Презонират се бивши военни терени до центъра
Арх. Александров, как са определени основните насоки за развитие на Сливен?
- Важно е преразглеждането на строителните граници на града и частично включване на нови територии за нуждите на различни функционални подсистеми. Включени са земи от вилни зони. Вилните зони "Изток", "Селището" и "Запад" са крайселищни територии за отдих. Предлага се част от вилна зона "Изток" да влезе в чертите на града.
В регулационните граници на града е включен и археологическият резерват "Туида", което ще осигури неговото по-добро управление. Устройствено развитие в плана получават всички функционални системи.
Какво е специфичното за Сливен?
- Проблем, който намери решение с общия план, е съвременна реконструкция на част от съществуващите складово-производствени зони, които са в близост до централното ядро. В тях се отреждат търговски, бизнес и делови функции.
Разширяват се регулационните граници на производствените зони в посока на "Старозагорско шосе" и "Ямболско шосе". Тези разширения са обвързани с бъдещото трасе на автомагистрала "Тракия", където се предполага, че ще има и по-голям инвестиционен интерес за нови обекти в южна посока. Затова и в близост до летището и главното направление към магистралата е предвиден технологичен парк.
В посока на "Бургаско шосе" се предлага смесена многофункционална зона с възможност за съвременни технологични производства и обслужващи дейности.
Едно от важните перспективни предложения на плана е реконструкция на жп ареала с цел постигане на по-добри параметри. То е прието и от Национална компания "Железопътна инфраструктура". Предвижда се отклонение към летище Бършен, което ще е за граждански цели.
Какво се предвижда за жилищните зони?
- Трайно решение получава развитието на жилищната зона на града със съответните режими на застрояване и структуриране и начина на усвояване на незастроени територии, които и по действащия план са отредени за жилищни зони.
Предлагаме да се усвои бившият военен терен в близост до централната градска част. Той ще бъде предназначен за нуждите на жилищна и смесена многофункционална зона.
С проекта се предлага развитие на крайселищни паркове, обвързани с жилищните зони. По-значими в източна посока са спортен парк "Движение" с възможности за изграждане на малки мотописти. Другият е развит в западна посока и е крайселищен парк за отдих и култура с предложение за изграждане на център за културно наследство и християнство, с което също се дава възможност за развитие на отдиха.