Обект Сграда с обществено предназначение
Инвеститор "Имобиляре конструкциони" ООД
Проектант проф. д.а.н. арх. Атанас Ковачев
Изпълнител "Халимински" ЕООД
ЗП 190.72 кв.м
РЗП 1214.34 кв.м (със сутерен)

Започна изграждането на още една съвременна бизнес сграда в центъра на Смолян. Тя е разположена на пешеходната му зона (бул. "България"  №74) във величествения с обкръжението на Родопа планина град. Инвестиционният проект е разработен след извършване и процедиране на предварително (прединвестиционно) и обемно-устройствено проучване, каза авторът на разработката проф. д.а.н. арх. Атанас Ковачев. Инвеститор на обекта е "Имобиляре конструкциони" ООД. Изпълнител е "Халимински" ЕООД. Работният проект е дело на авторски колектив с ръководител проф. д.а.н. арх. Атанас Ковачев (част "Архитектура") и членове - инж. Емануела Баджова (част "Конструкции"), инж. Цанка Гечева (част "Електро"), инж. Гинка Димова (част ВиК), инж. Атанас Пунев (част ОВК), инж. Николай Найденов (част "Геодезия"), ланд. арх. Милен Сариев (част "Паркоустройство и благоустройство"), Александър Малинов (части ПБЗ, ПОИС, "Количествена сметка"), к. арх. Никола Малинов ("Визуализации").
Сградата е разположена на имот с почти правилна геометрична форма (правоъгълник) с площ само 288 кв.м и денивелация над 2 м. От север на юг към пешеходната зона на Смолян има три външни регулационни линии (на север, изток и юг) и една странична регулационна линия - на запад. Сградата е свободно стояща и е ситуирана на уличнорегулационната линия или в близост до нея само на юг, за да се запази съществуващият уличен фронт на пешеходната зона. Разположена е в имота с отношение към всички посоки, но с явна ориентация на главната фасада и главния вход на юг, към пешеходната зона. Осигурен е и втори вход в сградата от север (на междинна площадка и връзка със стълбището) за удобство на посетителите (идващи от северните части на града) и по противопожарни изиск­вания (с цел евакуация).
Архитектурният образ се основава на концепцията за създаване на модерна сграда, която да бъде точно и ясно датирана - първото десетилетие на XXI век, и да отговаря на съвременните изисквания по отношение на сграда с обществено предназначение, каза проф. д.а.н.арх. Атанас Ковачев. Обемно-пространствената композиция на сградата търси вписване в контекста на средата според принципа на контраста - не копиране или имитация на чертите на старата възрожденска архитектура, оставила в историята блестящи примери, или архитектурата на съседните сгради по уличния фронт (сградата на пощата от 50-60-те години на ХХ век на запад и жилищната сграда от 70-те години на ХХ век на изток), а осмисляне и интерпретация на духа и настроението на мястото. "Старата родопска възрожденска архитектура е оставила в историята блестящи примери на планово-пространствена композиция на много сгради - дело на изключителни майстори, пред чийто талант се прекланям. Споделям философията, че всяка сграда трябва да носи характерните особености на времето на своето създаване, като със съвременни средства продължава диалога между епохите и стиловете, създавайки единен градски ансамбъл", посочи авторът на проекта арх. Атанас Ковачев.
С архитектурно-художествената си композиция и образ сградата има амбицията за внесе нови щрихи към образа на смолянския център, да обогати обемно-пространствената композиция на пешеходната зона в града. С изчистените линия и използваните материали сградата носи стила на съвременната делова сграда.
Бизнес центърът включва банков офис с отделен вход и кафе-сладкарница на първи етаж, три магазина на втори етаж и девет офиса с различна площ на трети и четвърти етаж и на терасовидния етаж, както и покривна тераса. Важ­но място заема панорамният асансьор, ситуиран на главната фасада и разкриващ гледки към пешеходната зона и неповторимия ландшафт на Смолян от всички етажни нива.
Разработен е проект за благоустрояване и паркоустрояване на територията. В него се предлага свързване на салона на кафе-сладкарницата с маси на открито в богато озеленени сепарета. Предвидени са иглолистни видове, храсти и цветя. Ограничените теренни площи са наложили активното използване на покривните тераси за озеленяване, особено на четвъртия етаж и покривното ниво, откъдето се разкрива панорама към пешеходната зона и градския център.