Община Русе обяви търг за изготвяне на идеен и технически инвестиционен проект за актуализация и преработка на Театрален комплекс - Русе - III етап. Обектът представлява реконструкция, адаптация, реставрация и разширение на сградата - паметник на архитектурата от национално значение, известна като "Доходното здание", като основната цел на преработката е да се осмисли предназначението на незавършените блокове. Третият етап обхваща блокове Е, Ж и И - цялостно, и блок Д - частично. Идейният проект трябва да се разработи в два варианта по част "Архитектурна", които подлежат на разглеждане за избиране на оптимален вариант от общинския експертен съвет по устройство на територията при община Русе и общинския съвет. Въз основа на избрания вариант ще се разработи технически инвестиционен проект по всички части.
Проектът включва нови архитектурно-ремонтни работи без промяна на носещата конструкция, довършване на ел., ВиК, ОВК, електро-, архитектурно и технологично обзавеждане и ще съдържа части "Архитектурна", СК, "Електро", ВиК, ОВК, "Технологична и ТТЕ", "Геодезия", "Озеленяване" и ПБЗ. По всички части трябва да се изготвят количествени сметки за видовете СМР, спецификации на материалите, технологичното оборудване и подвижното обзавеждане. Финансирането на поръчката е от бюджета на община Русе.
От участниците се изиск­ва гаранция за участие от 3000 лв. Те трябва да имат имат опит в проектирането на подобен род обекти, да отговарят на изискванията за възлагане на проектиране - да имат в състава си правоспособни проектанти - архитекти и инженери, с пълна проектантска правоспособност по всички части.
Критериите за оценка включват икономически най-изгодна оферта с оглед на посочените критерии - предлагана цена за проектиране - тежест 30 точки, срок за изготвяне на проекта - 30 точки, професионален опит на проектантския колектив - 40 точки. Документация за участие се закупува до 13 октомв­ри, отварянето е на 14 октомври от 10 часа в сградата на общината.

История
Доходното здание е архитектурна забележителност в центъра на Русе, построена в периода 1898 - 1902 г. Името произлиза от идеята сградата да носи на тогавашното училищно настоятелство доходи от наемите за театралния салон, библиотеката и предвидените казино и магазини. Днес комплексът има статут на паметник на културата от национално значение.
Фасадата е в стил неокласицизъм, украсена с пластични орнаменти, архитектурни детайли и скулптурни фигури, символизиращи земеделието и войната. Интериорът е декориран с гипсови форми, на върха на покрива има статуя на крилатия Меркурий. Започналата реставрация продължава вече 26 години.
На 20.II.1897 г. специално жури отсъжда резултатите от конкурса за сградата - I премия 1500 златни лева, на арх. Р. Паул-Бранк от Виена, II премия не се дава, III премия - 600 златни лева на арх. Янаки Шамарджиев.

Награда в конкурса "Сграда на годината" за 2007 година
Реконструкцията и пристройка на Театрален комплекс "Сава Огнянов" с инвеститор община Русе, проектант арх. Константин Вандалов, изпълнител "КБЖС - 96" ООД, получи наградата в конкурс "Сграда на годината" в раздела "Специални награди" за 2007 г. Ориентировъчно общата застроена площ е 17 600 кв.м. Обектът "Театрален комплекс - Русе" е проектиран и осъществяван поетапно. При осъществяването на обекта е приложена модерна сценична техника, съвременни конструкции и инсталации, съвременни материали за оформяне на екстериора и интериора, като същевременно се запазва общият стил на архитектурната композиция и детайла на забележителната сграда.