Община Пловдив обяви обществена поръчка за проектиране на Подробен устройствен план - План за улична регулация с устройствени зони на Смесена многофункционална зона "Юг". Тя се създава чрез преструктуриране на сегашната Южна производствена зона, която съставлява 26.49% от промишлените терени на града.

Разположена е в южната част на Пловдив на площ от 294.83 ха. Основната териториална специализация на икономическите дейности в зоната се е запазила от близкото минало въпреки значителното западане. Това са машиностроене и каростроене, производство на оптично и електронно оборудване, текстилни изделия и обувки. Терените на повечето производствени комплекси са преоразмерени и не се използват ефективно, инфраструктурата им е амортизирана.

В последните 20 години по подобие на Северната индустриална зона развитието на ЮПЗ тръгна не в посока усвояване на свободните и неизползвани площи, а в разрастване в извънселищната територия на града по "Кукленско шосе" и южно от бул. "Ал. Стамболийски".

Съгласно предвижданията на Общия устройствен план на Пловдив Смесената многофункционална зона "Юг" обхваща 401.16 ха.

В обхвата на зоната влизат множество одобрени единични ПУП, резултат от извършено във времето раздробяване на собствеността, които следва да бъдат отразени в новия ПУП-ПУР след прецизирането им с предвижданията на ОУП, се посочва в плановото задание на община Пловдив.

Основното предназначение на територията, предмет на ПУП-ПУР, е за развитие на функционална подсистема "Труд" с всичките й разновидности. Устройствените зони, които следва да се предвидят в плана, са:
Пч – чисто производствена зона
Пп1 – предимно производствена зона с преобладаващи складови функции
СОП – смесена обслужващо-производствена зона
СОП1 – смесена обслужващо-производствена зона с преобладаващи складови функции
СМФп – смесена многофункционална производствена зона – обслужване, складове и зеленина.

Терените, на които може да се разчита на потенциални инвестиции, са: застроени и нефункциониращи (изоставени) - 23.20 ха, които включват и част от обособените имоти на БРСП "Автоелектроника" и "Електоризграждане"; незастроени свободни 68.8 ха, в т.ч. обособени имоти на "Балканкар рекорд" АД, "Хермескомерсиал" ЕООД – дървообработващи машини, и БРСП "Автоелектроника".

С устройствени зони СМФп е необходимо да се предвиди мащабно преструктуриране на тези предприятия, които загрозяват облика на цялата южна производствена зона. Северно и южно от тях трябва да се премине неизграденото трасе на бул. "Ал. Стамболийски", което ще свърже районите "Южен" и "Тракия", пресичайки жп ареала. Около тази артерия могат да се предложат идеи за изграждане на многофункционални зали, мултиплекси, търговски центрове и др.

С новия ПУП-ПРЗ трябва да се дефинира уличното пространство по главния разпределител – бул. "Кукленско шосе", като се предвиди масирано улично озеленяване и голям паркинг в района на митницата. 

В подготвяната от екип на "Ситиплан" районна устройствена схема на общините Пловдив, Марица, Родопи, Куклен и Садово, е планирано изграждането на бизнес парк с надрегионално значение върху свободните незастроени и застроени нефункциониращи терени на Южната производствена зона на Пловдив. Близката връзка с летище Крумово, добрата комуникационна обезпеченост, възможността от луксозно обитаване в Родопската яка, наличието на елитни училища в градската територия биха подпомогнали разполагането на бизнес офиси дори от наднационален характер, считат авторите на РУС. Наличието на множеството частни имоти не би следвало да е пречка за изграждането на бизнес парка, тъй като техните собственици могат да се включат в тях на принципа на акционерно участие.

Прогнозната стойност за двуфазното проектиране на ПУП-ПУР на Смесена многофункционална зона "Юг" е до 170 хил. лв. с ДДС, а срокът за изпълнение е 300 календарни дни. Най-голяма тежест при оценката на офертите от страна на възложителя – община Пловдив, ще има представеният ескизен проект.