Интегрираният план за градско възстановяване и развитие на Русе е създаден, за да подпомогне осъществяването на визията за развитие на града до 2020 г. чрез реализация на проекти в градски територии в недобро състояние, с негативни тенденции в развитието или с нереализиран потенциал с помощта на привличане и координирано управление на разнородни инвестиции, посочи кметът Пламен Стоилов.

По време на обсъждането на интегрирания план, беше представен целеви и проблемен анализ с кратка визия за развитие на града в рамките на следващите 7 години (2014 - 2020 г.) и проект на зоните за въздействие в града с очертан териториален обхват и функционално предназначение. Одобрението на на дейностите по проекта и определяне на зоните за въздействие от Общински съвет - Русе, е предвидено за 19 септември. Изпълнител на плана е обединение "ИПГВР Русе 2020+", включващо сдружение" Агенция за устойчиво развитие", "СТАЛКЕР-КМ" ЕООД и фондация" Институт за стратегии по околна среда".

Зона с публични функции – зона А
Териториалният обхват на тази зоназапочва от река Дунав, ул. "19 февруари" в участъка от р. Дунав до бул. "Скобелев", бул "Скобелев", бул. "Цар Освободител, бул. "Съединение", ул."Алеи Възраждане", от края на "Алеи Възраждане" на запад до р.Дунав.
Общата й площ е 194.22 ха, в т.ч. 54.94 ха "Младежки екопарк" и 9.51 ха демонстрационнен комплекс"Здраве". Приблизителният брой обитатели включва 30 хил. жители.
Направените предложения за инвестиционни обекти включватсеверозападната част на Младежкия парк, където се формира зона с площ около 9.51 ха, в която са разположени сгради и обекти на няколко важни за областта здравни заведения като междуобластния диспансер за екологични заболявания, диспансера за кожно-венерически заболявания, МБАЛ - Русе, ДКЦ 1 и областния диспансер по пневмофтизиатрични заболявания.
По предложение на ИПГВР - Русе, инвестиционните проекти в зоната включват още Младежкия парк (Екопарк, стара римска крепост - част от общоевропейски проект LIMES, стара градска част и крайречната зона).

Зона със социални функции - зона Б
Териториалният обхват на зоната включва на северозапад - жп линията, централна гара, бул. "Родина", включително частта от ул. "Шипка" до кръстовището на Кооперативния пазар, бул. "Липник", ул. "Тича" и продължението й до бул. "България" (включително и терена на спортен комплекс "Дунав"), бул."България" до района на жп гарата. Зоната включва жк "Родина 1", жк "Родина 2", жк "Родина 3".
Общата й площе 121.66 ха, а броят на обитателите е прибл. 24 040 жители.
Обновление и реконструкция на сгради общинска собственост, въвеждане на мерки за енергийна ефективност в сгради държавна и общинска собственост, изграждане на малка когенерационна мощност за нуждите на обществените обекти (басейн, техникум и др.), обновяване на многофамилни жилищни сгради са сред инвестиционните проекти по предложението на ИПГВР - Русе.

Индустриална (икономическа) зона - зона В
Териториалният обхватна тази зона включвакръстовището пред ГКПП Дунав мост, бул. "Тутракан", до кръстовището на Свободната зона, западната й граница до р. Дунав, р. Дунав, на изток - м. Слатина, включена в ОУП, района на жп гара "Изток" и първия ред имоти югоизточно от жп линията до бул. "България", терените в Пухлево дере северно от гара "Разпределителна", бул. "България" до кръстовището на Дунав мост. Общата й площ е 1350 ха – (вкл. жк "Тракия", кв. "Захарна фабрика", свободна безмитна зона, пристанище Русе-изток). Предложенията за инвестиционни обекти включватинтермодален терминал, връзки между интермодалния терминал и пристанището, терени за върхови технологии и технопаркови комплекси, инвестиционен линеен обект – транспортна ос.