По нов устройствен план ще се развива центърът на Троян
Общината планира изработване на градоустройствени проекти за три територии, които в момента са земеделски земи
Приключи работата по проекта на план за регулация и застрояване (ПРЗ) на източната част на централна градска част на Троян. Разработката е в процедура на обявление, съобщи кмета на Троян инж. Дилян Енкин.
Планът е разработен от "Архкон" ЕООД с управител и ръководител на проектантския екип арх. Иван Аврамов и колектив арх. Диана Петкова, инж. Любомир Георгиев (част "Комуникации"), инж. Огнян Бъклов, инж. Светлозар Благоев. (част "Регулации"). С проекта се извършва актуализация на действащия от 80-те години на миналия век устройствен план - за застрояване и регулация, който е разработен от арх. Иван Аврамов, арх. Димитър Бойчев с колектив.
Част от проекта са и подробни комуникационно-транспортни проучвания (ПКТП) на източната обходна улица и прилежащите и кръстовища и обслужващи улици.
В периода на обявяване всички заинтересувани лица имат право да се запознаят с плана и да направят възражения.
На тази територия от града са съсредоточени обществени обекти като автогара, жп гара, кооперативен общински пазар, общинско дружество за търговия и др. предприятия, чиито материални бази са в лошо състояние и се нуждаят от реконструкция. Транспортната инфраструктура също се нуждае от реконструкция. Причините за извършване на актуализацията на плана според инж. Дилян Енкин са необходимостта от по-добро транспортно обслужване и решаване на проблема с паркирането в централната част на града. Другата причина по думите на кмета е нуждата от обновяване на централната част с ново функционално обслужване предвид развитието на съвременните условия за организиране на търговско обслужване. Това налага обновяване на амортизирания сграден фонд в тази зона, където е едно от най-атрактивните места на Троян, каза инж. Дилян Енкин.
Новият устройствен план, отчитайки изискванията на заданието на общината, осигурява възможности за обезпечаване на нуждите от паркоместа, каза ръководителят на проекта арх. Иван Аврамов. Обособени са и са формирани урегулирани поземлени имоти за съществуващите постройки като общинския пазар на Троян. Определени са функционалните устройствени зони. Предвижда се реконструкция и събаряне на износения и амортизиран сграден фонд. За прилежащата жилищна зона също са осигурени нужните паркоместа. Развити са и основните градски транспортно-комуникационни връзки с централния площад. Обект на проекта е осигуряване и на необходимото трасе на източния обход на града, който трябва да изнесе движението от центъра и да успокои зоните на обитаване, посочи арх. Аврамов.
Обект на плана са десет квартала
(140, 141, 146, 244, 245, 245а, 245б, 246, 246а и 312), за които са направени регулационни отреждания, определени са показатели на устройство и застрояване. Създава се урегулиран поземлен имот (УПИ) за всички поземлени имоти в квартала. Коригира се уличната регулация на кварталите съобразно новото комуникационно решение. В плана са отразени задължителните линии на застрояване, етажността и устройствените зони.
Какво се предвижда по квартали според плана:
За квартал 140 - обособява се напречно паркиране по крайречната улица, отпада паркингът във вътрешнокварталното пространство, създава се тупик за обслужване на имоти 4117 и 4132 и се създава УПИ за всички поземлени имоти в квартала и един съсобствен УПИ XII за имоти 1932 и 1933.
За квартал 141 - създава се УПИ VII - за общински пазар. Върху част от имоти 1630 и 1632 се създава обществен паркинг за 93 коли, който ще обслужва пазара и цялата обществена зона.
За квартал 146 се обособява напречно паркиране по крайречната улица, трансформира се паркингът във вътрешнокварталното пространство и се създава нов УПИ II с отреждане за паркинг. Урегулиран поземлен имот за паркинг се създава и в квартал 246а.
Квартали 244, 245, 246 се запазват без промяна. В квартал 245б се създава нов УПИ I - за автогара и УПИ II - за обслужване.
В квартал 312 се създава нов квартал с УПИ I, отреден за "Булгарплод Троян", УПИ II за складове и УПИ III - за стоково тържище.
Общината е собственик на общо три имота. На единия от тях е кооперативният пазар, а на другия ще бъде изграден наземен паркинг.
Общината предвижда да се ремонтира и освети историческият Марковски мост над реката
Плановете на общинското ръководство са да бъдат разработени градоустройствени проекти - подробни устройствени планове, за три значими територии в Троян. Едната е земя, общинска собственост, разположена на северния вход на града, с площ около 140 дка. Предвижда се тя да бъде отредена за незамърсяващи производства, където да се оформи малка индустриална зона. С подобно функционално предназначение ще е и територия между Троян и село Орешак. Сега това са земеделски земи.
Същевременно ще бъде изготвен подробен устройствен план и за намиращата се край Троян зона с културно-историческо значение. Това е територия до крепостта Состра, в землището на село Ломец. Направени са проучвания, които показват, че това е един от добре съхранените паметници от римско време.
Етнографски търговски комплекс строят на брега на река Бели Осъм
В центъра на Троян се реализира и проект за градоустройствено и архитектурно-художествено оформление на етнографски и търговски комплекс "Чаршията". Този проект се осъществява като продължение на проекта за реконструкция на централния градски площад, както и пейзажната корекция на река Бели Осъм и пешеходния мост, свързващ площада с градската градина. Комплексът е стилизация на възрожденските чаршии и ще има обществено-обслужващи функции. Сградата е предназначена за излагане и експозиция на занаятчийски художествени произведения. Създаден е и един лапидариум към музейните сгради, както и ново кафене. Тази пешеходна зона продължава успоредно на реката и се прелива в главната пешеходна улица на града. Втората зона е с характер на заведения за обществено хранене. Цялата композиция е инспирирана от емблематичните за Троян сгради до Марковския мост. Общата инвестиция за изграждане на обекта е около 500 хил. лева. Строителството се извършва с отстъпено право на строеж на фирма "Магиан" ООД, с управител Николай Тодоров с решение на общинския съвет. Архитектурният проект, който е съгласуван с Националния институт за паметниците на културата, е дело също на колектив с ръководител арх. Иван Аврамов. В колектива участват арх. Светломир Никодимов, арх. Йорданка Кандулкова, арх. Валентин Тонев, инж. Огнян Бъклов. Проектът от самото му начало и в етапите на реализация е успешен пример за публично-частно партньорство. В идейна фаза проектът се финансира от Швейцарската агенция за развитие и сътрудничество. Обектът се изпълнява поетапно. Сега е реализирана част от него, разположена в близост с музея и централния площад. Следващата част е на етап груб строеж. С изграждането на "Чаршията" ще се подобри достъпността до туристическите обекти в града, ще се завърши композицията на центъра и ще се дооформи най-характерният за Троян квартал. Това са амбициите на местното ръководство и проектантите.