Проектът Енергийно обновяване на българските домове се реализира по ОП "Регионално развитие" и финансира мерки за енергийна ефективност в многофамилни жилищни сгради в 36 града в България. Общият размер на безвъзмездната финансова помощ е 50 млн. лева.
Бенефициент по програмата е дирекция "Жилищна политика" в Министерството на регионалното развитие и благоустройството. Продължителността на проекта е 3 години - от 2012 до 2015 г.

"За нас е удоволствие да бъдем определени чрез обявената обществена пръчка за управител на фонда за жилищно обновяване", каза Георги Христов, изпълнителен директор и член на Управителния съвет на Корпоративна търговска банка АД, на пресконференция в Министерството на регионалното развитие и благоустройството за представянето на фонда на 25 юни. Това е новост за България. Успяхме да организираме своите собствени ресурси и да подготвим продукти, които вярваме, че ще са работещи и атрактивни за крайните кредитополучатели – всеки един български гражданин, каза още той.

Финансова помощ за изпълнение на мерките за енергийна ефективност ще получават сдружения на собственици, регистрирани по закона за управление на етажната собственост. За всяка одобрена сграда собствениците ще получават безвъзмездно до 50% от стойността на бюджета за обновяване на съответния блок или секция. За оставащите до 50% сдруженията и техните членове могат да кандидатстват за нисколихвен кредит от създадения Фонд за жилищно обновяване, който се управлява от Корпоративна търговска банка (КТБ).

Фондът ще издава и банкови гаранции, които ще бъдат обезпечение по дадени кредити от други банки. Целта е да се подпомогнат гражданите или сдруженията да осигурят техния дял до 50%.

От оперативната програма ще се покрият изцяло разходите за обследване, установяване техническите характеристики на сградата, изготвяне на технически паспорт и обследване за енергийна ефективност.
Могат да кандидатстват многофамилни жилищни сгради, в които на най-малко 60% от разгърната застроена площ има 6 или повече самостоятелни обекти и е на 3 или повече етажа, информираха от фонада.

За кандидатстване по проекта няма такса за разглеждане на документите, както и банкови такси.
50% е безвъзмездната помощ по проекта "Енергийно обновяване на българските домове", другите 50% трябва да осигури всеки собственик на индивидуален имот. Кандидат може да бъде и сдружение на собствениците.

От фонда са задължени да създадат доверителна сметка. Доверителната сметка е изключително важна, защото хората, трябва да знаят, че те пари няма да получат от банката. Парите, които ще бъдат отпуснати от банката, ще бъдат преведени по доверителната сметка.
Титуляр на тази сметка може да бъде само сдружение на собствениците, съобщи Севда Страхилова, директор на дирекция продуктово развитие и методология в КТБ.

Банката ще предложи специални условия в полза на българските домакинства, които позволяват лихвата да падне до 4.5% плюс основния лихвен процент за целия период на договора. КТБ управлява Фонда за жилищно обновяване и се ангажира лихвата по целевите кредити да не надвишава размера на основния лихвен процент, увеличен с надбавка 6.5%.
В момента основният лихвен процент, определен от БНБ е 0,14%.

Срокът на кредитите ще е до 10 години с шест месеца гратисен период и за лихвата и за главницата, обясни Страхилова. Връщането на кредита се организира от самото сдружение като има два варианта – или всяко домакинство, което ползва заем по фонда за жилищно обновяване, самостоятелно да превежда месечните си вноски, или домакинствата да събират всички вноски и те да се превеждат от името на сдружението на собствениците.

Представителите на Корпоративна търговска банка уточниха, че при одобрение при подписване на договора за кредит няма да бъдат удържани комисиони и начислявани такси за неговото управление. Това може да стане, когато етажната собственост избере да открие доверителна сметка в банката, ако се предложи залог на работната заплата в полза на банката от страна на кредитополучателите и други.

Всички документи, необходими за кандидатстване по програмата на МРРБ за саниране с европейски пари, ще бъдат публикувани на сайта на ведомството и на сайта на общините до края на тази седмица, уточни заместник-министър Николай Нанков.
Той допълни, че вече има заявен интерес от повече от десет сдружения на собствениците.

Нанков каза още, че всички процедури по кандидатстването пред управляващия орган, конструктивното и енергийно обследване, получаването на разрешение за строеж и провеждането на обществени поръчки за самите строителни работи по всяка сграда ще отнемат около 5-6 месеца.
Така реално строителните работи по първите сгради, които кандидатстват за обновяване по програмата, ще могат да започнат от следващия строителен сезон, тоест от началото на 2013 г.