Mirax Group, която изгражда най-високото здание в Москва, ще вземе кредит от 100 млн. долара за бизнес център в Киев. Санктпетербургската компания ще емитира книжа за около 100 млн. долара на европейски и азиатски инвеститори още този месец. Доходността ще бъде между 9.25 и 9.5 на сто.
Mirax, която вече продаде такива книжа за 100 млн. долара преди година, ще използва средствата за финансирането на "Миракс плаза" - най-високия бизнес център в украинската столица. Общата инвестиция ще възлезе на 267 млн. долара, центърът ще включва жилищни, офис и търговски площи. Високият 170 м "Миракс плаза" ще бъде разположен върху терен от 3.5 хектара в киевския квартал Подол.
Mirax Group е и предприемачът на московския финансов район Москва сити на "Краснопресненская набережная", зад хотел "Украйна". Комплексът в строеж съдържа две кули, едната от които с височина 342 метра. След завършването си това ще бъде най-високата офис сграда в Източна Европа.
Приходите на Mirax бяха 164.4 млн. долара за 2005 г., в момента компанията управлява около 1 млн. кв.м имоти.
Русия е най-големият пазар на търговски центрове в Европа с около 4 млн. кв.м, които се очаква да бъдат завършени през 2007-2008 г. Турция е на второ място с 2.2 млн. кв.м, малко преди Италия с приблизително толкова и Полша с 1.9 млн. кв.м. Великобритания е на седмо място с очаквани 1.63 млн. кв.м, на една позиция с Германия и Испания.
Това показват данни от изследване на Jones Lang LaSalle. Невил Мос, ръководител на отдела за европейски търговски площи в Jones Lang LaSalle, коментира: "Според нашите прогнози и резултати и на новите, и на зрелите пазари доминират новите проекти. Русия и Турция ще осигурят една трета от новите площи през 2007-2008 г. Германия е изключение. Въпреки че това е зрял пазар, съществуващите търговски центрове са сравнително стари, а съотношението на глава от населението е все още ниско. Предстои увеличаване на количеството на висококачествените площи в централните градски части с фокус върху малки и средни схеми."
Сега във фокуса на инвеститорите са регионите на Русия. В така наречените милионници - регионални градове с население над 1 милион, наличността се очаква да се повиши от 1 млн. кв.м в момента на 3.4 млн. кв.м до 2008 г. Самара, Нижни Новгород, Казан и Екатеринбург остават горещи локации, но Новосибирск, Уфа и Ростов също очакват силен растеж.