Общинският експертен съвет по устройство на територията прие окончателния проект на плана за регулация и застрояване (ПРЗ) на част от територията на местност "Красно село" в едноименния столичен район. Проектът е възложен от дирекция "Архитектура и градоустройство" и е дело на фирма "Айви проект" ООД.
Авторският колектив, разработил плана, запазва обособилия се характер на територията, заключена между бул. "България" и бул. "Гоце Делчев". Целта на проекта е по-доброто благоустрояване, структуриране и обслужване на комплекса.
Разглежданата местност обхваща две обособени жилищни зони – т.нар. урбанистичен блок 29 и жилищен комплекс "Белите брези". Границите й са - на север - ул."Кюстендил" и Перловска река, на югозапад бул. "Гоце Делчев", на югоизток бул. "България". Общата площ възлиза на 36.8975 ха.
За проекта е проведено обществено обсъждане, след което не са постъпили възражения, каза арх. Иван Велчев, ръководител на проектантския екип. Предстои обявяване на окончателния проект в Държавен вестник.
Характерно за зоната е изградената почти напълно територия с жилищно строителство. Комплекс "Белите брези" е построен през 1984 - 1990 г. Урбанистичен блок 29 - от 1992 г. досега.
За почти за всички частни имоти със стари амортизирани сгради има изготвени и влезли в сила устройствени разработки. Според проектантите в частта на урбанистичен блок 29 може да се проследи развитието на Закона за устройство на територията (ЗУТ) по отношение застрояването на частни имоти и необходимостта от въвеждането на ограничителните параметри за плътност, коефициент на интензивност на застрояване (Кинт), минимален процент на озеленяване.
За "Белите брези" височината на застрояването е от 9 до 15 етажа. Има две пунктови жилищни сгради по бул. "Гоце Делчев", а в останалата част на територията е характерно от три- до седеметажно застрояване.
Съществуващата улична мрежа е с трайна настилка. При реализирането на реконструкциите на бул. "Дойран" и ул. "Кюстендил" се е получило затварянето на улици и оформянето им като тупици с дължина повече от 100 м.
Обектите на общественото обслужване са концентрирани основно в партерните нива на жилищните сгради по бул. "Гоце Делчев", бул. "Дойран", ул. "Нишава", ул. "Битоля". Част от кв.37 е зает от резиденцията на полското посолство.
Обособени са зелени площи има в кв.141а, по протежение на ул. "Нишава, ул. "Битоля", бул. "България".

Неусвоени терени
Основните неусвоени терени са в кв.38, кв.39, кв.40, както и по протежението на бул. "България" в кв.43а и кв.43б.
Според общия устройствен план на София в обхвата на плана попадат в няколко устройствени зони. Всяко ново строителство ще бъде съобразено с изискванията на съответната зона. Те са с предназначение за жилища и обществено обслужващи дейности:
- жилищна зона с преобладаващо високоетажно застрояване (Жг) със следните пределно допустими стойности - плътност 60%, коефициент на интензивност на застрояване (Кинт) 3.5, минимална озеленена площ 20%
- жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване (Жк) с показатели: плътност 40%, Кинт 3, минимална озеленена площ 40%
- зона за обществено обслужващи дейности (Оо) с показатели: плътност 60%, Кинт3, минимална озеленена площ 30%
- терени за локални градини и озеленяване (Тго) с показатели - плътност 2%, Кинт 0.02, минимална озеленена площ 80%.
Проектантите са отразили влезлите в сила устройствени разработки за отделни имоти. За отделни незастроени имоти са предвидени устройствените показатели съобразно общия устройствен план на София и Закона за устройството и застрояването на Столична община.
В съответствие с необходимостта от осигуряване на детски градини и училища в София планът запазва терените за училище в кв.38, урегулиран поземлен имот (УПИ) XV, и този за детска градина в кв.39, УПИ XIV. Предвижда се ново петно за детска градина в терена на действащата такава в кв.43г.

Нови решения за "Белите брези"
В "Белите брези" е структурирана нова зона. Обособени са седем квартала и са разделени на отделни урегулирани поземлени имоти. Предвидени са основно жилищни сгради с обществени обекти на партерните нива, както и изцяло обществено обслужващи. Например в кв.43 е предвидена нова обществено обслужваща сграда, в кв.8, кв.9 и кв.17 - жилищни сгради, като е характерно свързаното застрояване (виж графичния материал).
Тъй като на територията с малки изключения липсват изградени и благоустроени паркинги, са предвидени възможности за допълнително паркиране чрез реконструкцията на два съществуващи паркинга и ситуирането на четири нови подземни паркинга.
За да се запазят озеленените площи, са обособени отделни урегулирани поземлени имоти за озеленяване. По този начин е осигурен зелен пояс между бул. "България" и жилищните структури, посочиха от авторския колектив.
С плана не е допуснато искането за ново надземно строителство в обхвата между ул. "Битоля" и бул. "България".
Важно е значението на плана за осигуряване на регулационно отреждане на всички урегулирани поземлени имоти. Това важи и за инженерната инфраструктура и ще обезпечи бъдещи реконструкции на съществуващите инженерни мрежи.