Обект Складова база "Изгрев - 1", село Слънчево, община Аксаково
Инвеститор "Изгрев" ООД
Проектант  арх. Калина Павлова
Изпълнител "Сградостроене" ООД, "Стримона"  ООД
Площ парцел 6422 кв.м
ЗП 3664 кв.м
РЗП 4094 кв.м
Етап строеж

Нов логистичен център започва да се строи край Варна. Местоположението му е в община Аксаково, на границата със село Слънчево. Той е с отлична транспортна локация, на 600 м от детелина на автомагистрала "Хемус" и в близост до летището, пристанище Варна и др. Инвеститор е "Изгрев" ООД, инвестиционна компания, насочила вниманието си в изграждане на модерни производствени и складови площи. Фирмата притежава 70 000 кв.м първокласни терени със статут за строителство на производствено-складови бази, които поетапно ще бъдат застроени и ще превърнат района в производствен и логистичен център.
В края на юли започна строителството на производствено-складова база "Изгрев - 1", първи етап от амбициозния комплекс. Базата е разположена върху терен с площ 6500 кв.м, който граничи с улица по северната си граница. Проектът е разработен от екип с главен проектант арх. Калина Павлова. Строителството ще се изпълнява от "Сградостроене" ООД,  град Варна, и "Стримона"  ООД, град Петрич.
Производствено-складова база "Изгрев - 1" се състои от шест халета с обща застроена площ 4100 кв.м, от които 3300 кв.м производствени и складови площи и 800 кв.м офиси и мострени зали и паркинг за товаро-разтоварна дейност с площ 2200 кв.м. Всички те са свободно стоящи в имота. Проектът визира изграждането на складова база, състояща се от повторяеми модули от метална конструкция, групирани в две сгради. Основният модул, който се използва, е с размери 14.5 м на 42 м. Пет от модулите сформират по-голямата сграда, като два модула образуват хале 1, а останалите - халета 2, 3 и 4. Друг модул е разположен в по-тясната част на имота и функционира като халета 5 и 6.
Автомобилният и пешеходният подход се организират свободно откъм пътя за всяко хале с достатъчно място за маневриране. Предвидени са паркинги върху общите площи пред халетата, като е осигурено паркиране за 32 коли и камиони. Всяко хале разполага и с офис част на две нива. Офис частта включва преддверие, мострена зала, столова на самообслужване на първо ниво и един или два офиса на второ. Всяко хале и всяка офис част разполагат със самостоятелен вход откъм улицата.
Обемно-пространствената структура на комплекса е изградена на базата на контраста между по-големите обеми на халетата, решени в светлосиви панели, и по-малките на офисните части с фасади от оранжев и тъмносив еталбонд. Фасадите получават вертикални членения от офис телата и подчертано хоризонтално членение от тъмносив цокъл, тъмносив борд и оранжева лента, която минава по халетата. Търсена е модерна, семпла визия в хармонични обеми и акценти в съответствие с функцията. Използваните материали са топлоизолационни панели в светлосиво, etalbond в тъмносиво и оранжево, ПВЦ дограма - тъмносива.
Сградите са със сглобяема метална носеща конструкция. Покривът е комбинация от термоизолационни сандвич панели, светлопропускливи поликарбонови ивици за постигане на естествено осветление и електрически отваряеми капандури за вентилиране и проветряване. Стените са от термоизолационни сандвич панели. Дограмата е алуминиева, петкамерна със стъклопакет.
Предвидено е луксозно изграждане на офисните части, които са монолитно строителство. 
Проектът на базата е замислен така, че бъдещите клиенти да имат възможност да купят или наемат различни квадратури - от 400 кв.м до 3300 кв.м. Продажната цена на завършени до ключ обекти е от 490 евро на кв.м до 550 евро на кв.м в зависимост от квадратурата.
Производствената база "Изгрев - 1" е предвидено да бъде завършена до средата на декември. След това поетапно ще бъдат застроени и останалите площи.