По цял свят проблемът с добрата среда за живеене и работене е изключително важен. В последните години все повече се забелязва, че качеството на имота се определя от градската среда - локалната и на целия град, добрата среда за живеене и работа. Това определя стойността на проекта и неговата устойчивост във времето, особено предвид факта, че след 5-6 години инвеститорите често препродават проектите си. Това заяви Георги Иванов, управител на "Форт Нокс", инвеститор в проекти като "Капитал Форт" като даде пример с подхода на "Амазон" на място за своя нов централен офис - търсене на качествена среда.

Бизнесът никога няма да построи собствен град, а ще търси своето място в общата рамка. Инвеститорът винаги се опитва да реализира параметрите на регулаторната рамка. Кинт 3.5 е малко завишен, а за жилищните сгради 2-3 също е много. Добавената стойност в дългосрочен план никога не е достатъчно голяма, коментира предприемачът.

Бизнесът също така винаги иска добра среда за живеене във всичките й аспекти, а това струва пари. Ние имаме около 40 хил. наематели на нашите имоти и служители при реализирани 700 хил. кв. м от нашата компания и добре знаем, че добрата среда струва пари за строителство и поддръжка. Тези средства трябва да бъдат осигурени от ползвателите. Таксата за разрешение за строеж в София е само 10 лв., но това съвсем не е достатъчно за осигуряване на необходимата инфраструктура и добра среда, изтъкна Георги Иванов като даде пример с високите такси за поддръжка на затворените комплекси като миниатюрен аналог.

Разрешения за строеж, синя зона, зелена зона, данък сгради - това са добри източници и средства, които могат да осигурят средства за по-качествена градска среда, особено ако са целево използвани. Друг подходящ ресурс, който може да бъде използван от общините и държавите за инвестиции в градска среда и инфраструктура са например 20-годишни облигации при добри условия от световните пазари в момента, изтъкна още Георги Иванов.