Кметът на Столичната община Бойко Борисов предостави свои функции, вменени му по Закона за устройство на територията (ЗУТ), на главния архитект, както и на районните архитекти и кметове и на директора на дирекция "Контрол по строителството". Това е записано в заповед РД-09-3345 от 29 май на столичния градоначалник, която е поместена в електронния сайт на дирекция "Архитектура и градоустройство" www.sofia-agk.com. Със заповедта се отменя действащата досега заповед от 2 октомври 2003 г.
Главният архитект получава по-широки функции при възлагане и разрешаване на изработването на подробни устройствени планове, както и при внасяне на предложения до Столичния общински съвет за одобряване и за изменение на oбщия устройствен план.

Дава се право на главния архитект
да възлага изработване на подробни устройствени планове на основание на чл.124, ал.2 от ЗУТ, се посочва в заповедта на Бойко Борисов. Според чл.124, ал. 2 от ЗУТ изработването на подробните устройствени планове се възлага от кмета на общината, от областния управител или от министъра на регионалното развитие и благоустройството. Подробните устройствени планове могат да се възлагат и от заинтересувани лица след съгласие от кмета на общината.
Кметът прехвърля правомощия на главния архитект и при възлагане на изработването на подробни устройствени планове за част от населеното място в обхват до три квартала включително, както и за поземлени имоти извън границите на населени места и селищни образувания.
Главният архитект на София е получил права да одобрява подробни устройствени планове по силата на чл.58 и чл.59 от ЗУТ, според които в неурегулирани малки населени места и в части от тях застрояване се допуска въз основа на скица-копие от кадастрална карта (кадастрален план) или ситуационна скица, съставена от проектанта, които трябва да съдържат и данни за наличните сгради и съоръжения в съседните имоти, както и необходимите коти. Извън границите на урбанизираните територии застрояване се допуска при спазване на предвижданията на действащ план за застрояване за територията на общината или за част от нея.
С приемането на тези правомощия главният архитект ще отговаря за уст­ройственото планиране на по-големи територии - както за общината като цяло чрез oбщия устройствен план, така и за подробните планове на жилищните комплекси и населените места в нея.
Главният архитект може да допуска с мотивирано предложение да се изработи проект за изменение на действащ подробен план. Ще отговаря за изработването на комплексни проекти за инвестиционна инициатива в случаите, в които одобряването на подробния устройствен план е от негова компетентност. Комплексният проект за инвестиционна инициатива съдържа подробен устройствен план, включително работен устройствен план и инвестиционен проект. Този проект се одобрява едновременно с издаването на разрешение за строеж и се съобщава на заинтересуваните лица. Валидността на действието на комплексния проект за инвестиционна инициатива е две години от датата на издаване на разрешението за строеж, освен ако действието му не бъде спряно от съда или по друга непреодолима причина.
Както "Строителство Градът" писа, амбицията на Столичната община по думите на главния архитект Петър Диков е да се подготвят подробни уст­ройствени планове за територията на града и до две години общината да има актуални устройствени разработки. Ще бъдат възлагани и проекти за територии, за които не е провеждано градоустройствено планиране.

Районните архитекти
получават също функции, които в ЗУТ по правомощие са предоставени на кмета. Те могат да одобряват подробни устройствени планове на основание на чл.39, ал.3 от ЗУТ. Това се отнася за случаите, когато има промяна на предназначението на част или на цяла сграда в жилищни, курортни или вилни зони, когато преустройството е свързано с масов достъп на външни лица и наднормено за зоната шумово и друго замърсяване.
Най-същественото в новите правомощия на районните главни архитек­ти е, че могат да одобряват изменения на подробни устройствени планове на основание на чл.128, ал.3 от ЗУТ. Допускат се случаи, с които не се променя предназначението на имота, не се променя одобрената с плана първостепенна улична мрежа (улици от I, II и III клас), както и когато не се засягат обекти публична общинска и държавна собственост. Районните архитекти нямат тези права единствено в зона Ц1, или "Зона на новия делови център" според общия устройствен план на София, която е в обхват Ларгото, бул. "Тодор Александров" до бул. "Христо Ботев", бул. "Мария Луиза", ул. "Пиротска" и бул. "Александър Стамболийски". За тази територия ще отговаря главният архитект на София.
С наличието на действащ нов подробен устройствен план на София и актуални подробни устройствени планове на комплек­сите ще бъде преустановена практиката за процедирането на частични изменения, което досега е обичайна практика. Досега е започнала процедура по актуализация на проектите на подробните устройствени планове на комплексите "Дианабад", "Изток", Младост" 1, 1А, 2, 3 и 4, "Обеля", "Дружба", Студентски град. Разработени са планове на "Малинова долина", НПЗ "Искър".