Обект жилищно-търговски комплекс "Айкорис" кв. "Железник", Стара Загора
Инвеститор "Елте инженеринг" ЕООД, София
Проектант "Дизайн комплект" ООД, София
Изпълнител "Елте инженеринг" ЕООД, София
Консултант ЕТ "Ивго-1710-БА", Стара Загора
Площ на имота 1320 кв.м
РЗП 6143.73 кв.м

Общото архитектурно и композиционно решение на новия жилищно-търговски комплекс "Айкорис" в Стара Загора търси максимално опростени геометрични форми, обогатени от частични еркерни наддавания. Жилищно-търговският комплекс се изгражда в имот с площ 1320 кв.м. В момента обектът е на кота нула. Разположен е на изключително комуникативно място в един от бързо развиващите се квартали на Стара Загора - "Железник", в близост до главния път за Пловдив, срещу новоизградения строителен хипермаркет "Практикер".
Инвеститор и изпълнител на строително-монтажните работи на комплекса "Айкорис" е фирма "Елте инженеринг" ЕООД. Извън България, дружеството развива дейност в Турция и в Казахстан. Освен жилищно-търговски комплекс "Айкорис" в Стара Загора предстояща е инвестицията на фирмата в изграждането на 4-звезден хотел във Велинград.
Архитектурната разработка за "Айкорис" е дело на софийското дружество "Дизайн комплект" ООД с водещ проектант арх. Красимир Ралчев. Консултант е ЕТ "Ивго-1710-БА" от Стара Загора.
Ситуационното решение е подчинено изцяло на зададените градоустройствени параметри за свободно жилищно застрояване по протежение на улицата при максимално отчитане на теренните дадености, благоприятните географски посоки и изградената архитектурна рамка. В североизточната част е оформено вътрешно дворно пространство с достъп от северозапад и югоизток и възможност за допълнителни паркоместа за осем автомобила. Подходът към подземния и полуподземния етаж е от югоизток.
Във вертикално отношение жилищната част е решена на нива, съобразни с наклона на терена, при спазване на допустимата височина на застрояване. Денивелацията на терена (около 2.90 м в посока югоизток) е отчетена и при решаване на вътрешнодворното пространство и подходите към гаражите.
Композицията на сградата съчетава обемите и създава условна симетрична ос в посока югозапад - североизток, която преминава и през вътрешното пространство. Поради значителната денивелация на терена и наклона на прилежащата в югозападна посока улица входовете към жилищните части и част от магазините са решени съответно от северозапад и югоизток. Входовете към останалите магазини са групирани в два подхода, от които единият качващ, а другият слизащ. На ниво полуподземни и подземни гаражи е оформено вътрешнодворно пространство с ниско озеленяване и паркоместа. Вътрешнодворното пространство е решено на две нива, обединени от външна стълба. Така се дава възможност за максимална функционална обвързаност на моделирания терен.
Сградата има два входа със самостоятелен достъп откъм ниската югоизточна и високата северозападна част на парцела, условно обозначени като А и Б. На ниво партер се разполагат търговски обекти. Разгъната застроена площ на вход А е 3175 кв.м. Състои се от подземен и партерен етаж, четири жилищни нива, мансарда. На партера се разполагат четири магазина, а на жилищните етажи - двустайни апартаменти. Мансардата се заема от шест студиа. Общият брой на апартаментите във входа е 20, от които 12 са двустайните и осем са тристайните жилища. Пред част от жилищните помещения са предвидени лоджии и балкони, а над част от надземния етаж - частично еркерно наддаване. Вход Б се състои от сутерен, полуподземен етаж, партер, четири жилищни нива и мансарда. Функционалното разпределение на входа е почти идентично с това на съседния вход А.
Жилищно-търговски комплекс "Айкорис" е с монолитна, безгредова строителна конструкция. В хода на строителството се влагат съвременни строителни материали и системи. Довършителните работи ще се изпълнят по желание на клиентите, уточни Ралица Стойкова, "Елте инженеринг".
Фасадното решение подчертава основната жилищна част, като "отделянето" й от надземната търговска част е търсено преднамерено. Цветовото решение е в пастелна гама, обогатена от контрастно въздействаща релефна мазилка, ажурни балконски парапети от метал и стъкло и перголи.