Текущата печалба на едно от най-големите дружества със специална инвестиционна цел за недвижими имоти - "Феърплей пропъртис", към края на септември достига 7.9 млн. лв., като близо 6 млн. лв. от нея трябва да се разпределят между акционерите му като дивидент. Сумата се удвоява спрямо предишния отчетен период вследствие на продължаващите продажби в проектите в Созопол и Банско.
Това става ясно от финансовия отчет на компанията към 30 септември. Само за последното тримесечие фондът е удвоил печалбата за дивиденти, като е добавил нови близо 3 млн. лв. към нея.
Като дружество със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис" трябва да разпределя под формата на дивиденти 90 на сто от положителния си финансов резултат всяка година, като се приспаднат преоценките на активите му. Според специалния закон за този тип структури то е освободено от данък върху печалбата.
Общите приходи от продажби на "Феърплей пропъртис" (без приходите от преоценка) възлизат на 30 млн. лв., реализирани от отчитането на сделките със 197 апартамента от изграждащите се проекти. В резултат на новите договори към 30 септември дружеството е продало 90% от апартаментите си от първия етап на ваканционен комплекс "Санта Марина" край Созопол, 27% от втория му етап и 17% от ваканционен комплекс "Иван Рилски" в Банско.
Паричните постъпления от продажби възлизат на 37.2 млн. лв., в това число 35.8 млн. лв. от продажби на апартаменти и 1.4 млн. лв. от продажби на земи, което съответства на прогнозните резултати на дружеството за 2007 г. Фирмата планира до края на годината приходите от продажби на апартаменти да достигнат 46.5 млн. лева, като ще бъдат разпределени още около 3 милиона лева под формата на дивидент.
От началото на годината дружеството е извършило общо 25 млн. лв. нови инвестиции. През август "Феърплей пропъртис" АДСИЦ започна нов проект за изграждане на ваканционен комплекс на брега на природния феномен безотточно езеро "Паничище". Прогнозната стойност на инвестициите в "Рила лейк ризорт" възлиза на 50 млн. лв. Част от планираните средства ще бъдат вложени в подобряване на околната среда и инфраструктурата в региона.
Фондът, който започна да се търгува на борсата през февруари 2006 г., е инвестирал в проекти 63 млн. лева през 2006 г. Най-мащабният проект на компанията е ваканционното селище "Санта Марина", край Созопол, в което инвестициите ще надхвърлят 120 млн. лева. Според стратегията на дружеството първите два етапа от проекта ще бъдат завършени и напълно продадени до края на следващата година. Етап III, в който "Феърплей пропъртис" АДСИЦ ще вложи над 80 млн. лева, ще бъде завършен през 2011 г.
Освен тези проекти "Феърплей пропъртис" разработва хотел в Черноморец и балнеоложки комплекс в Сандански.
Основен акционер в дружеството е предприемачът "Феърплей интернешънъл" АД с 66% дял в капитала, а останалите акционери са институционални инвеститори (9 пенсионни, 15 договорни фонда и инвестиционни дружества), над 200 физически лица и юридически лица и дребни инвеститори.