От 1 юли 2012 г. сдруженията на собствениците могат да започнат да подават формуляри за участие в проект "Енергийно обновяване на българските домове", съобщи министърът на регионалното развитие Лиляна Павлова, с което обяви началото на проекта BG161PO001/1.2-01/2011 "Подкрепа за енергийна ефективност в многофамилни жилищни сгради" от оперативна програма "Регионално развитие" 2007 - 2013 г.

Министър Павлова представи подготвителните работи и критериите, на които трябва да отговарят сградите за обновяване.

Намаляване на разходите за енергия над 50% ще бъде една от ползите за добрите стопани на сградите. Ще бъде удължен животът и експлоатационната им годност и ще се повиши цената на имотите, допълни министър Павлова.

До момента е избран Фонд за жилищно обновяване - Корпоративна търговска банка, която ще предоставя нисколихвени заеми или банкови гаранции до 50% от бюджета на собствениците на жилища, които не разполагат със собствени средства.

В момента текат процедурите за избор на проектни мениджъри и изпълнители на конструктивно и енергийно обследване. Интервенциите по сградите, които ще се финансират в рамките на проекта, следва да включват всички енергоспестяващи мерки, предписани в обследването за енергийна ефективност - мерки за оползотворяване на възобновяеми енергийни източници (където е приложимо), необходими на сградата за привеждане в съответствие с нормативните и минималните изисквания за енергийна ефективност.

При предписана в обследването за енергийна ефективност мярка за енергийна ефективност изолация на покрив е допустимо ремонт и възстановяване на съществуващата покривна конструкция (скатен или плосък покрив), които включват дейности по възстановяване на конструкцията, покрития, обшивки, хидроизолация, водоотвеждаща система, мълниезащитна и заземителна инсталация.

Пред журналисти министър Павлова представи макет на къща с варианти на изпълнение на мерки за прилагане на енергийна ефективност.
Представителите на етажни собствености, които имат нужда от информация, могат да я получат всеки четвъртък в приемния ден.

За въпроси официалният e-mail на проекта: eeproject@mrrb.government.bg

Досега по проекта
- Подадено и одобрено проектно предложение
- Изготвена методология за изпълнение на проекта
- Определени критерии за допустимост на сградите
- Изготвени образци за кандидатстване
- Избран фонд за жилищно обновяване
- Избрано звено за изпълнение на проекта
- Публикувани обществени поръчки за проектни мениджъри; техническо обследване и информационна кампания
- На 1 юли 2012 г. започва подаването на заявления.

Какво плаща държавата
- 100% - техническото обследване; техническия паспорт; обследването за енергийна ефективност
- 50% - техническия проект
- 50% - оценката на съответствието на проекта
- 50% - строително-монтажните работи
- 50% - авторския и строителния надзор
- 50% - разходите по въвеждането на обекта в експлоатация
- 50% - разходите по набавянето на разрешителни документи
- 100% - заплатата на проектния мениджър
- реално държавата поема 70% от всички разходи за обновяване на сградата.

Собствениците заплащат 50% за:
- техническия проект
- оценката на съответствието на проекта
- строително-монтажните работи
- авторския и строителния надзор
- разходите по въвеждането на обекта в експлоатация
- разходите по набавянето на разрешителни документи.

Ползите за собствениците
- намаляване на разходите за енергия на 50%
- намаляване на топлинните загуби през конструкцията на сградата и съхранение на топлината в нашето жилище
- финансови икономии (поне 30-50%) и разчети; дългосрочно енергийно спестяване
- предсказуемост на месечните разходи за отопление; ограничаване на енергийната бедност и зависимост
- инвестиция с ясен срок на възвращаемост
- край на частични дейности с неясен енергоспестяващ ефект
- удължаване на живота и експлоатационната годност на сградите
- по-висока цена на имота.

Какви мерки за енергийна ефективност ще се финансират?
- Дограма - прозорци в жилищата и общите части, общи входни врати
- Изолация - топлинна на външни стени, покриви, подове - сутерени и др.
- Котли, термопомпи - ремонт, модернизация или подмяна
- Локални отоплителни системи - ремонт, модернизация или подмяна
- ВЕИ (възобновяеми енергийни източници) – слънчеви системи за осигуряване на енергия за собствени (битови) нужди
- Отоплителна или охладителна система - ремонт или подмяна на инсталацията в общите части
- Електроинсталация - ремонт в общите части и въвеждане на енергоспестяващо осветление
- Газификация - изграждане на котелна инсталация в сградата, когато е собственост на обитателите
- Автоматично регулиране и управление на топлоподаването
- Индивидуално регулиране на топлината в жилищата
- Подмяна тръбна мрежа - хоризонтални и вертикални щрангове в общите части
- Освежаване - съпътстващи строително-монтажни работи в общите части.

Очаквани резултати по настоящия проект (2012 - 2015)
- 180 обновени сгради
- 426 550 кв.м РЗП подобрена жилищна инфраструктура
- 6100 обновени жилища
- 13 500 облагодетелствани жители.

Процесът на кандидатстване

Стъпки 1 - 2
Кандидатстване

Заявление за интерес и подкрепа

Какво се очаква от собствениците?
- постигнато съгласие от собствениците (поне 67% идеални части от общите части)
- решение за кандидатстване на сградата и упълномощаване на лице да подаде заявлението
- решение за подаване на заявлението
- решение за разпределение на идеалните части от общите
- съгласие на собствениците да осигурят достъп до всеки апартамент.

С какво помага проектният мениджър?
- дава разяснения; присъства на общи събрания; попълва документи
- контактува с общината
- разглежда заявлението: одобрява/не одобрява.

Стъпки 3 - 5
Кандидатстване

С какво помага проектният мениджър?
- изготвя индикативен бюджет на сградата и разпределя на разходите на всеки собственик
- изготвя справка за начина на финансиране от всеки собственик
- съдейства за намиране на техническа документация за сградата
- подпомага създаването на сдружение на собствениците
- подпомага търсенето на решения с неплатежоспособните
- съдейства на собствениците за издаване на скица на имота
- дава разяснения; присъства на общи събрания; попълва документи
- контактува с общината.

Стъпки 6 – 9
Подаване на заявление за финансова помощ от ЕС

Какво се очаква от собствениците?
- подаване на заявлението и необходимите придружаващи документи
- внесена гаранционна сума от по 500 лв. в сметка на МРРБ.

С какво помага проектният мениджър?
- съдейства за изготвяне на заявлението
- преглежда заявлението и го препраща за одобрение на МРРБ.

Какво прави МРРБ?
- разглежда заявлението: одобрява/не одобрява
- сключва споразумение със сдружението.