Търговски център "Вива" е разположен в квартал "Левски", в гъсто населен район, непосредствено до една от входните артерии на Варна. Той е част от проекта на "Планекс холдинг" за изграждане на комплекс "Вива", състоящ се от четири жилищни сгради с общо 350 апартамента. В момента целият район се застроява интензивно с жилищни сгради, а концепцията на комплекс "Вива" предвижда оформянето на градски миницентър с добре изградена инфраструктура, част от който е търговският център. Проектът е разработен от екип на архитектурно бюро "Е-Арх" ООД с проектанти арх. Мартин Христов, арх. Галина Балева и арх. Станимир Бурназов. Инвеститор е "Пи Ел Ейч Инвест" ООД, а изпълнител - "Планекс" ООД.
Търговски център "Вива" е с обща разгъната застроена площ 10 289 кв.м и се състои от супермаркет, 28 магазина с площи до 197 кв.м, ресторант със 70 места, коктейл бар с 30 места, детски кът, зала за развлечения и подземен паркинг с 90 паркоместа.
Търговските площи са разположени на три етажа. Общите части и вертикалните връзки (асансьор, ескалатори и стълбища) са разположени в централната част на пространството. Търговските зони са развити по периферията на всеки етаж. Осигурена е визуална връзка (атриуми), преминаваща през всички нива, и дневно естествено осветяване чрез частично покривно остъкляване.
Инвеститорът предвижда луксозно изпълнение на общите площи, вътрешни "улици" с ширина 3 м и буферни свободни зони, позволяващи спокойно и удобно предвижване и пазаруване. На второ и трето ниво са предвидени достатъчен брой санитарни възли, WC за инвалиди и помещение за обслужване на бебета. Спазени са изискванията за достъпна среда. Търговският център е с централна климатизация, вентилация, системи за пожароизвестяване, видеонаблюдение и т.н.
Всички магазини в търговски център "Вива" са предназначени за отдаване под наем. Тук ще се намира и първият във Варна супермаркет от веригата "Билла".
Организацията, управлението, охраната и поддръжката след завършването на обекта ще се извършват от "Пи Ел Ейч Инвест" ООД, дъщерна компания на "Планекс холдинг".
Търговски център "Вива" е планирано да бъде въведен в експлоатация през март 2010 г.