След повторно обсъждане специализираният общински експертен съвет по устройство на територията към дирекция "Архитектура и градоустройство" на Столичната община прие проектите за актуализация на подробен устройствен план на жилищните комплекси "Дружба" 1 и 2 и "Обеля" 1 и 2. Предстои първо обявяване на проектите на вниманието на заинтересуваните лица по реда на чл. 129 от Закона за устройство на територията. Решението трябва да бъде обнародвано в Държавен вестник, има срок за обжалване от 14 дни, след което ще бъдат насрочени обществени обсъждания. Възложител е Столична община. Проектите за "Дружба"1 - I, II част, и "Дружба" 2 - II, както и "Обеля" 1 и 2 са дело на колективи от Националния център за териториално развитие, а "Дружба" 1 - III част, и "Дружба" II - I част, на "Форум - Александров". Както вестник "Строителство Градът" писа, на първото обсъждане на плановете на жилищните комплекси бяха направени препоръки, които  са отразени в окончателния проект. Това заявиха проектантите арх. Венета Кавалджиева от Националния център за териториално развитие и арх. Светла Александрова от "Форум - Александров". Тъй като от всички комплекси във вестника не е представен подробно "Дружба" 2 - II част, той ще е обект на настоящия материал в по-широка степен. Подробният устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ), трябва да конкретизира устройството и застрояването на територията на населеното място. Планът се изработва в съответствие с приетия общ устройствен план (ОУП) на София. С ПРЗ се определят структурата на територията, устройствените зони и конкретното предназначение на всеки урегулиран поземлен имот, както и застрояването и урегулирането на поземлените имоти.
Подробните устройствени планове определят предназначението на териториите, поземлените имоти и застрояването. Като първа фаза за изработването на този план е специализираното проучване, което е прието от експертния съвет по устройство на територията на дирекция "Архитектура и градоустройство", възложител на разработката.

Проектът за жилищен комплекс "Дружба" 2 - II част
е дело на колектив от "Национален център за териториално развитие" ЕАД с изпълнителен директор арх. Борислав Борисов и колектив арх. Венета Кавалджиева, част "Архитектура", инж. Надежда Ярловска - част "Геодезия", инж. Димитър Топлийски - част "Комуникация и транспорт", Кирил Йорданов и Стойко Дошеков - икономическа част.
Планът се изработва еднофазно и включва план за регулация и застрояване, както и схеми на техническата инфраструктура.
Актуализацията на "Дружба" 2 - II част, се налага поради това, че действащият застроителен и регулационен план към настоящия момент не е актуален. Разработената територия на "Дружба" 2 - II част, обхваща площ от 114.06 ха с граници на север бул. "Цветан Лазаров", на изток - бул."Крайречен", на запад - бул. "Универсиада", на юг - бул. "Цариградско шосе". Проектът е изработен върху актуална кадаст­рална основа на района.
Общата площ на територията (измерена по средната ос на околните булеварди) възлиза на 112.01 ха. Нето жилищни терени са 21.99 ха, което е 19.63% от цялата разработвана територия. Общо 32.07 ха са терените за обществено обслужване. Тук е съсредоточена основната група на подсистемата "Социално обслужване". Терените на транспортната инфраструктура и площните пространства възлизат на 31.69 ха, или 28.29% от цялата територия. Тези високи показатели изразяват предвиждането на проекта за добре развита транспортна инфраструктура както във вътрешността на комплекса, така и по отношение на транспортните връзки с града като цяло. Площите, предвидени за терени за озеленяване, възлизат на 11.70 ха. С предвидените проценти на озеленяване във всеки терен за застрояване площта на озеленяване за цялата територия ще достигне до 36.36 ха, или 33% от нея, посочи арх. Кавалджиева. Изследвани са всички квартали и плътността на застрояване е 29.5% за цялата територия.
Основната цел на плана на "Дружба" 2 - II част, е създаване на оптимална планова структура за развитие на територията в хармония със съществуващата градска среда.
По експертни данни на Главна дирекция "ГРАО" в комплекса живеят около 14 500 души. Тази прогноза е направена на основание информация от служба ЕСГРАОН - район "Искър". На тази база са оразмерени терените за обслужване (училища и детски градини).

