Конкурс за връзка на метрото с търговски комплекс
Столичната община може да обяви конкурс за учредяване право на строеж за изграждане на подземна връзка на комплекс от 33 търговски обекта с метростанция 14 на бул. "Александър Малинов" в жилищен комплекс "Младост". Става въпрос за т.нар. южен вестибюл на станцията. Предложението за обекта, инициирано от фирма "Крит" ЕООД, беше разгледано от комисията по инженерна инфраструктура на Столичния общински съвет на 25 юни. Вносители на доклада са арх. Борислав Богданов и Станимир Зашев.
В близост с метростанцията в момента се изгражда многофункционален комплекс, инвестиция също на фирма "Крит". Дружеството е направило предложение до Столичната община за изготвяне на цялостно финансиране на изграждане на подземната връзка. Тъй като в района се предвиждат и други инвестиционни проекти, ще бъде обявен конкурс за право на строеж, каза общинският съветник арх. Борислав Богданов. Възможно е да се постигне сдружаване на различни инвеститори, коментира също арх. Богданов.
Връзката ще представлява петдесетметров проход, в който ще се разположат 33 самостоятелни магазина. Достъпът до терена ще се осъществява чрез стълбищна клетка и асансьор.
Застроената площ на обекта е 857.94 кв.м, от които 404.90 кв.м търговска площ, 31.78 кв.м обслужваща площ и 421.26 кв.м комуникационна площ. Търговският обект ще бъде с монолитна стоманобетонна конструкция. Според действащия регулационен и застроителен план обектът ще бъде изграден под бул. "Ал. Малинов". Съгласно Закона за общинската собственост за улици не се съставят актове за общинска собственост.
Пазарната оценка на правото на строеж, изготвена от "Софийски имоти" ЕАД, е 270 124 лева.
Поради публичния характер на собствеността - бул. "Ал. Малинов", под който се предвижда обектът, не може да бъде реализирано строителство според Закона за устройство на територията. В тази връзка комисията по инженерна инфраструктура към Столичния общински съвет е изискала и становище на правната дирекция към общината. Едва след произнасяне на дирекцията ще се вземе окончателно решение.
Според "Метрополитен" ЕАД технически обектът може да бъде изграден. Необходимо е само да се изясни въпросът за взаимоотношенията по собствеността. Проектът на подземната връзка трябва да се съобрази с този на подлеза към южния вестибюл на станция 14, каза д-р инж. Стоян Братоев, изпълнителен директор на "Метрополитен" ЕАД. Изграждането на метрото обикновено се обвързва с подобни обществени обекти, каза също инж. Братоев и даде пример с метрото в Мюнхен.