Пазари и инвестиции

XOPark - новата модерна идентичност на ритейл парковете на "Тринити Кепитъл"

XOPark - отлична инфраструктура и гъвкави търговски площи за нуждите на различни наематели

Вижте cтaтиятa в бpoй 5/2024 нa cпиcaниe ГPAДЪT

Иван Начков е главен оперативен директор в "Тринити Кепитъл" АД от януари 2023 г. Той има над 10 години опит в сферата на търговията с бързооборотни стоки (FMCG) - менажиране на процесите по експанзия и бизнес развитие, както и е участвал като консултант в редица инвестиционни проекти на търговски комплекси в страната. По образование е урбанист, завършил е Университета по архитектура, строителство и геодезия - София (УАСГ), притежава и магистърска степен по публични финанси от Университета за национално и световно стопанство (УНСС).

"Тринити Кепитъл" АД е инвестиционно дружество, специализирано в инвестиции в ритейл паркове. Компанията притежава и управлява четири ритейл парка в България: Jumbo Plaza, XOPark Yambol, XOPark Haskovo и G-Center Plovdiv. През 2023 г., в партньорство с AP Capital "Тринити Кепитъл" придобива Mega Mall, а в началото на 2024 г. предприема мащабна кампания по ребрандиране на всички свои ритейл паркове, обединявайки ги под новия бранд XOPark.

"Тринити Кепитъл" прави значителна стъпка в развитието си, като навлиза в сегмента на бързооборотните стоки, ставайки акционер в БГК АД – дружеството, което управлява и развива веригата магазини Minimart.

XOPark - новата модерна идентичност на ритейл парковете на "Тринити Кепитъл" АД, е не само визуална промяна, но и част от дългосрочната визия на компанията за разширяване и модернизация на активите си.

- Г-н Начков, какво наложи ребрандирането на ритейл парковете, които "Тринити Кепитъл" АД управлява, и защо избрахте името XOPark?

- Инвестиционните ни намерения за следващите 2 години са да разширим портфолиото от търговски площи до 150 000 кв.м, което включва редица стъпки в посока по-добро позициониране и по-силна връзка с нашите партньори и клиенти. В контекста на все по-конкурентния пазар необходимостта да създадем ясна и разпознаваема идентичност за нашите обекти наложи ребрандирането на ритейл парковете ни като стратегически ход.

Името XOPark беше избрано, защото отразява визията ни за експанзия и иновация. То символизира новите възможности, които предоставяме на посетителите ни:  XO се асоциира, от една страна, с близост, приемане и споделяне на общи ценности, от друга – с технологичен напредък и усъвършенстване, а Park създава усещане за пространство, комфорт и модерна среда за пазаруване и забавление.

- Каква е основната мисия и визия на XOPark и как те се отличават от предишните имена на ритейл парковете?

- Мисията на XOPark е да създаде модерна и достъпна среда за пазаруване, която съчетава удобство и разнообразие, докато удовлетворява нуждите на съвременния потребител. Нашата цел е да превърнем XOPark в предпочитана дестинация за хора, търсещи качествени стоки и услуги и приятно изживяване по време на пазаруване.

В XOPark създаваме цялостно потребителско преживяване – обектите от веригата са не само дестинации за пазаруване, но и места за социални срещи и забавление. Концепцията за агора в сърцето на проекта ни в София, която ще функционира като социално и търговско пространство, насърчаващо взаимодействието между клиенти и бизнес, ще осигурява на посетителите ни бърз достъп до различни услуги, заведения за хранене, магазини и събития. Подобна функция поетапно ще развием в настоящите ни търговски комплекси и ще е задължителен елемент в бъдещите ни проекти.

- Кои са основните конкурентни предимства на XOPark спрямо други ритейл паркове в България и региона?

- Част от предимствата на XOPark са отразени в модерния ни подход към търговските пространства и фокуса ни върху удобството за потребителите. Сред тях са:

- стратегически разположени локации с лесен достъп и достатъчно паркинг пространства, което прави посещенията по-удобни за клиентите;

- разнообразен микс от наематели, който съчетава международни брандове и локални търговци, отговарящи на нуждите на широк кръг потребители;

- XOPark е място за социализация и забавления - ние предоставяме не само търговски услуги, но и възможности за отдих и семейни активности;

- инвестиции в модерна инфраструктура и устойчиви решения, което дава на нашите клиенти и наематели дългосрочна стойност и комфорт.

Съчетаването на всички тези фактори прави XOPark уникална дестинация в сегмента на ритейл парковете.

- Какви са вашите очаквания за развитието на пазара на ритейл паркове в България?

- Ритейл парковете имат богата история, независимо че в България сме свидетели на развитието на тази концепция търговски обекти едва през последните години. Наблюдаваме добре работещи ритейл паркове, в които операторите отчитат растящи търговски резултати, което поддържа интерес на търговските вериги към тази концепция търговски комплекси. Това в комбинация с експанзионната политика на наши настоящи и потенциални партньори говори за потенциал за разрастване на този пазар.

