Четирима са кандидат изпълнителите за мастерплана Русе - Гюргево

Четири оферти на консорциуми и обединения са постъпили по обявената от община Русе обществена поръчка за изготвяне на трансграничен мастерплан за еврорегион Русе – Гюргево към крайния срок за подаването им 7 октомври. Това са консорциум "ПАН ПЛАН – ЛАСИ – БУЛПЛАН", консорциум "ЕРГО МАСТЕРПЛАН 2011+", обединение "ЕКСА – ФОРУМ ГРУП" и обединение "СЕРИНГ ООД - СЕРВИЦИ ДИ ИНДЖЕНЕРИЯ - КЛОН" КЧТ И "МИСТ ПРОЕКТ" ООД.

Обявената поръчка е в рамките на проект "Еврорегион Русе - Гюргево оперативни решения - Мастерпланинг за интегрирано управление на възможностите за развитие", по програма "Трансгранично сътрудничество Румъния – България 2007 – 2013", съфинансирана от Европейския фонд за регионално развитие. Ключова цел е разработване на детайлен, интегриран мастерплан на еврорегион Русе - Гюргево, който да постави основата за последващо ефективно управление на общата територия, да служи за отправна регулаторна рамка за бъдещото изграждане на ключова инфараструктура. Бенефициенти са двете общини Русе и Гюргево.

Проучване на община Русе преди време показа, че подобна разработка се прави за пръв път в България. В САЩ е правено между два щата, които са разработвали отделни териториално-устройствени планове. В Европа има изготвяни такива, но те са тематични, като общ план за развитието на туризма или за инфраструктура - пътна, ВиК или друга, но съчетаване на устройствените планове между две държави не е правено.

Обемът от дейности е разделен на два етапа.
Етап 1 включва планиране – общ план за териториално развитие/мастерплан. Целта е разработване на интегриран продукт – подробен мастерплан за основа за ефективно бъдещо развитие на цялата трансгранична територия между Русе и Гюргево. Общият мастерплан или матрицата за развитие на необходимата инфраструктура ще създадат специфичен профил на граничния регион и ще предложат оптимизирани решения в областите икономическа инфраструктура, техническа инфраструктура, социална инфраструктура, недвижимо имущество, общи услуги.
Етап 2 обхваща генериране на проекти предвид дефинираната стратегическа визия. Мастерпланът ще предостави основа за създаването на подробен каталог с инвестиционни проекти за устойчиво и всеобхватно развитие във всички сектори.

90-дневен е срокът за приключване работата на комисията. Срокът за изпълнение е 150 дни. Прогнозната стойност на поръчката е 977 900 лв. без ДДС. Гаранцията за участие е 9770 лв., за изпълнението - 2% от договора. Сред минималните изисквания към участниците е квалифициран експертен състав с поне един архитект с петнайсетгодишен опит в изработването на планове за градско развитие, от които най-малко един общ устройствен план за територия с население минимум 170 000 жители.

Главният архитект на Русе Симеон Рангелов:
Разработката ще изведе приоритетни трансгранични проекти за следващия програмен период

Арх. Рангелов, каква е задачата на този планов документ, който се прави за пръв път в България?
- Проектът се забави във времето. Идеята беше да разработим план, който да бъде обобщение на устройствените планове на Русе и Гюргево, в него да се произведат корекция във визията на двете отделни общини. Идеята претърпя еволюция. Изготвянето на комбиниран устройствен план ще бъде констативен материал върху сглобена кадастрална платформа, защото такава няма. Вероятно ще има предложения за изменения на двата устройствени плана и стъпка с най-голям потенциал е да се изведат в няколко приоритетни области обекти с трансграничен характер. Планът ще набележи комплекс от мерки, приоритети и за най-важните ще бъдат изготвени прединвестиционни проучвания, така че да има готови показатели и параметри, с които да се кандидатства през следващия програмен период. Това ще бъдат трансгранични по своето съдържание проекти, за да се привличат инвестиции.
Какъв е потенциалът за развитие на територията?
- При изготвяне на заданието се срещнахме с колеги от Университета по архитектура, катедра "Градоустройство" в Букурещ. Те имат специален интерес към тази зона, тъй като са ангажирани с изготвяне на новия перспективен (устройствен) план на Букурещ. По техните думи развитието на града е блокирано в посока север - изток и основното развитие ще се насочи на юг, към Гюргево. Този план може да бъде интегрална част от т.нар. Зона метрополитана на Букурещ, в който да се концентрират важни обекти – жп и автомобилна инфраструктура, пристанища, новото летище на Букурещ на 30 км на север от Русе. Това е зона на ускорен икономически растеж. По техните думи този мастърплан на Русе - Гюргево има потенциал да привлича инвестиции в много по-голям мащаб, отколкото отделните държави биха могли да осигурят през оперативните програми.
Като проблеми за решаване трябва да се изясни трасето на скоростните пътища Русе - Велико Търново и Русе за Шумен и Варна, залегнали в националната концепция, и да намерят място в настоящата разработка, също и новият ринг на Русе, който трябва да бъде доста по-южно от сегашния. Ще се търси да се съгласува с румънската страна място за следващия Дунав мост, тъй като по националната стратегия за транспорта трябва да има още един такъв в границите на Русе. Ще се търси решаване на проблеми на жп транспорта, интермодални терминали, ново контейнерно пристанище, развитие на летищата в Русе, съпътствани с цялостните проблеми на територията.
Кога ще бъде избран изпълнителят?
- В най-близко време, ако няма жалби по класирането. До този момент трансграничните проекти не се движат по най-бързия начин. Идеята ни за изготвянето на този мастърплан за района Русе – Гюргево е отдавна и желанието ни беше на тази база да пристъпим към интегрирания план за градско възстановяване и развитие, на практика ще работим паралелно и по двата проекта, което не е добре. Един мастърплан щеше много да улесни работата.
Как върви Интегрираният план за градско възстановяване и развитие?
- Изготвили сме задание по основната процедура, изпратено в управляващия орган за утвърждаване. След като ни бъде върнато одобрение, пристъпваме към избор на изпълнител.Материята е тежка, с много неизвестни, никой досега не е правил интегрирани планове в България.

Потребителски вход