инвестира над 210 млн. евро. Това съобщиха на специална пресконференция от дружеството. Проекът е на "Проарх" АД. Консултант е "Консултантска инженерна група".
Предстои конкурс за избор на изпълнител.
Одобрен е подробният устройствен план на комплекс "Зеленика". Жилищният квартал ще бъде изграден на терен с площ от 103 хил. кв.м, който е разположен в близост до бул. "Тодор Каблешков"и околовръстния път, между квартал "Овча купел"и Горна баня.
Комплексът ще съдържа жилищна зона, търговски площи и офиси. Предвижда се строителството да се изпълни поетапно. Първият етап ще започне през февруари 2009 г. и ще приключи до края на 2011 г.
Архитектурно-обемното решение е в съвременен стил с изчистени линии и топли цветове. Своеобразен акцент в архитектурно-градоустройственото решение е високата 20-етажа сграда на търговския и офис център.
Жилищната зона е развита в няколко сгради с различна височина между 6 и 8 нива, а четири от сградите ще бъдат с височина 17 етажа.
Предвидени са пет типа апартаменти. Като степен на завършеност и обзавеждане се предлагат три разновидности, наречени "удобство", "комфорт"и "уют".
Околното пространство ще бъде благоустроено и озеленено. В проекта са предвидени и детски площадки и градина, аптека, СПА и фитнес център, спортни игрища.
Паркирането е осигурено чрез подземен паркинг, съответстващ на броя на апартаментите.
За осигуряване на бърз достъп на жителите на комплекса се предвижда изграждане на жп гара. На гара "Херчеса" ще спират влаковете по линията София - Перник. За това испанския инвеститор е получил разрешение от Национална компания "Железопътна инфраструктура", каза Николина Николова, генерален директор за България.
Предвижда се комплексът да бъде изцяло газифициран.
За първи път продажбата на жилища започна на специализираното изложение за имоти BalPex, което се проведе миналата седмица. Схемата на плащане на имотите, които "Херчеса" предлага, предвижда купувачът да изплати само 25% от цената на имота до получаване на правото за ползване. Останалата част от цената (75%) може да бъде финансирана посредством банков кредит с ипотека.
Друг инвестиционен проект на компанията е жилищен комплекс "Липите", разположен в квартал "Манастирски ливади". Проектът "Липите" предвижда построяването на над 400 апартамента в комплекс от затворен тип. Очаква се неговото строителство да започне до март-април 2009 г. и също да бъде на етапи. Основен приоритет в инвестиционната политика на компанията са жилищни имоти, освен в София интерес за бъдещи инвестиции са големите градове като Пловдив и Варна.