Обект Жилищен комплекс, кв. "Остромила",  гр. Пловдив
Възложител "Евробилд ентерпрайз" ЕООД - София
Проектант архитектурно бюро  "Иво Петров - архитекти"
ЗП 5243 кв.м
РЗП 23 365 кв.м

Нов жилищен комплекс от затворен тип предстои да бъде изграден в южната част на Пловдив - квартал "Остромила", в непосредствена близост с околовръстния път. Селището ще се простира върху 11 270 кв.м терен. На последното си заседание Експертният съвет по устройство на територията при община Пловдив одобри комплексен проект за инвестиционна инициатива - Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване, и технически проект за жилищния комплекс. Инвеститор е софийската фирма "Евробилд ентерпрайз". Проектант на обекта е архитектурно бюро "Иво Петров - архитекти". В разработката участва екип в състав: арх. Иво Петров - част "Архитектура", инж. Веселин Първанов - част "Конструкции", инж. Цветанка Пейчева - част "Електро", инж. Валентина Рашева - част ОВК, инж. Евгения Гунева - част ВиК, Веселина Добчева - част ПБЗ, и Фредерика Жадалова - част "Вертикална планировка".
Възприетите в проекта устройствени показатели за територията на комплек­са са: плътност на застрояване - 46.5% (при допуст. 60%), Кинт - 1.497 (при допуст. 1.5) и Позелен. - 46% (при мин. 40%). Застроената площ е 5243 кв.м, а разгънатата - 23 365 кв.м. Комуникационният достъп се осъществява от "Коматевско шосе" чрез 1 км локален обходен път.
Комплексът съдържа пет жилищни обема с дву-, три- и четириетажно застрояване. Жилищните сгради са разделени на отделни секции - А, B, C, D и H, и са разположени по периферията на имота, като образуват вътрешни озеленени пространства с детски площадки и зони за рекреация.
Предвижда се проектът да се реализира на два етапа. Като първи етап ще се изпълняват жилищните секции А, B и C само с четириетажните си тела, а секция D ще се изпълнява цялата. Като втори етап са предвидени дву- и триетажните тела на А, В С и H.
Композиционното решение е изградено със специфично понижаване на обемите във височина, като по този начин се оформят големи озеленени южни тераси. Апартаментите са максимално съобразени с благоприятните посоки - юг, югоизток, изток.
Функционалното решение на жилищните сгради А, B, C, D включва две подземни нива складови помещения (кота -3.05) и офиси (кота -2.85). На партера са обособени гаражи, които са достъпни от обходната улица на комплекса, и офиси и магазини, ориентирани към вътрешните пространства.
На първо, второ и трето ниво (коти +2.85, +5.70, +8.55) са разположени апартаменти с открити озеленени южни тераси.
Сградите ще се изпълняват с монолитен стоманобетонен безгредов скелет и неносещи тухлени зидове. Покривът над жилищните секции е плосък и топлоизолиран. Предвидени са външни топлоизолации. Връзката на сградите с терена е осигурена с хидроизолационно обличане. Дограмите са ПВЦ, трикамерни, стъклопакет 28 мм.