Обект Жилищен комплекс "Гербера",  жр "Тракия", Пловдив
Инвеститор СД "Гербера - 99" - Г. Чалъмов  и С-ие" - Пловдив
Проектант Арх. Маргарита Маргаритова,  арх. Надка Георгиева
Изпълнител СД "Гербера - 99" - Г. Чалъмов  и С-ие" - Пловдив
Фаза Идеен инвестиционен проект
Площ УПИ 29 850 кв. м
ЗП 11 954 кв. м (в т. ч. съществуваща 1734 кв. м)
РЗП 74 300 кв. м (в т. ч. съществуваща 6000 кв. м)

Пловдивският район "Тракия" ще има самостоятелна административна сграда в бъдещия жилищен и общественообслужващ комплекс "Гербера". Модерният миниквартал ще бъде разположен върху 29 850 кв.м терен на кръстовището на бул. "Освобождение" и ул. "Маестро Г. Атанасов". Инвеститорът - СД "Гербера - 99" с управител Георги Чалъмов, спечели през 2006 г. обявения от община Пловдив конкурс за учредяване на възмездно безсрочно право на строеж върху общинския имот с площ 31 640 кв.м, от които 1734 кв.м са усвоени преди години в изграждането на т.нар. испански къщи. Според подписания договор покупната цена от 4 846 183 млн. лв. ще бъде заплатена на общината под формата на обезщетение в размер на 10% от разгънатата застроена площ на новопредвиденото застрояване, която е 68 300 кв.м. Равностойните имоти, за които община Пловдив си запазва правото на строеж, включват общественообслужваща сграда на районната администрация с РЗП 3900 кв.м, и самостоятелно обособена жилищна секция с подземни гаражи с РЗП 2494 кв.м.
Съгласно договорните условия инвеститорът ще построи детска градина за 60 деца в намиращия се в съседство самостоятелен общински имот с площ 1790 кв.м. Фирмата поема и цялостното инфраструктурно изграждане на новата зона - ВиК, Ел, ОВИ мрежи, улично осветление, СОТ, изграждане на улици, озеленяване, което е на стойност 3.6 млн. лв. Строителството на целия комплекс ще се осъществи в рамките на 75 месеца от издаване на строителна линия. То ще стартира с изграждане на районното кметство, което трябва да е готово до две години.
Идейният инвестиционен проект за комплекс "Гербера" беше одобрен от експертния съвет по устройство на територията в началото на септември. Автори на разработката са арх. Маргарита Маргаритова и арх. Надка Георгиева.

Обемно-устройствено решение
Комплекс "Гербера" обединява нискоетажна общественообслужваща част с разгъната застроена площ 26 000 кв.м, от които 7000 кв.м търговски обекти и 19 000 кв.м административно-офисни площи и секционни и пунктови високоетажни жилищни сгради с около 330 апартамента. В рамките на имота са осигурени общо 725 паркоместа за подземно и надземно паркиране и гариране. Пешеходният достъп до комплекса е решен чрез покрити и открити пасажи, пешеходна търговска улица и алеи във вътрешнокварталното пространство.
Застрояването с общественообслужващо предназначение е разположено основно по бул. Освобождение. В северозападния край е ситуирана сградата на районната администрация на "Тракия". Югоизточно от нея, в непосредствена близост, е предвидена модерна бизнес сграда. Ниското обществено застрояване по бул. "Освобождение" отдалечава жилищните сгради от шума на автомобилното движение. Освен тези две свободностоящи сгради общественообслужващи обекти са предвидени и в първите две нива на жилищните сгради - различни по обем и функция.
Жилищното застрояване е високо - с 5-12-етажни секционни и пунктови сгради с общо 327 апартамента. Обслужването им е откъм вътрешната част на имота, като са предвидени проходи и пешеходни връзки на ниво първи етаж с главната  улична мрежа.
В партерните етажи на част от жилищните блокове са предвидени гаражи с обслужване от вътрешнокварталното пространство. Подходът към подземните паркинги е чрез рампи от обслужващите алеи.
Проектното решение предвижда всички покриви както на ниските обществено-обслужващи обеми, така и на високите жилищни сгради, да бъдат оформени като озеленени градини. Благодарение на съвременните топло- и хидроизолационни материали, покривните площи ще могат да бъдат декорирани с разнообразна зеленина от храсти, цветя, тревни площи, декоративна пластика, а над търговските обекти - с кътове за отдих и елементи от градския интериор.
Във вътрешните алейни пространства също са предвидени зелени паркови композиции, съчетани с малки архитектурни форми, които визуално ще обогатят така важната за възприемане от човека "партерна зона", коментират проектантите.

Функционално решение
Комплексът от сгради условно е разделен на две групи - " Изток" (I) и "Запад" (Z).
Група "Запад" е разположена в западната част на имота и съдържа: комплекс административни сгради, ситуирани в северозападната част, жилищна група от средноетажно застрояване, разположена в югоизточната част, и пунктови сгради с височина до 12 етажа, с обществено застрояване между тях. Подблоковото и предблоково застрояване, предвидено с общественообслужващи функции и гаражи, дава възможност за развиване на различни по големина и предназначение обекти.
Група "Изток" е разположена в североизточната част на имота. В нея са оформени пет секционни жилищни сгради на юг от двуетажното нежилищно застрояване по бул. "Освобождение" и пет секции, оформящи източната част на комплекса.