Очакванията ни са за динамично развитие на сегмента, като ключовите тенденции ще бъдат свързани с нарастващото търсене на по-достъпни търговски локации, съчетани с удобство и разнообразие от услуги. Виждаме и засилване на интереса към ритейл парковете, които предлагат не само търговски площи, но и допълнителни удобства - развлекателни зони, семейни активности и устойчиви решения, насочени към екосъобразността. Нашата мисия да създадем благоприятна среда за продажби е в основата на ключовите предимства на XOPark, което ни позиционира като водеща сила в този сегмент.

- Как XOPark планира да привлича нови партньори и наематели в ритейл парковете?

- Ние от "Тринити Кепитъл" изграждаме дългосрочни партньорства посредством индивидуални решения, които предлагат по-добри условия за развитие на бизнеса на нашите наематели. Обектите ни са стратегически разположени с лесен достъп и висок трафик, което е привлекателно за търговците, търсещи оптимална видимост и достигане до широк кръг потребители. XOPark предоставя добра инфраструктура и гъвкави търговски площи, които могат да се адаптират според нуждите на различни наематели - от малки местни бизнеси до големи международни марки. Стратегията ни включва и създаването на устойчива и иновативна среда, която да отговаря на съвременните тенденции в търговията. Чрез различни маркетингови инициативи и събития в ритейл парковете привличаме клиенти, което допълнително увеличава интереса на потенциалните наематели.

Този цялостен подход прави XOPark надежден партньор за бизнеси, които искат да разширят своето присъствие на пазара.

- Какво XOPark предлага на клиентите и наемателите, което не беше налично преди ребрандирането?

- След ребрандирането XOPark ще предложи значителни подобрения и нововъведения както за клиентите, така и за наемателите. Основната цел на обновлението е да създадем модерна и удобна среда, осигуряваща по-добро преживяване за нашите наематели и клиенти. Планирали сме реновиране в проектите, в които търговските площи показват признаци на износване.

- Какви промени в дизайна и инфраструктурата на ритейл парковете можем да очакваме с новата марка?

- Брандът XOPark се налага със значителни промени по отношение на дизайна и инфраструктурата: 

- пространствата са проектирани с фокус върху удобството и естетиката, с по-светли и просторни зони за пазаруване и общи площи, които създават приятна атмосфера;

- инфраструктурните подобрения включват интеграция на модерни технологии като интерактивни информационни табла с навигация и актуална информация за промоции и събития.

- Как планирате да комуникирате новата идентичност на XOPark към съществуващите и потенциалните клиенти?

- В комуникационно отношение използваме богата палитра от традиционни и дигитални канали, за да гарантираме, че посланието ни достига ефективно до всички заинтересовани страни на правилните места. Стартирахме интензивна кампания в социалните медии, която включва публикации, видеосъдържание и реклами с цел представяне на новата визия. Използваме платформи като Facebook, Instagram и LinkedIn, за да взаимодействаме с нашата аудитория и да създадем ангажираност. Планираме създаване на уебсайт на новия бранд, в който да интегрираме нови функции и информация, отразяващи обновената идентичност. Ще създадем и специализирано съдържание, което да обясни как новата идентичност ще донесе ползи и подобрения за нашите клиенти и партньори. Използваме и традиционни методи на комуникация като прессъобщения и рекламни кампании в печатни медии, за да информираме по-широка аудитория и да засилим видимостта на новата идентичност.

Всички тези усилия са насочени към изграждане на силна и последователна връзка с нашите клиенти и партньори.

- Какви рекламни кампании и инициативи планирате в рамките на ребрандирането?

- Стратегията ни за максимално покритие и ангажираност залага на изграждането на силна бранд идентичност чрез координирани рекламни кампании в основни медии, включително радио и онлайн платформи. Използваме национални дигитални канали, за да достигнем до широката аудитория и да повишим осведомеността за XOPark. Организираме и регионални събития и PR кампании, които привличат вниманието на медии и потенциални клиенти.

- Какви са вашите планове за дигитално присъствие и ангажиране на потребителите чрез социалните медии под новата марка XOPark?

Затвърждаваме дигиталното си присъствие с няколко ключови стъпки:

- създаваме разнообразно и интересно съдържание, което отразява новата идентичност на XOPark и интересите на нашата аудитория: висококачествени визуални материали, видеоклипове, инфографики и статии, които акцентират върху новите услуги, иновации и събития;

- следим внимателно времевата рамка на публикациите, за да поддържаме редовно присъствие и да осигурим оптимална видимост на съдържанието;

- планираме сътрудничество с инфлуенсъри и ключови личности в социалните медии, които споделят ценностите на нашия бранд и могат да помогнат за популяризиране на XOPark чрез своите платформи.

Вярваме, че нашата интегрирана стратегия за социалните медии ще укрепи новата идентичност на XOPark и ще създаде дълготрайни отношения с нашите потребители.

Вижте cтaтиятa в бpoй 5/2024 нa cпиcaниe ГPAДЪT

Обратно нагоре ↑