Ваканционно селище Apricot Garden ще се строи в близост до Кранево
Жилищните сгради са обособени в групи от три до осем, обслужвани от пътни алеи
Обект Жилищен комплекс Apricot Garden, с. Генерал Кантарджиево, Варна
Инвеститор "Евросилекс инвест" ООД
Проектант "Л’арх Чонева" ЕООД
Площ парцел 48 282 кв.м
Обща РЗП 39 395 кв.м
РЗП жил. част 34 265 кв.м
Фаза проект
Жилищният комплекс Apricot Garden е разположен в землището на село Генерал Кантарджиево, на 14 км северно от Варна и на около 6 км от Кранево и Албена. Парцелът, върху който е ситуиран комплексът, е с площ 48 282 кв.м и граничи с пътя Варна - Оброчище - Албена. Инвеститор на проекта е "Евросилекс инвест" ООД. Проектът е разработен от екип с главен проектант арх. Люляна Чонева.
Парцелът е разположен на северен склон с денивелация около 10%. За да се осигури най-доброто изложение, което е изток-запад, и панорамата на изток, проектантът е избрал композиционна схема с диагонална ос, за която са закачени обслужващите жилищните групи улици. По нея са разположени и всички сгради с обществена функция - приемна сграда, спортен център, минимаркет с дрогерия, два бара.
В геометричния център на тази композиция е ситуирана централната зона за рекреация. В нея се намират основен открит басейн с площ 410 кв.м и пул-бар, детски басейн с площ 163 кв.м и две заведения в двата края - тропическа градина и снек-бар. Богато озеленяване, водни каскади, система за вълни и пясъчни брегове около басейните създават илюзия за среда, максимално близка до естествената. Всички обществени сгради са едноетажни с изключение на спортно-рекреативния център, който се явява кулминация на главната ос на комплекса в западна посока.
Предвидена е и обходна алея по периферията на комплекса, осигуряваща най-големия процент паркиране. Паркиране е осигурено и около всички сгради. Застройката е с обща разгъната застроена площ от 39 395 кв.м. Жилищната част заема 34 265 кв.м и е обособена в 49 жилищни сгради с различна етажност. Обществената част е с площ от 5130 кв.м.
Влизането в комплекса, който е от затворен тип, е решено от изток. Тук е организирана приемна зона с паркинг и едноетажна административна сграда. В нея са разположени рецепция, помещения за охраната и обслужващия персонал, складови площи. По централната улица следват минимаркет с дрогерия. В най-западната част като кулминация на композицията е разположен спортно-рекреационният център. Ресторант с 200 места, детска занималня със собствен басейн и детски кът, билярд клуб, зали за скуош и тенис на маса, фитнес център, боулинг зала, сауна и два открити тенис корта ще осигуряват възможност за спорт и забавления на обитателите на комплекса.
Проектантите са избрали различен характер в архитектурата на обществените и жилищните сгради, за да се отличават визуално при движението в комплекса.
Всички обществени сгради са проектирани в общ стил - с аркади, корнизи, дълбоки перголи, богато остъкляване и плоски покриви.
Останалата застройка е с подчертан жилищен характер, който идва от члененето на фасадите и избора на материали - камък, дърво и цветна мазилка, смесени плоски и скатни покриви с керемиди. Етажността на жилищните сгради нараства стъпаловидно. Концепцията на застрояване предвижда тя да се покачва от изток на запад. Източното изложение е най-доброто за района и в тази посока се открива красива панорамна гледка. Всички жилища в сградите са с изложение изток-запад. В най-източния край са разположени свободностоящи еднофамилни двуетажни къщи с две спални и самостоятелни басейни и една двуетажна редова жилищна група. Жилищата в нея са с по три спални. В следващия пояс са разположени триетажни многофамилни жилищни групи. След тях са четириетажните многофамилни самостоятелни сгради с по един вход. В комплекса има студия, апартаменти с по една, две и три спални с квадратури от 42 кв.м до 146 кв.м. Еднофамилните сгради са с разгъната застроена площ от 258 кв.м.
Жилищните сгради са обособени в групи от три до осем, обслужвани от пътни алеи. Всяка жилищна група оформя богато озеленено вътрешно дворно пространство с локални зони за почивка и забавления с басейни, беседки с барбекю и детски кътове, свързани помежду си с паркови алеи, водещи и до основните улици.
Комплексът ще бъде богато озеленен. По основната ос е предвидено високо озеленяване с по-градски характер и два розариума. В локалните места за рекреация озеленяването ще е парково, като се предвижда и засаждането на групи прасковени и кайсиеви дървета.
Строителството на комплекса е свързано и с обезпечаването на необходимата инфраструктура. Още преди да стартира изработването на проекта са изградени пречиствателна станция - вече е въведена в експлоатация, направен е сондаж за собствен водоизточник и локален трафопост. В работна фаза е и проектът за пътното отклонение от главния път.
"Евросилекс инвест" предвижда строителството на комплекса да приключи до края на 2010 г.