До април 2009 г. на Марково тепе ще бъде построен представителен търговски център Center Mall Plovdiv, декларира пред местния парламент израелският бизнесмен Яков Нив. В края на 2006 г. българско-израелската компания "Мелина" ООД закупи емблематичния терен от 8.490 декара между бул. "Руски", ул. "Гладстон" и ул. "Драган Цанков", от предишния собственик - фирма "Стоянстрой" ЕООД с управител инж. Стоян Сариев. През 2003 г. небезизвестният строителен предприемач, който притежаваше имот от 355 кв.м на Марково тепе, получи без търг общинската част (8135 кв.м) от УПИ VIII - обществено строителство, кв. 215а, по плана на централна градска част - Пловдив, срещу 1 млн. лв. и ангажимент да реализира за срок от 18 месеца (бел. ред. - от издаване на разрешение за строеж) конкурсния проект на арх. Стилиян Христов за многофункционален комплекс. Строителните възможности на Сариев стигнаха само до частично взривяване на твърдата сиенитна скала за изкопаване на две подземни нива.
На базата на полученото на 19.04.2007 г. в община Пловдив писмо от "Мелина" ООД относно настъпилите промени в собствеността на терена, както и представения договор за спогодба от 15.02.2006 г. между "Стоянстрой" ЕООД и ЕТ "Архитектурно-проектантско ателие - арх. Стилиян Христов" за прекратяване на договора за проектиране, кметът д-р Иван Чомаков внесе в общинския съвет предложение за изменение на гласуваното на 17.04.2003 г. решение № 143 за продажбата на Марково тепе. Въп­реки разгорещените дебати относно липсата на контрол от страна на общинската администрация върху изпълнението на поетите от Сариев ангажименти, с голямо мнозинство местният парламент гласува исканата промяна, като "задължава новия собственик "Мелина" ООД с управител Яков Нив да реализира върху УПИ VIII - обществено строителство, кв. 215а, по плана на ЦГЧ предвиденото строителство съобразно изработения и внесен от него инвестиционен проект за Center Mall Plovdiv след приемането му от експертния съвет по устройство на територията при община Пловдив". В решението общинските съветници записаха още строителството да се извърши до 30.04.2009 г., както и задължението при изкопните и строително-монтажните работи да се използват техника и технологии, безопасни за здравето на хората и околната застройка.
В представения концептуален проект "Мелина" ООД декларира намерението си да изгради представителен търговски център, състоящ се от бутикови магазини, офисна част, кино, тип мултиплекс, заведения за обществено хранене, подземен паркинг на четири нива, в съответствие с приетите устройствени параметри за имота, а именно: етажност - до 10 ет.; височина - до 30 м; плътност - 70%; Кинт - 3,27; озеленяване - 20%. Идейната концепция се разработва от арх. Зафрир Ганани от "Пелег архитекс" - Израел, която има над 25 години международен опит в изграждането на търговски центрове. От българска страна в проектирането участват арх. Веселин Русев и арх. Мануел Мануелян от пловдивското проектантско студио "Арджи Проджектс". Разгънатата застроена площ на бъдещия търговско-развлекателен комплекс Center Mall Plovdiv ще е приблизително 30 хил. кв.м.
Предложената от проектантския екип устройствена концепция е за реализиране на изчистена, модерна и функционална сграда, отговаряща на най-новите тенденции в архитектурата. Предвижда се триетажно застрояване и високо седеметажно застрояване, разположено по продължението на бул. "Руски" и ул. "Гладстоун". Проектното решение включва четири подземни нива за паркиране на около 666 автомобила, като по този начин се обслужва комплексът и се създават възможности за нови паркоместа на жилищните сгради наоколо. В изграждането на търговския комплекс ще бъдат инвестирани 47 млн. евро.
"До седмица-две ще внесем за одобрение комплексен инвестиционен проект за мола и се надяваме до месец и половина да започнем същинското строителство. Предстои да изберем главен изпълнител, като намерението ни е това да е местна фирма с голям опит", съобщи Яков Нив. Той заяви, че компанията кандидатства пред Българската агенция за инвестиции за стратегически инвеститор клас, тъй като подготвя старта на други три проекта в региона. В близко време предстои да започне строежът на най-големия магазин за разпродажба на маркови стоки (тип Power Centre). Той ще бъде разположен на терен от 140 хил. кв.м в пловдивското село Рогош. Другите два проекта са за логистичен парк край Ягодово и селище от 70 еднофамилни къщи в Марково.