Обитаване
Направено е проучване на състоянието на сградния фонд на "Дружба" 2 и
анализ на актуалната кадастрална основа. Територията е с площ 21.99 ха нето жилищни терени. Жилищното строителство е комплексно.
Основен резерв за развитие на жилищната зона представляват реституираните поземлени имоти, върху които са отредени самостоятелни урегулирани поземлени имоти (УПИ), които са главно за жилищно строителство.
Обектите на социалното обслужване са представени в две групи:
?първата група обхваща бюджетната сфера - образование, здравеопазване и отчасти култура и спорт
?втората група обхваща общественото обслужване, чиято дейност е подчинена на пазарния механизъм. От първата група в жк "Дружба" 2 - II част, са представени обектите от подсистема "Образование". На територията има три училища и пет детски градини. Терените на тези обекти възлизат на 10.89 ха и представляват 33.95% от терените за обществено обслужване. Тези терени напълно ще задоволяват нуждите на населението на комплекса от този вид услуги, правят извод проектантите.
Във втората група попадат подсистемите на общественото обслужване, чиято дейност е подчинена на пазарния механизъм. Това са подсистемите "Търговия и обществено хранене", "Услуги", "Съобщения" и "Финансово-кредитно обслужване".
Обектите на търговията и общественото обслужване са развити по главната улична мрежа.
В проекта се отреждат терени за изграждане на църква и за параклис.
Към плана на жк "Дружба" 2 - II част, бе направена препоръка да не се струпват три детски градини в близост в североизточната част на комплекса. В преработката са оставени само две детски градини. Нова такава е предвидена върху три частни имота, за които по чл. 16 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) са образувани урегулирани поземлени имоти в непосредствена близост с предвиждане за жилищно застрояване.
И в двете части на комплекса са планирани велоалеи. Принципът, по който са проведени, е да осигурят достъп до всички училища и детски градини, до паркове и градини, както и по околните булеварди. По този начин комплексът ще има готовност да се интегрира в една бъдеща велосипедна мрежа на общоградско ниво, посочи арх. Кавалджиева.

Зелена система и комуникации
В разглежданата територия общата площ на озеленяването ще достигне до 36.36 ха.
Обществените зелени площи за широко ползване трябва да осигурят 18 кв.м на жител. В проекта те са разделени в няколко групи - паркове и градини, около блоковете, в самостоятелни УПИ за озеленяване в междублоковите пространства, улично и защитно озеленяване. Площта им възлиза общо на 20.5 ха, или 14.1 кв.м на жител. С предвидените проценти на озеленяване във всеки терен за застрояване площ­та на озеленяване за цялата територия ще достигне до 36.36 ха, или 25.26 кв.м на жител.
Основните транспортни комуникации от градско ниво, които обслужват жилищния комплекс "Дружба" 2, са бул. "Цветан Лазаров" (III А клас районна артерия) от север, бул. "Крайречен" (III А клас районна артерия) от изток, бул. "Универсиада" (III А клас районна артерия) - от запад, и бул. "Цариградско шосе" (I Б клас) - от юг.
Главните улици, обслужващи вътрешността на комплекса, са "Обиколна" и  "Димитър Пешев". Проектът е съобразен с предвижданията на метрополитена. Разширението на първи метродиаметър ще достигне жк "Дружба" чрез метростанции 20 и 21, които са разположени по ул. "Илия Бешков" (при пресичането си с бул. "Цветан Лазаров" и бул. "Искърско шосе"). Предвижда се и продължение на трамвая по бул. "Универсиада".
Жк "Дружба" 2 е от столичните комплекси, които разполагат със завършени и изградени обществени паркинги както по уличната мрежа, така и във вътрешнокварталните пространства (има около 2668 броя). Освен това проектът предлага да се изградят и нови такива на надземно и подземно ниво. Общо се осигуряват около 5844 броя.