Новата Наредбата за изграждане, поддържане и опазване на зелената система на Столичната община, която беше приета от общинския съвет през септември, може да стане причина за нарушение на нормативни изисквания и неспазване на законови разпореди. Това е причина за възражение от страна на Съюза на ландшафтните архитекти (СЛА), което е прието от управителния съвет. Възражението бе внесено в Столичния общински съвет чрез областния управител на област София. То се отнася до част "Паркоустройство и благоустройство" и изискванията към нея за съгласуване на проектите.
В този си вид някои текстове на нормативния документ стават неприложими при изготвяне на инвестиционни проекти, каза ланд. арх. Ганчо Бакалов, председател на съюза. Той защити становището на организацията пред комисията по екология в Столичния общински съвет миналата седмица.
Възразяваме срещу направените поправки в чл.25, ал.2, ал.4 и ал.6 за неотчитането на настилките, особено тези на тревна фуга, покривните градини и кашпите към озеленената площ при по-малка плътност от 60% (преобладаващата плътност на застрояване за много устройствени зони - например зона жк, където комплексното застрояване има плътност до 40%). Това няма да позволи постигането на нормативите за озеленена площ към обектите.
Практиката в света показва, че екологичният ефект от вертикалното и покривно озеленяване е значителен.
Според Съюза на ландшафтните архитекти са налице допуснати несъответствия с други нормативни документи като Наредбата за транспортно-комуникационните средства в урбанизираните територии и Наредба №7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.
Ландшафнтите архитекти не са съгласни и с премахването на проекта по част "Паркоустройство и благоустройство" за еднофамилни и вилни сгради. Става въпрос за чл.24, ал.1 от наредбата. Според съюза това ще доведе до "самодейно озеленяване" на обектите и ще се извършат нормативни нарушения за паркоустройство на парцелите.
Дирекция "Зелена система" към Столичната община също подкрепя становището на Съюза на ландшафтните архитекти.
Текстовете на наредбата бяха обмислени и прецизирани подробно от специалисти, за да могат да се прилагат. В последния момент са нанесени корекции, очевидно направени, без да се отчете реално действителността и изискванията на останалите нормативни документи. Това се казва в становището на "Зелена система" с директор ланд. арх. Л. Божков. Поставянето на изискване с плътност на застрояване над 60% ограничава възможността за озеленяване и реализация на строителството, смятат специалистите по паркоустройство. При стриктно спазване на наредбата ще се стигне до откази за съгласуване на голяма част от проектите и ще се търсят начини за заобикалянето й, а алтернативата е инвеститорите да търсят уголемяване на парцела, се посочва още в становището на "Зелена система". Текстът по чл.24 е в противоречие с чл.68, ал.1 и 2 от Закона за устройство на територията. Отпадането на задължителен паркоустройствен проект изключва възможността за контролиране спазването на градоустройствените показатели, смятат ландшафтните архитекти.
По предложение на председателя на комисията по екология Лорита Радева ще бъде сформирана работна група с участието на архитекти от СЛА, на която ще се обсъдят предложенията и становищата на различните страни.